合生x年惠州上觀國際10月份工作計劃暨k戶型銷售執(zhí)行(編輯修改稿)
2025-01-30 07:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 更換其中兩面 增加樓體條幅 報紙、網(wǎng)絡(luò)系列軟文 第一階段： 10月 13日 —— 10月 19日 ?炒作主題：“上觀國際國慶掀起搶購狂潮 首批推售單位完美售罄” ?炒作媒介：進行軟文炒作，主要在惠州日報、東江時報、今媒體惠州三大主流房地產(chǎn)報紙廣告進行軟文炒作，網(wǎng)絡(luò)上主要是在搜房網(wǎng)、西子湖畔、惠州信息港、房博士等網(wǎng)站的論壇 第二階段： 10月 20日 —— 10月 31日 ?結(jié)合業(yè)主答謝晚宴活動，進行“合生地產(chǎn)感恩回饋業(yè)主”軟文炒作 ,主要是在論壇上發(fā)帖 建議 : 廣告公司定期項目宣傳文章撰寫并在 BBS上發(fā)布（每周 23篇） 代理公司、開發(fā)商、廣告公司所有本項目工作人員在 BBS上注冊 23個ID，規(guī)定每天頂貼，在論壇上炒熱本項目 開發(fā)商設(shè)專人監(jiān)督每周回帖情況，每周截屏匯報 推廣攻略 推廣攻略 挖掘老客戶、發(fā)動老帶新 ?幸福分享計劃：短信、海報、直郵的方式告知合生惠州項目業(yè)主，凡帶客上門成交，即新老客戶各送一年物管費。 目前，已售洋房中，老帶新成交 17套，占整個成交量的 39% 。 挖掘世聯(lián)客戶資源，發(fā)動世聯(lián)內(nèi)部聯(lián)動 ?聯(lián)動獎勵計劃：世聯(lián)內(nèi)部推廣，所有世聯(lián)員工（本項目員工除外）帶客戶上門成交即可獲得獎勵 3000元 /套。 目前，世聯(lián)聯(lián)動上門客戶 20批。 推廣攻略 直郵 派發(fā)時間： 10月 21日 派發(fā)物品： 建議在現(xiàn)有的折頁的基礎(chǔ)上設(shè)計成具有趣味性、活動性的邀請函，邀請客戶前往參加業(yè)主答謝晚宴活動 發(fā)送人群： 水口各企業(yè)高層管理人員、政府高層人員 水口、江北、東平的各私營企業(yè)主 推廣攻略 短信： 發(fā)送總計 60萬條 發(fā)送時間：每周不定時發(fā)送 發(fā)送主題： 第一階段： 10月 13日 —— 10月 19日 主題：上觀國際國慶掀起搶購狂潮，首批推售單位完美售罄 新品單位推出 第二階段： 10月 20日 —— 10月 31日 主題：新品熱銷信息，項目賣點信息 建議：增加房博士和信飛短信發(fā)送 房博士贈送房博士網(wǎng)站的平面廣告 信飛贈送惠州信息港平面廣告及濱江公園 VIDEO廣告 推廣攻略 派單： 派送方式： 周六、周日到各競爭對手售樓處周圍截流客戶 人數(shù)： 每周 6人 操作方式： 每個售樓處派兩名 PT現(xiàn)場派單截流客戶： 首先，直接派發(fā)給上門客戶 其次，派發(fā)到售樓處的各輛轎車上 單張設(shè)計方式要有所調(diào)整： 建議增加單張的吸引力，具體方式如下： ?單張增加項目活動信息 ?將抽獎券直接印制在單張上，客戶可以直接拿單張來現(xiàn)場抽獎 ?單張上的優(yōu)惠額度加大，并增加時間限制 推廣攻略 團購 團購對象：水口本地大型企業(yè) 目前成交客戶集中所在企業(yè) 惠陽、大亞灣大型知名企業(yè) 組織形式： 視各企業(yè)情況而定，有以下幾種方式 ?進入企業(yè)進行內(nèi)部員工宣講 ?組織企業(yè)員工到營銷中心，舉辦集體活動 獎勵方式： 企業(yè)組織牽頭人成交即可獲得相應(yīng)獎勵（具體方案在團購方案中給出） 活動線：合生大講堂開講 活動主題：藝術(shù)生
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