某別墅網(wǎng)絡營銷推廣方案書(編輯修改稿)
2025-02-17 16:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本項目。 例： A、 100萬購房款，我看中河西，愛人看中 **山， 我們該如何選擇？ B、 **山的別墅才四五千一平，值得投資嗎？ C、 100萬想買套別墅，距主城一小時以內(nèi)，各位達人幫忙推薦一下！ 如此等等。 第三階段：前期炒作（ 6 月上旬 ） 二、 **山級風景區(qū)旅行攻略 發(fā)布時間： 09年 5月份 發(fā)布內(nèi)容：關(guān)于 **山的典故、 **山旅行的體會圖文結(jié)合的內(nèi)容（網(wǎng)絡搜尋相關(guān)資料發(fā)布，充實論壇內(nèi)容）。樓書介紹文字需開發(fā)商提供 一、社區(qū)討論版：老總?cè)宋飳ＴL（時間待定） 表現(xiàn)形式：社區(qū)前期宣傳炒作 ,后期通道推薦支持 ,采訪內(nèi)容與新聞同步 ,發(fā)布到社區(qū)內(nèi) 主要內(nèi)容：開盤期對開發(fā)公司老總進行人物專訪，突出企業(yè)品牌，已經(jīng)產(chǎn)品打造的細節(jié)亮點。根據(jù) **開發(fā)企業(yè)的情況，來確定采訪對象。 第二部分：社區(qū)宣傳炒作方案 二、 **項目建筑的特色 表現(xiàn)形式：社區(qū)討論版 主要內(nèi)容：社區(qū)內(nèi)對 **中國庭院進行一系列的圖文并茂的深度闡述 ,對**園林建筑的工藝進行細致的包裝與宣傳 . 內(nèi)容、配圖由開發(fā)商提供主要部分。 第四階段炒作： （ 6 月下旬 ） 第二部分：社區(qū)宣傳炒作方案 第五階段炒作： （ 7月 ——9月上旬） ：結(jié)合 **山當?shù)氐莫毺丨h(huán)境優(yōu)勢，由 365網(wǎng)站組織網(wǎng)友參與 **山旅游活動： 方案一 . 茶坊車友會自駕游活動 方案二 . 組織旅游大巴召集網(wǎng)友 **山旅游活動。 表現(xiàn)形式：社區(qū)頻道與生活頻道 主要內(nèi)容： （其中一站參觀 **樓盤） （旅行社合作，或開發(fā)商安排工作人員帶路，365網(wǎng)站負責帶隊，人身安全問題需前期雙方商定協(xié)調(diào)） （視當月網(wǎng)絡環(huán)境再定） （包括費用、食品、時間等） 365會號召網(wǎng)友拍攝圖片，發(fā)布在 **討論版內(nèi)，從網(wǎng)友的視角看 **（含 **山旅游），圖文形式不限，有獎參與本次活動，在眾多的帖內(nèi)由 365網(wǎng)站與開發(fā)商一同選出最優(yōu)秀的幾篇熱帖，給予一定獎勵！ **山旅游 — 看 ** 如： 『捕風捉影四月天』青山灣︿愛 美 生活︿攝影大賽正式開始啦！佳能單反、 3大獎等你來拿！ 第二部分：社區(qū)宣傳炒作方案 【華僑路茶坊渠道營銷】 渠道概況： 365地產(chǎn)家居網(wǎng)目前擁有注冊用戶 100萬余人，首頁日均訪問量 200萬余次。 365已擁有近20230多名一卡通會員，會員人數(shù)不斷快速增長中。從會員的需求上來看，目前申領(lǐng)一卡通的網(wǎng)友絕大多數(shù)為一卡通會員所獨享的購房優(yōu)惠而來，是有強烈購房意向的準購房者，其購房潛力不容小覷。 營銷方式： 我們將針對 **銷售期的各種活動，群發(fā)短信至20230多名 365一卡通會員。通過對 365一卡通會員的宣傳，吸引 365一卡通優(yōu)質(zhì)客戶參與活動。 第 三 部 分 ： 渠 道 營 銷 三、網(wǎng)絡廣告線上方案 （內(nèi)容豐富、互動性強、整合推廣、高性價比） 廣告位 廣告形式 廣告說明 刊例價 發(fā)布期 金額 首頁 全掛 連接項目網(wǎng)站或項目網(wǎng)頁，對項目進行深度介紹（戶型、內(nèi)部配套、綠化、周邊配套、等；網(wǎng)站制作周期 15到 30天，網(wǎng)頁制作 4天到 15天）制作費另計 32023元 /周 4周（建議 5月份投放） 首頁 通欄 連接項目網(wǎng)站或項目網(wǎng)頁，對項目進行深度介紹（戶型、內(nèi)部配套、綠化、周邊配套、交通等； 32023元 /周 4周（建議 6月分投放） 首頁 右掛 連接項目網(wǎng)站或項目網(wǎng)頁，對項目進行深度介紹（戶型、內(nèi)部配套、綠化、周邊配套、交通等； 28000元 /周 4周（建議 9月分投放） 首頁 通欄 B 連接項目網(wǎng)站或項目網(wǎng)頁，對項目進行深度介紹（戶型、內(nèi)部配套、綠化、周邊配套、交通等；網(wǎng)站制作 32023元 /周 4周（ 10月分配合房展會）擴大宣傳度 首頁 焦點房談 邀請房地產(chǎn)開發(fā)商，同版塊的開發(fā)商一同闡述版塊優(yōu)勢，提升購買信心 10000元 /場 4場 華僑路茶坊 社區(qū)事件炒作 最直接面對準購房人群及業(yè)主，增加買房人信心 ,擴大在購房人群中的影響 ,希望構(gòu)成有力的口碑傳播 10000元 /月 7個月 首頁 網(wǎng)絡直播 對開盤當天或項目解析會或新聞發(fā)布會進行網(wǎng)絡直播 （提前 3天公式，需提供項目活動主題，時間、地點） 10000元 /場 4場 首頁 熱點專題 聚焦地產(chǎn)熱點，挖掘深度話題。該欄目是本站的品牌核心欄目之一，通過對熱點事件及話題的挖掘，以及對話題全面、深入的采訪、收集，以圖文并貌的形式體現(xiàn)，給購房者提供專業(yè)的指導與參考。 10000元 /次 4次 首頁 看房報告 連接項目網(wǎng)站或項目網(wǎng)頁，對項目進行深度介紹 （戶型、內(nèi)部配套、綠化、周邊配套、交通等） 2023元 /天 30天 首頁 新聞 洞察地產(chǎn)動態(tài)，關(guān)注行業(yè)熱點。以原創(chuàng)新聞為主，針對熱點事件及話題的深入采訪、深度挖掘各類新聞線索，報道有
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