【文章內(nèi)容簡介】 施工。對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。 說明： 基體或基層的質(zhì)量是影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的一個重要因素。例如，基層有油污可能導(dǎo)致抹灰工程和涂飾工程出現(xiàn)脫層、起皮等質(zhì)量問題；基體或基層強(qiáng)度不夠可能導(dǎo)致飾面層脫落，甚至造成墜落傷人的嚴(yán)重事故。為了保證質(zhì)量，避免返工特制訂本條。 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各 方確認(rèn)。 說明： 一般來說，建筑裝飾裝修工程的裝飾裝修效果難用語言準(zhǔn)確、完整的表述出來；有時，某些施工質(zhì)量問題也需要有一個更直觀的評判依據(jù)。因此，在施工前，通常應(yīng)根據(jù)工程情況確定制作樣板間、樣板件或封存材料樣板。樣板間適用于賓館客房、住宅、寫字樓辦公室等工程，樣板件適用于外墻飾面或室內(nèi)公共活動場所，主要材料樣板是指建筑裝飾裝修工程中采用的壁紙、涂料、石材等涉及顏色、光澤、圖案花紋等評判指標(biāo)的材料。不管采用哪種方式，都應(yīng)由建設(shè)方、施工方、供貨方等有關(guān)各方確認(rèn)。 墻面采用保溫材料的建筑 裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 管道、設(shè)備等的安裝及高度應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定， 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃ 。當(dāng)必須在低于 5℃ 氣溫 下施工時，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。 建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。 4 抹灰工程 一般規(guī)定 本章適用于一般抹灰、裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 抹灰工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄： 1 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 2 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 4 施工記錄。 抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： 1 抹灰總厚度大于或等于 35mm時的加強(qiáng)措施。 2 不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： 1 相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每 500—1000 m2應(yīng)劃為一個檢驗(yàn)批，不足500 m2也應(yīng)劃為一個檢驗(yàn)批。 2 相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每 50 個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 30 m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢 驗(yàn)批，不足 50間也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。 說明： 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300—2020）關(guān)于檢驗(yàn)批劃分的規(guī)定，及裝飾裝修工程的特點(diǎn)，對原標(biāo)準(zhǔn)予以修改。室外抹灰一般是上下層連續(xù)作業(yè)，兩層之間是完整的裝飾面，沒有層與層之間的界限，如果按樓層劃分檢驗(yàn)批不便于檢查。另一方面各建筑物的體量和層高不一致，即使是同一建筑其層高也不完全一致，按樓層劃分檢驗(yàn)批量的概念難確定。因此，規(guī)定室外按相同材料、工藝和施工條件每 500—1000m2 劃分為一個檢驗(yàn)批。 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī) 定： 1 室內(nèi)每個檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10％，并不得少于 3間；不足 3間時應(yīng)全數(shù)檢查。 2 室外每個檢驗(yàn)批每 100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于 10 m2。 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d；罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于 3 d。 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無要求時，應(yīng)采用 1： 2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應(yīng)采用防水砂漿。 各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采 取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 說明： 經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)混凝土（包括預(yù)制混凝土）頂棚基體抹灰，由于各種因素的影響，抹灰層脫落的質(zhì)量事故時有發(fā)生，嚴(yán)重危及人身安全，引起了有關(guān)部門的重視，如北京市為解決混凝土頂棚基體表面抹灰層脫落的質(zhì)量問題，要求各建筑施工單 位，不得在混凝土頂棚基體表面抹灰，用膩?zhàn)诱移郊纯桑?5年來取得了良好的效果。 一般抹灰工程 本節(jié)適用于石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收。一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，按普通抹灰驗(yàn)收。 說明： 本規(guī)范將原標(biāo)準(zhǔn)中一般抹灰工程分為普通抹灰、中級抹灰和高級抹灰三級合并為普通抹灰和高級抹灰兩級，主要是由于普通抹灰和中級抹灰的主要工序和表面質(zhì)量基本相同，將原中級抹灰的主要工序和表面質(zhì)量作為普通抹灰 的要求。抹灰等級應(yīng)由設(shè)計(jì)單位按照國家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件和裝飾美觀的需要來確定，并在施工圖中注明。 主控項(xiàng)目 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。 檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。 說明： 材料質(zhì)量是保證抹灰工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，抹灰工程所用材料如水泥、砂、石灰膏、石膏 、有機(jī)聚合物等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證；材料進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，不合格的材料不得用在抹灰工程上，對影響抹灰工程質(zhì)量與安全的主要材料的某些性能如水泥的凝結(jié)時間和安定性進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35 mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100 mm。 檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 說明： 抹灰厚度過大時，容易產(chǎn) 生起鼓、脫落等質(zhì)量問題；不同材料基體交接處，由于吸水和收縮性不一致，接縫處表面的抹灰層容易開裂，上述情況均應(yīng)采取加強(qiáng)措施，以切實(shí)保證抹灰工程的質(zhì)量。 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 說明： 抹灰工程的質(zhì)量關(guān)鍵是粘結(jié)牢固，無開裂、空鼓與脫落如果粘結(jié)不牢，出現(xiàn)空鼓、開裂、脫落等缺陷，會降低對墻體保護(hù)作用，且影響裝飾效果。經(jīng)調(diào)研分析，抹灰層之所以出現(xiàn)開裂、空鼓和脫落等質(zhì)量問題，主 要原因是基體表面清理不干凈，如：基體表面塵埃及疏松物、脫模劑和油漬等影響抹灰粘結(jié)牢固的物質(zhì)未徹底清除干凈；基體表面光滑，抹灰前未作毛化處理；抹灰前基體表面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基體吸收，使砂漿質(zhì)量不好，使用不當(dāng)；一次抹灰過厚，干縮率較大等，都會影響抹灰層與基體的粘結(jié)牢固。 一般項(xiàng)目 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。 2 高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查 。 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 檢驗(yàn)方法：觀察。 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于 10 mm。 檢驗(yàn)方法：觀察 ；尺量檢查。 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 。 表 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 注： 1）普通抹灰，本表第 3項(xiàng)陰角方正可不檢查； 2）頂棚抹灰，本表第 2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。 裝飾抹灰工程 本節(jié)適用于水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等裝飾抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 說明： 根據(jù)國內(nèi)裝飾抹灰的實(shí)際情況，本規(guī)范保留了《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ73—91）中水刷石、斬 假石、干粘石、假面磚等項(xiàng)目，刪除了水磨石、拉條灰、拉毛灰、灑毛