力伽力廣告-惠州格林童話世界整合推廣策略案(編輯修改稿)
2025-03-11 16:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、 星級酒店等 。 童話硅谷： 800億產(chǎn)業(yè)中心 ， 惠州經(jīng)濟脈搏所在 ， 硅谷人居從此與世界 接軌 。 童話距離： 城際輕軌即將啟動 ， 拉近惠州與珠三角距離 ， 環(huán)二線順暢直 達時區(qū)； 童話庭院： TOWNHOUSE與退臺情景洋房 ， 前庭后院 ， 情景地下室 ， 大露臺 ， 雙車位 ， 豪闊主臥 ， 贈送面積最高 200平米 。 童話數(shù)碼屋： 全球首套無線雙向家居智能系統(tǒng) ， 引領(lǐng)惠州數(shù)字別墅時代 。 童話生活館： 咖啡廳 、 SPA、 歐洲藝術(shù)館 、 健身房 、 瑜珈房 、 擊劍房等 應(yīng)有盡有 。 童話管家： 品牌五星級酒店管理 ， 管家式貼身服務(wù) ， 知理 、 知性 ， 以人 為本 。 童話巨著： 格林地產(chǎn)聯(lián)袂中外品牌合作伙伴，創(chuàng)想，創(chuàng)意， 2023年恢弘 巨獻。 階段性推廣的策略總綱 決勝在開盤之前，只有做好充分的準備工作，將項目形象拔高來做，才能實現(xiàn)高價位的營銷，增長蓄籌期，開盤熱銷只是一個順帶的結(jié)果。 所有策略圍繞產(chǎn)品特質(zhì)及目標客戶進行針對性推廣，體現(xiàn)城市優(yōu)勢階層的優(yōu)勢生活。 一定要惠深兩地推廣。主要的傳播渠道是現(xiàn)場 +戶外 +活動 +報紙，媒介的選擇力求經(jīng)濟而有效，快打快銷。 07年國家及惠州仍有許多新政推出，我們應(yīng)當(dāng)進行階段性總結(jié)和調(diào)整。 采用例會制的服務(wù)，各單位項目總監(jiān)牽頭、把關(guān)。 1期住宅廣告推廣四步曲 時間安排 —— 鋪墊期： 建立形象價值 — （正月十五） 預(yù)熱期： 提升區(qū)域價值 — 引爆期： 演繹產(chǎn)品價值 — 收獲期： 達成銷售價值 — 后續(xù) 注明：假設(shè) 5月 1日為開盤時間，具體以認籌狀況而定。 一、鋪墊期： — （正月十五） 目的：象征投放，建立形象價值 主戰(zhàn)場：三陽酒店 具體步驟： A、通過戶外廣告牌，建立項目硅谷別墅的形象； B、在三陽酒店設(shè)立展銷點，接待區(qū)域過往客戶； C、派發(fā)項目資料、戶型圖、 VIP卡登記； D、現(xiàn)場圍墻廣告配合； E、利用春節(jié)前后的契機，在陳江主要超市派發(fā)手袋， 建立區(qū)域的知名度。 媒體組合：廣告牌 +圍墻廣告 形象價值期傳播主題 開啟硅谷別墅元年！ —— 格林童話世界， 40萬平米 TOWNHOUSE歐洲城！ 二、預(yù)熱期： — 目的：密集轟炸，建立區(qū)域價值 主戰(zhàn)場：現(xiàn)場臨時接待處 +三陽酒店 具體步驟： A、通過舉辦論壇，以新聞拉開項目整體炒做序幕； B、通過企業(yè)巡展，拉開大批次團購； C、通過舉辦“惠州硅谷首屆十大精英人物評選活動”， 加強同企業(yè)的聯(lián)系，助推團購； D、組織客戶到深圳硅谷考察，見證硅谷樓市奇跡； E、組織深圳看樓車友會，由外向內(nèi)積壓，促進認卡； F、其他媒體紛紛上馬。 媒體組合：廣告牌 +報紙 +電視 +現(xiàn)場包裝 +文本 +網(wǎng)絡(luò) + 導(dǎo)示 +站點 +流動車體 +廣播 區(qū)域價值期傳播主題 800億產(chǎn)業(yè)硅谷，童話生活創(chuàng)想！ —— 格林童話世界， VIP火爆登記中！ 區(qū)域價值：報紙主題演繹 —— 2023，惠州向南！（從三大中心的角度） 800億產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟中心，硅谷生活謀變?。◤膮^(qū)域的角度） 版圖圈定：創(chuàng)業(yè)在硅谷，生活在硅谷?。◤娜司拥慕嵌龋? 格林童話世界，開啟硅谷別墅元年?。◤漠a(chǎn)品的角度） 舉辦“惠州硅谷發(fā)展戰(zhàn)略暨別墅投資高峰論壇” A、以論壇的形式制造轟動效應(yīng)，建立項目在南惠州乃至 珠三角的特有品牌效應(yīng)。 B、邀請惠州市政府領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃局 領(lǐng)導(dǎo)、大學(xué)經(jīng)濟學(xué)科教授、惠州商會領(lǐng)導(dǎo)、 企業(yè)界代表、知名媒體記者等。 C、掀起媒體自發(fā)炒作的熱潮。 尋找硅谷友鄰。 —— 格林童話世界“三人成團購房月”啟動。 A、配合三星、可口可樂等高新區(qū)巡展。 B、設(shè)定一定的折扣，動員親
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