【文章內(nèi)容簡介】 求增加維保的頻率，并 在維保合同中予以明確。 3．電梯進行維保時，安全管理人員應(yīng)及時、有效地通知相關(guān)使用人員，做好必要的安全防護措施，并為維 保人員做好配合工作。 4．安全管理人員應(yīng)對維保工作的質(zhì)量進行必要的監(jiān)督和檢查，對每次的維保工作予以簽字確認，并將維保 記錄存檔。 5．管理人員應(yīng)定期對維保合同進行檢查，并在維保合同有限期滿前一個月簽訂下一周期的維保合同。 22/ 52 第七章、定期報檢制度 定期檢驗是由專業(yè)檢驗機構(gòu)對電梯是否能夠繼續(xù)安全使用進行的一種監(jiān)督性檢驗，是保證電梯安全運行的 重要手段，為保證定期檢驗的有效實施，應(yīng)做到： 不得使用超過檢驗合格有效期或者檢驗不合格的電梯。 2．電梯定期檢驗周期為一年，限速器校驗周期為兩年，雜物電梯的限速器校驗周期為五年。 3．電梯安全管理人員應(yīng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，主動向特種設(shè)備檢驗檢測中心提 出定期檢驗要求。 4．電梯安全管理人員在接到檢驗受理通知后，應(yīng)及時通知維保單位安排相關(guān)的專業(yè)人員到現(xiàn)場配合檢驗。 5．定期檢驗時安全管理人員負責(zé)向檢驗人員提供有關(guān)的技術(shù)資料，如實反映電梯使用情況，并為檢驗人員 提供必要的工作條件。 6．檢驗不合格的電梯，管理人員應(yīng)及時委托有資格單位進行整改，整改完畢后及時要求復(fù)檢，檢驗合格的 電梯方可繼續(xù)投入使用。 23/ 52 第八章、作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度 作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提， 《 條例 》 規(guī)定特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)技術(shù)監(jiān)督 部門考核，并做到： 電梯操作和管理人員應(yīng)接受相關(guān)知識的培訓(xùn)，取得由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門頒發(fā)的“特種設(shè)備作業(yè)人 員 證書”后方可獨立上崗。 培訓(xùn)的方式包括內(nèi)部的崗位培訓(xùn)、電梯制造單位的使用和管理培訓(xùn)，以及特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門舉 辦的特種設(shè)備作業(yè)人員上崗資格培訓(xùn)。 從事電梯操作和管理人員應(yīng)具備以下基本條件： a) 具有初中以上的文化程度，并且具備一定的機電基礎(chǔ)知識； b) 身體健康，視力、聽力良好，無高血壓、心臟病、精神病等疾病； c) 具有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德，工作踏實； d) 具有良好的安全意識。 24/ 52 安全管理人員應(yīng)定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容一般應(yīng)包括： a) 安全生產(chǎn)和特種設(shè)備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)； b) 電梯相關(guān)的技術(shù)標準和檢驗要求； c) 電梯的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、性能特點； d) 電梯安全保護裝置的種類和作用； e) 電梯的安全操作、應(yīng)急救援和日常管理； f)日常的安全教育（事故及防范）； 各種形式的培訓(xùn)考核均應(yīng)予以記錄，各種資格證書原件（或復(fù)印件）由人事部門統(tǒng)一保管，以方便管理 和查閱。 作業(yè)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)新的相關(guān)知識，以適應(yīng)法律法規(guī)的變化和技術(shù)的發(fā)展。 人事部門應(yīng)及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應(yīng)提前二個月向考核機構(gòu)報名；對于資格證書 過期或復(fù)審不合格的不得再安排相應(yīng)的崗位。 25/ 52 第九章、意外事件和事故 本單位每年至少一次進行意外事件和事故緊急救援演習(xí)工作，演習(xí)情況記錄備查。 本手冊旨在應(yīng)對可能發(fā)生的安全事故和緊急狀態(tài)，維護正常的工作秩序，有效地預(yù)防事故、處置事故； 高效、有序地組織事故搶救工作最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。 一、意外事件和事故緊急救援預(yù)案 1. 日常準備 （ 1）電梯安全管理人員及操作人員必須熟知 24小時電梯急修服務(wù)熱線，確保緊急情況下能及時通知專業(yè) 人員到達現(xiàn)場。 （ 2）電梯投入使用后由專人負責(zé)，該責(zé)任人必須熟悉電梯的各種功能，并能夠熟練操作。 （ 3）經(jīng)常檢查消防通道的暢通，各種標識應(yīng)清晰。 （ 4）經(jīng)常檢查轎廂內(nèi)的應(yīng)急報警和應(yīng)急照明是否有效。 （ 5）經(jīng)常檢查電梯的消防、地震、緊急供電裝置等功能是否可靠有效。 （ 6）經(jīng)常檢查機房門窗是否完好，防止突然降雨損壞電梯，汛期、臺風(fēng)季節(jié)如不使用電梯，應(yīng)停在頂層。 26/ 52 2. 緊急情況的處理和救援措施 （ 1）電梯進水 電梯的轎廂、井道、機房等一旦發(fā)生進水事故，應(yīng)立即使電梯就近平層，疏導(dǎo)乘客離開電梯，并使電 梯保持在開門位置。同時應(yīng)迅速切斷電梯的動力和照明電源，待電梯電氣部分完全晾干（或強制吹干） 后方可送電進行全面檢查。 （ 2）發(fā)生火警 大樓一旦發(fā)生火警，應(yīng)立即啟動所有電梯的消防功能，使電梯返回基站，同時及時疏散樓內(nèi)人員，通 過消防通道離開，不要乘坐電梯，并撥打“ 119”通知消防部門，并根據(jù)消防部門的要求做好電梯消防員 運行的配合工作。 （ 3）發(fā)生地震 如果得到地震預(yù)報，應(yīng)及時兼電梯停在基站并關(guān)閉電梯門切斷電梯電源；一旦突發(fā)地震，應(yīng)立即使電 梯就近平層，使人員通過消防通道及時撤離。 （ 4）人員被困轎廂 電梯因停電或發(fā)生故障而停在非平層區(qū)域造成人員被困時，應(yīng)首先安慰被困人員，確定轎廂位置，同時 打電話給維修人員并至機房切斷電梯電源，等待維修人員到來打開層門救出被困人員。 （事故案例） （ 5）其它緊急情況 當(dāng)電梯出現(xiàn)其它的嚴重故障或緊急情況時，應(yīng)迅速停止電梯的使用，及時通知維修人員對電梯進行全面 檢查，未排除故障的不得投入使用。 27/ 52 二．意外事件和事故的緊急救援演習(xí) 每年至少一次進行意外事件和事故緊急救援演習(xí)工作，該演習(xí)應(yīng)結(jié)合本單位與本地區(qū)的具體情況，對 可能的意外事件和事故進行有針對的救援演習(xí)。 每次演習(xí)可針對一種情況，也可結(jié)合多種情況綜合演習(xí)。演習(xí)后電梯安全管理人員負責(zé)及時做好記錄 工作，填寫意外事件和事故的緊急救援演習(xí)記錄表，針對出現(xiàn)的問題和不足，認真總結(jié)，做好整改工作。 28/ 52 第十章、鑰匙的管理制度 根據(jù)電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由指定的管理部門及管理人員嚴格管理。加強 安全防范意識，預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重 要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點： ，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。 ，不得隨意使用。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。 。 ，