租房出房運營考核規(guī)則(公寓,長租,二房東)(編輯修改稿)
2025-02-24 21:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房間 下架 房間交接 合同上交 客戶維護(hù) 二、運營規(guī)則 ? 簽約時，出房銷售須與租戶共同確認(rèn)室內(nèi)公共設(shè)施（水暖、潔具衛(wèi)浴等）、家具、家電及其他物品的正常使用狀態(tài)。如有損壞，須協(xié)助租戶現(xiàn)場撥打 400客服報修 確認(rèn)內(nèi)室物品、公共設(shè)施使用狀態(tài) 租客交接 渠道管理 客源獲取 線下帶看 簽約 付款房間 下架 房間交接 合同上交 客戶維護(hù) 二、運營規(guī)則 質(zhì)保期維護(hù) 渠道管理 客源獲取 線下帶看 簽約 付款房間 下架 房間交接 合同上交 客戶維護(hù) 質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生特殊情況，出房銷售有義務(wù)協(xié)助公司協(xié)調(diào)處理投訴、索賠等問題 質(zhì)保期內(nèi)如有客戶投訴銷售，核實無誤須按事件等級予以相應(yīng)處罰 出房 合同 起租后 1個月 為質(zhì)保期 目錄 01 出房業(yè)務(wù)流程 02 運營規(guī)則 03 合同規(guī)則 04 銷售紅黃線 三、合同規(guī)則 ? 資質(zhì)審核 ? 內(nèi)容審核 ? 審核流程 ? 逾期規(guī)則 簽約規(guī)范、合規(guī)性、備件齊全、一致性 日期規(guī)則、交割信息規(guī)則、活動規(guī)則 渠道管理 客源獲取 線下帶看 簽約 付款房間 下架 房間交接 合同上交 客戶維護(hù) 三、合同規(guī)則 合規(guī)性 簽約規(guī)范 備件齊全 一致性 資質(zhì)審核 出租人合規(guī) 出租人與產(chǎn)權(quán)所有人一致 簽約人合規(guī) 簽約人為滿 18周歲的成年人 房源地址合規(guī) 地址與產(chǎn)權(quán)證明上地址一致 三、合同規(guī)則 合規(guī)性 簽約規(guī)范 備件齊全 一致性 資質(zhì)審核 頁數(shù)齊全 完整合同，禁止有少頁、破損情況 書寫符合規(guī)范 字跡清晰；簽名、地址、數(shù)字、日期項無涂改；不留白，空白項劃“ X” 補(bǔ)全 系統(tǒng)信息完整 系統(tǒng)必填項填寫完整 代理委托書齊全合規(guī) 三、合同規(guī)則 合規(guī)性 簽約規(guī)范 備件齊全 一致性 資質(zhì)審核 分期付款 分期合同齊全合規(guī)： 金融紙質(zhì)合同須交回且上傳紙質(zhì)合同照片；電子合同須上傳進(jìn)件進(jìn)度 代理簽約 三、合同規(guī)則 合規(guī)性 簽約規(guī)范 備件齊全 一致性 資質(zhì)審核 紙質(zhì)合同與系統(tǒng)信息一致 所有信息以后臺為準(zhǔn) ， 如有特殊情況要有特批郵件；選配寫入交割單 月付方式與實際一致 金融公司選擇正確 三、合同規(guī)則 日期規(guī)則 交割信息 規(guī)則 活動規(guī)則 無 內(nèi)容審核 合同簽署日期與房間下架日期關(guān)系合規(guī) 合同簽約日期 =下架日期 租期月數(shù)合規(guī) 正常租期為 12個月，短租如非活動須特批 三、合同規(guī)則 日期規(guī)則 交割信息 規(guī)則 活動規(guī)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1