海派生活品鑒會暨上海城市花園產品推介會流程(編輯修改稿)
2025-08-18 15:34 本頁面
【文章內容簡介】 新設備、新工藝的運用。三表出戶統(tǒng)一計量，使用綠色建材等，推廣新型輕質高標砌塊，高層住宅采用剪力體系，試行節(jié)能低噪的無機房電梯 等等，大大提高了設計中的科技含量。 4. 宅立面倡導時代感與藝術性在當前科技水平下的有機融合，融地域文化與時代進步于一體，圍合式模塊組團親切宜人，立面處理簡單明快，從整體入手細膩刻劃，注重空間造型手法的變化，突出個性，強調識別性和歸屬感。 為打造一個高品質名牌的工程項目，按照以人為本的設計理念，在本項目中；我們采用了許多有個性、有特色與眾不同的工藝和做法。同時在一個項目中應用在商丘市的房地產開發(fā)的項目中可以說是第一個，其顯著之處如幾點： 第一：對于低層的業(yè)主來說，最怕最煩心的就是地面發(fā)潮、滲 水對它們環(huán)境破壞很大，嚴重影響人生活的舒適度。這些都是常規(guī)的設計和施工經常出現(xiàn)的通病，為此；為了徹底根治這種質量通病，按照甲方的明確提示，另外又做了多重的防水、隔水措施，如另加一層 3mm 厚的SBS 防水層做法。 第二：本項目的所有工程均采用全現(xiàn)澆的整體性很強鋼筋砼樓面、屋面，這在商丘其他的樓盤中可一說不多見的，大家都可能非常清楚，在以往的了項目中，這種形式的多層建筑的樓板基本上都是予制樓板。作為這兩種不同樓板的結構，現(xiàn)澆鋼筋砼樓板有以下三大方面突出優(yōu)勢：首先在傳揚安全性方面，現(xiàn)澆鋼筋砼樓面，整體性強、抗 震性及結構，構件真間連接的牢固性要大大優(yōu)于予制樓板，加上各角部的鋼筋砼構造性及每層之間的鋼筋圈深筑遇到地震的自然災害時，做到大震不倒，中震不修，小震不壞。真心讓人們生活在其中心安理得，其次這種現(xiàn)澆鋼筋砼樓面的防滲性遠的優(yōu)欲予制樓板，若是予制板無意間的拖地、灑水、就有可能造成對樓下鄰居的屋頂?shù)钠茐摹? 第三：隔音效果；因為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板是密實的，高強度等級的砼。不言而喻其隔音效果要遠遠優(yōu)于空心的予制樓板。 第四：屋頂防水；隔熱處理，為了更好地層面的隔熱效果，在常規(guī)設計保溫隔熱要求的基礎上，又另外增加 了一層重量輕，隔熱效果更好的新型環(huán)保的保溫隔熱材料。既 40mm 聚苯烯保溫板即環(huán)保、又節(jié)能。這種做法在商丘應該是第一例，為了有更好的屋頂防水效果，在設計上利用了比常規(guī)防水材料更厚，防水效果更好的聚氯乙烯 SBS 防水層，使您再無層頂漏水、滲水的后顧之憂。 第五：為了打造外立面的海派風格，保持長久不衰的外觀效果。外墻裝飾采用了高級外樣通體釉面磚，局部采用高檔外樣漆。這樣既保證了外觀效果，又起到了較好的外樣防水作用。 第六：在使用舒適度方面，為了更好的人性化、智能化、本工程還采用了相當多的智能化控 制和管理系統(tǒng)，比例 進入單元門的可視對講門禁系統(tǒng)，采用對講和密碼控制。入戶門設計了高檔的防盜門，貢水采用了全自動的變頻衡壓系統(tǒng)，充用保證任何季節(jié)任何時候的供水的充足壓力。抄表系統(tǒng)設置的戶外集中抄表，再也沒有入戶抄表的打擾。給水管材采用的是高級 PPR 納米抗菌管材，在供電方面按照一戶一表，集中戶外抄表，統(tǒng)一管理；弱點設計方面：每戶的客廳主廚都設計了閉路電視、寬帶網、電話線的予留接口，為您的理想生活留下了充分的空間。在熱力設計方面；我們在本工程采用了市政熱力公司統(tǒng)一供熱，戶內采用地板輻射采暖，消除了常規(guī)設計中 采用暖氣片面對室內空間造成的不良視覺及裝修的影響。在廚房間予留每戶計量燃氣接頭，上下水管的予留接口設置了集中的排煙管道井。在節(jié)能方面：設計了首先在戶型上考慮了；窗戶的采光和空氣的對流，最大限度的保證了窗地面積比例，最大限度的保證室內空氣的自然流通與更新，同時我們設計采用了 50系列彩鋁中空玻璃，并使用了平開窗的開啟方式。 另外我門在室外綜合市線的設計中，設計了 24 小時閉路設想監(jiān)視系統(tǒng)，可視對講及門禁系統(tǒng)。園區(qū)磁卡出入管理系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)，周界紅外線報警系統(tǒng)， 消防環(huán)道及自動消防報警系統(tǒng)。 綜上所述；由我們上 海工程勘察設計有限公司所設計的上海城市花園，作為本項目的投資者；中國瑞華國際（香港）有限公司不惜花費比別的項目更多的心血，更多投資，目的就是打造好一個放心的、安心的、舒
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