【文章內(nèi)容簡介】 執(zhí)業(yè)專用章） 編制 時間： ______________________ 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 16 投標總價 建設(shè)單位： ____________________________________________________ 工程名稱： ____________________________________________________ 投標總價（小寫）： _____________________________________________ （大寫）： _____________________________________________ 投標人： _____________________________________________（單位簽字蓋章） 法定代表人： _________________________________________（簽字蓋章） 編制時間： _____________________________________________ 工程項目總價表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 單項工程名稱 金額（元） 合計 單項工程費匯總表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 單位工程名稱 金額（元） 合計 單位工程費匯總表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 項目名稱 金額（元） 1 2 3 4 5 分部分期工程量清單計價合計 措施項目清單計價合計 其他項目清單計價合計 規(guī)費 稅金 合 計 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 17 分部分項工程量清單計價表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 金額（元） 綜合單價 合價 樓地面工程 1 020202020001 大理石樓面 500 500mm， 20厚 1： 3 水泥砂漿找平層， m2 20 ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ 墻柱面工程 10 020202001001 水 刷 豆 石 墻 面 ， 磚 墻 面12mm+12mm m2 200 11 020204003001 瓷板 200mm 150mm砂漿粘貼墻面 m2 10 ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ 本頁小計 合計 措施項目清單計價表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 項目名稱 金額（元） 1 2 3 ┇ 臨時設(shè)施 垂直運輸機械 室內(nèi)空氣污染測試 ┇ xxx xxxx xxxx ┇ 合 計 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 18 其他項目清單計價表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 單位工程名稱 金額（元） 1 招標人部分 (1)預(yù)留金 (2)鋁合金門購置費 ┇ 10 22 小計 32 2 投標人部分 (1) 零星工作項目表 (2) 總承包服務(wù)費 ┇ 1 2 小計 3 合計 35 零星工作 項目計價 表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 名 稱 計量 單位 工程 數(shù)量 金 額（元） 綜合單價 合 價 1 人工 小計 2 材料 小計 3 機械 小計 合計 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 19 措施項目分析表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 措施項目名稱 單位 數(shù)量 金 額（元） 人工費 材料費 機械費 管理費 利潤 小計 1 腳手架使用費 外腳手架鋼管（雙排） 100㎡ 小計 （略） 合計 分部分項工程量清單綜合單價分析表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 項目編碼 項目名稱 工作內(nèi)容 金 額（元） 綜合 單價 人工費 材料費 機械費 管理費 利潤 1 020202020001 大 理 石 樓 面500500mm， 20厚 1： 3 水泥砂漿找平層， 1:2 水泥砂漿結(jié)合層 面層 元 / m2 找平層 小計 （其它略） 主要材料價格表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 材料編碼 材料名稱 型號、規(guī)格等特殊要求 單位 單價（元） 1 AG0202 樓地面大理石板 500mm 500mm m2 2 AG0447 鋁合金扣板 銀白色 m2 3 ED0381 銅管 Φ 50 m ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ ┇ 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 20 六、分部分期工程量清單項目綜合單價的確定 綜合單價是為完成工程量清單項目所必須的人工費、材料費和施工機械臺班費（常稱“三費”或直接費）、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素等 6 部分。 “三費”等于“三量”乘以相應(yīng)的“三價”?？捎孟铝泄奖硎荆? ∑ （工程量清單項目消耗量 單價） 這里的人、材、機消耗量可用《全統(tǒng)建筑裝飾裝修工程消耗量定額中的人、材 、機消耗量標準確定，或按企業(yè)定額取定。 “三費”確定之后，考慮企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險因素，這一部分費用為競爭性費用，應(yīng)分別計算。計算時，可根據(jù)實際情況考慮（包括工程情況、施工企業(yè)的自身水平以及競爭程度），將綜合計算的費用形成費率，再分攤到各個清單項目中去。 各清單項目的“三費”與綜合費率分攤部分之和即為清單綜合單價。 七、基價和綜合基價的區(qū)別，如何使用？（河北土建定額總說明下載） 基價：只包括人工費、材料費、機械費三項。 綜合基價：除人材機之外，還包括費用和利潤。費用包括現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、財務(wù)費用 及社會勞動保險費用。不包括規(guī)費和稅金。 預(yù)算定額中的綜合費用取定：一般土建工程綜合費用是按三類工程考慮的，樁基工程綜合費用區(qū)分灌注樁和預(yù)制樁，分別按一類工程、二類工程考慮、綜合基價中的綜合費用為指導(dǎo)性費用，編制工程預(yù)結(jié)算、標底和投標報價等時，應(yīng)按照《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率》的規(guī)定結(jié)合工程實際及企業(yè)的具體情況進行確定。所以，實際工作中大都采用的是基價。 工程類別的劃分，請參看附件。 鑒于我們教學(xué)中的練習(xí)不涉及到具體工程和具體施工單位，所以，大家在做練習(xí)的時候，一律采用基價。 八 、裝 飾工程 量清單 預(yù)算編制 建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟與方法與一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟與方法基本相似，主要有實物造價法、單位估價法以及綜合單價法等，其主要步驟如下： 收集資料，摸清情況 在編制預(yù)算前，應(yīng)收集編制預(yù)算所需要的各種資料，此外還要摸清甲方的意圖和要求，裝飾材料的堆放場地與施工地點的距離、運輸條件等，以便確定是否計算材料二次搬運費和夜間施工增加費等。 熟悉圖紙內(nèi)容，掌握設(shè)計意圖 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 21 施工圖紙是計算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù)，因此必須認真閱讀以下內(nèi)容： ① 墻柱面的標高和截面尺寸，裝飾材料及做法 ，裝飾部位與其他構(gòu)件（如門窗、天棚、空調(diào)、燈具等）的聯(lián)結(jié)處理措施，隔墻隔斷的施工工藝等。 ② 樓地面的各種裝飾材料和施工尺寸（如大廳、餐廳、酒吧臺、舞臺、舞池、茶座席、客房、樓梯、欄桿、山水等不同要求）。 ③ 天棚的骨架、面板和構(gòu)造。 ④ 門窗的類型及材料。 ⑤ 油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。 ⑥ 室內(nèi)裝飾條、裝飾線、裝飾燈、裝飾鏡、裝飾柜、吧臺、柜臺等的尺寸及做法要求。 在讀完圖紙之后，如發(fā)現(xiàn)有不明確或疑問處，應(yīng)立即向有關(guān)部門反映。 列分部分項工程量清單項目 不多列、不重復(fù)、不漏項 計算 實體 工程量 工程量是以規(guī)定的 計量單位（自然計量單位或法定計量單位）所表示的各分項（子項）工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量，它是編制預(yù)算造價的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程量的正確與否直接影響到預(yù)算造價的準確性。 工程量的計劃 在讀通施工圖紙的基礎(chǔ)上，先閱讀圖紙的總說明，再按照 “計價規(guī)范”的編排順序，對照圖紙的相關(guān)內(nèi)容，閱讀分部說明及工程量計算規(guī)則，選列項目計算 實體 工程量。 計算并確定分部分項綜合單價 全費用綜合單價經(jīng)綜合計算后生成。按造價管理部門即《工程量清單計價規(guī)范》、《裝飾裝修工程消耗量定額》和《建筑工程預(yù)算綜合基價》， 計算 人、材、機費單價，計算相關(guān)的 分攤費用，并確定工程量清單項目綜合單價。 在選套定額時，應(yīng)注意定額 的 換算使用。 計算分部分項工程費 實物工程量清單計價合計 =∑（清單項目工程量綜合單價） 計算并確定措施項目清單、其他項目清單和零星工作項目表 計算措施項目清單價格、其他項目清單價格 措施項目清單計價合計 =∑（各措施項目費） 單位工程造價計算 單位工程預(yù)算造價 =∑（分項工程費） +措施項目費合計 +其他項目費合計 +規(guī)費 +稅金 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 22 第 2 章 裝飾裝修工程消耗量定額 第 節(jié) 概述 一、 裝飾裝修工程消耗量定額的概念 是指在一定的施工 技術(shù)與建筑藝術(shù)創(chuàng)作條件下，為完成規(guī)定計量單位、質(zhì)量合格的裝飾裝修分項工程產(chǎn)品，所需的人工、材料和施工機械臺班消耗量的數(shù)量標準。 二、裝飾裝修工程消耗量定額的作用 1. 預(yù)算、造價、招標的依據(jù) 2. 概算定額、估算指標的基礎(chǔ) 3. 投標報價、內(nèi)部核算的參考 4. 對裝飾工程設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù) 5. 裝飾工程定額有關(guān)部門審核、審計的依據(jù) 三、裝飾裝修工程消耗量定額的特點 1. 科學(xué)性 2. 法規(guī)性 3. 統(tǒng)一性 4. 時效性 四、裝飾裝修工程定額的分類 （一）按裝飾裝修定額的用途劃分 1. 裝飾施工企業(yè)定額 2. 裝飾裝修消耗量定額 3. 裝飾裝修工程概算定額 4. 裝 飾裝修工程估算指標 5. 裝飾裝修工程工期定額 （二）按定額管理層次劃分 1. 全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額 2. 專業(yè)定額 3. 地方裝飾裝修消耗量定額 （三）按組成要素劃分 裝飾工程預(yù)算 （含室內(nèi)工程預(yù)算 ） 23 1. 裝飾裝修工程勞動定額 裝飾裝修工程勞動消耗定額，又稱裝飾人工定額。是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，裝飾施工企業(yè)的生產(chǎn)工人在生產(chǎn)某一單位裝飾工程合格產(chǎn)品所需必要勞動消耗費的標準。勞動定額的表現(xiàn)形式有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。 （ 1）時間定額 時間定額是指為生產(chǎn)某一單位合格裝飾工程產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間。單位為“工日”，每工日為 8 小時。 單位產(chǎn)品的 時間定額（工日） = 1 / 每工日產(chǎn)量 （ 2）產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額是指規(guī)定在單位時間內(nèi)必須完成合格裝飾產(chǎn)品的數(shù)量標準。每工日產(chǎn)量定額表達為： 每工日產(chǎn)量定額 = 1 / 單位產(chǎn)品的時間定額（工日） （ 3）二者的關(guān)系 從上計算可見，時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。 2. 裝飾材料消耗量定額 是指為生產(chǎn)單位合格裝飾產(chǎn)品，某種品種、規(guī)格裝飾材料所必須消耗的數(shù)量標準。 材料消耗量定額用材料消耗量表示，構(gòu)成工程褓的消耗量稱為材料凈用量；不