房地產(chǎn)公司某年度工作總結(jié)及工作計劃概況(編輯修改稿)
2025-03-12 12:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)市場快速增長的基礎(chǔ)上，良好的事態(tài)還會在 2023年持續(xù)下去。住宅建設(shè)仍然是 2023年投資的重點和熱點。同時隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速增長，房地產(chǎn)開發(fā)的回報比較高，吸引了資本市場的參與，會有越來越多的上市公司加入到房地產(chǎn)大軍或涉足房地產(chǎn)業(yè)，也會對 2023年房地產(chǎn)投資增長產(chǎn)生重要的積極影響。機會與阻力分析阻力分析173。 開發(fā)商在房地產(chǎn)行業(yè)中的品牌度不高，消費者在購買期房時，疑慮較大。173。 項目自身存在不足，如樓間距小、比鄰火車道等。173。 項目優(yōu)勢要素細節(jié)沒有落到實處，如小區(qū)的園林綠化方案、業(yè)主會館的方案。173。 缺乏生活氛圍營造，小區(qū)人氣不旺。如小區(qū)入口對策建議173。 樹立以打造河東名盤為核心的經(jīng)營指導思想173。 完善項目素質(zhì)細節(jié)，主要是園林與會館的方案。173。 全力營造中高檔物業(yè)的生活氛圍，使人們對本案的未來產(chǎn)生向往并充滿信心。，但從本案長遠角度看，原定售樓處的位置有益于整體環(huán)境的改變，建議繼續(xù)實施原計劃。，使之成為本案的形象窗口。 (大門、休息長椅、綠化、路燈、圍墻），設(shè)置保安、清潔。，并盡快加以實施。2023年度推廣策略173。 推廣思路173。 銷售策略173。 推廣階段推廣思路借助目前良好的市場態(tài)勢，加大對本案的形象推廣，以擴展林楓花園的市場影響力，擴大市場份額，對外傳播信息是以社區(qū)品質(zhì)及升值潛力為主。銷售策略173。 2023年本案的主要銷售策略可分成：173。 旨在促進現(xiàn)場為主要目的的促銷型策略。173。 及旨在擴大項目影響力的活動策略。促銷型策略173。 集團購買： 今年初市委市政府出臺了自各黨政機關(guān)正式從 2023年開始進行貨幣分房政策。目前各單位人員進行房屋咨詢的現(xiàn)象逐漸增多，這部分人員的集體購買高潮應(yīng)在五、六月份。173。 調(diào)動老業(yè)主的積極性，充分利用良好的人力資源進行口碑傳播：在各種信息傳播中，口碑傳播無疑是最行之有效的也是最經(jīng)濟的。因此 2023年的銷售中將會更加有效的利用老業(yè)主這一有效資源。173。 到各改造工程進行促銷宣傳：日前，天津城市建設(shè)工程地鐵一號線、和平廣場、俄式風情區(qū)、六緯路親水帶、南站中心商務(wù)區(qū)等項目正緊鑼密鼓的進行，這些地區(qū)的拆遷前的工作也正陸續(xù)加緊動工。下一步本項目組會抽出一部分人員到這些地區(qū)進行現(xiàn)場促銷宣傳?；顒硬呗?73。 對大型企事業(yè)單位進行現(xiàn)場宣傳：對大型企事業(yè)單位尤其是周邊的大型單位以張貼海報和現(xiàn)場講解的形式進行重點的宣傳173。 進行大型的慈善活動：對社會上有影響力的事件挑選合適的時機進行積極的參與。借此事件迅速提高本案的社會知名度和美譽度。推廣階段第一階段 (2—5 月 )該階段為準現(xiàn)房階段 ,小區(qū)的整體規(guī)模已經(jīng)顯現(xiàn) ,隨著外檐裝修的進行 ,小區(qū)的品質(zhì)也會逐漸顯現(xiàn) ,并增強客戶的購買信心。此階段為了保證銷售速度，仍將以 100110m2的二室主力戶型（六層住宅）為主推。 2（ 25門） 50套 （ m2）3(15門 )38套 (m2,)4（ 25門） 50套 （ m2）11(14門 )1
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1