某地產(chǎn)廣州某地產(chǎn)西海岸項目廣告溝通策略方案144x年(編輯修改稿)
2025-01-22 22:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ， 幽雅的男士和貴婦人在一起見證著海岸生活的尊崇 …… 澳大利亞黃金海岸 成為世界最迷人的十大海岸線之一； 在泰國普吉島、在印尼的巴厘島、在海南的三亞灣 …… 海岸的魅力已深深吸引了無數(shù)的國際名流； 無論是歐洲、美洲、亞洲還是非洲， 住在海岸 ，成為一種終極的精神追求。 不同的地域風(fēng)情，不同的海岸景觀，但是共有一種生活文化。藍(lán)天、白云、沙灘和海水，海岸讓人聯(lián)想到一切的松弛和閑適，繁華與退隱。 因為在這里可以忘記時間，犒賞人生唯有自然的回歸，在這里最昂貴的奢侈就是浪費時間 ? 今天，在中國的大城市中，忙了一天的商界人士回到家里，也希望接觸到一種親切、安逸、舒適、平和的建筑形式，而不是張揚、夸張的建筑形式，從城市中解放出來，到山水中去。近幾年來，山水樓盤的熱銷、度假市場的火爆，便是新一代人居趨向最生動有力的注解及佐證。 居住心態(tài)的回歸決定建筑形式的變遷。 過去，說到豪宅和頂級別墅，都是追求奢侈豪華，但是，不一定鑲金鍍銀才能代表豪華的氣氛，豪宅的概念更多的要和生活品位、社區(qū)環(huán)境相融合，達(dá)到舒適、享受的生活空間，這才是真正從品質(zhì)上追求生活質(zhì)量。 海岸風(fēng)格別墅在中國的出現(xiàn)，和早期市場上的歐式別墅相比，有了較大改變，本質(zhì)上確是一個從奢侈豪華到返璞歸真，追求自然人性的演變過程。 ? 我們在分析市場走向、研究建筑形式演變的過程后 海岸風(fēng)情的人居的真意 返璞歸真，回歸生活 這也正是保利人對西海岸風(fēng)情建筑的用心所在 ? 明確海岸風(fēng)情的真正內(nèi)涵后， 海岸風(fēng)情能讓我們的目標(biāo)群體產(chǎn)生共鳴的結(jié)合點是什么？ ? 目標(biāo)群體洞察： 他們來自廣州、佛山、南海、珠三角，甚至是其他地區(qū)的投資者 顯性需求：自住 /投資 /度假 / 隱性需求：對山水生活的向往 /對城市生活的補(bǔ)充 臵業(yè)次數(shù)：二次或多次臵業(yè) ? 他們是時代的財智新貴 ? 從時勢造英雄，到高智商致富，其中的差別不只局限于年代。 ? 也許他們的財富還比不上時勢貴族，但他們并不認(rèn)同時勢貴族的生活方式，他們有自己的主張。 ? 相比于時勢貴族的物質(zhì)評判標(biāo)準(zhǔn)，他們明顯有更高的精神需求。 ? ? 這群財富新貴，處于社會的中堅階層，是各自領(lǐng)域的中上層人員，代表著主流的方向，但暫時還未抵達(dá)人生的最高點。事業(yè)走勢以及人生軌跡都處于一個非常明顯的上升階段。 ? 在這個時代，他們的知識，他們的閱歷，他們的視野，讓他們成為最具有生活鑒賞力的一群。 ? 他們所需要的，在無比勞心的工作之余，生活該有讓慰籍心靈的樂趣。 可能未到人生最高點，卻朝著巔峰一路向上 ? ? 因為以他們的鑒賞力，他們明白，財富對于生活的作用，不是通過炫耀然后從別人的眼神中攫取滿足，而是通過合理利用，讓物質(zhì)的財富化為生活的享受，精神的愉悅。 ? 他們擁有足夠的眼光，看破物質(zhì)的虛華，把握生活的真意 —— 在于心靈的滿足。 他們擁有足夠的財富，卻不炫耀財富 ? ? 在前期更艱辛的打拼過程中，他們一般都在城市中心扎了根。而現(xiàn)在，另一個問題提上日程：到了人生的更高境界，他們開始強(qiáng)調(diào)讓工作與生活拉開一定的距離，工作有純工作的氛圍，生活有純生活的狀態(tài)。 ? 因此他們需要與城市保持一定的距離，向城郊遷徙 20分鐘。 對于工作與生活的分野，他們的標(biāo)準(zhǔn)是純粹 ? ? 人類與土地相互依存，與自然和諧共生，無休止的索取是不明智的，只有懂得創(chuàng)造、懂得回饋才是現(xiàn)代豪宅發(fā)展的必然。 ? 豪宅不再是單純的大量資源的堆砌，而是充分利用每一塊土地所帶來的價值。 ? 建筑設(shè)計風(fēng)格獨特，設(shè)計大膽，凸顯出主人的個性。 ? 住宅的最終靈魂在于生活，而非炫耀財富。 他們與建筑師達(dá)成的共識： ? 但是這些終究這些只是他們心靈的向往 現(xiàn)實中，他們的人生 —— ? 關(guān)鍵詞：有些人的人生是不完整的 ? 城市化進(jìn)程與人類心靈真實渴求是相違背的 ? 都市的繁囂越來越無法忍受，厭倦玻璃幕墻、 ? 汽車 尾氣，向往山清水秀的居所。 ? 渴求重拾面對山水的感動 ,回歸自然屬性 , ? 財富，金錢，權(quán)力，美色，名車，頂級，奢侈，熱鬧，快速，股票，基金， …… ? 當(dāng)人把一切都交付給機(jī)械的時候 人類失去的是對時間的自然歸屬 ? 當(dāng)人把速度性能托付給一機(jī)器時，一切都變了；從這時候起，身體已臵這度外，交給了一種無形的、非物質(zhì)化的速度，純粹的速度，實實在在的速度，令人出神的速度。 ? 生活的樂趣怎么失傳了呢？啊，古時候閑蕩的人到哪兒去啦？民歌人調(diào)中的游手好閑的英雄，這些漫游各地磨坊，在露天過夜的流浪漢，都到哪兒去啦？他們隨著鄉(xiāng)間小首、草原、林間空地和大自然一起消失了嗎？ ? 但是，他們的內(nèi)心確實存在一種人生心靈的向往 他們也有自己的參考標(biāo)準(zhǔn) … ? 像比爾蓋茨一樣生活 ? 作為全球首富的領(lǐng)袖人物，微軟每天繁忙的工作、永遠(yuǎn)讓人琢磨不透的電腦編程語言，但是比爾蓋茨在西雅圖的豪宅，在前臨水、后倚山，在這里他發(fā)現(xiàn)自己生活的另一面，確切的說，是這里讓他忘了工作，忘掉納斯達(dá)克，忘掉世界第一的微軟！ ? 像布什一樣生活 ? 他率領(lǐng)著一個大國，卻每年都要到自己的莊園度假，甚至在自家的度假莊園接見俄羅斯的總統(tǒng)，表達(dá)一個大國的氣度以及生活方式，如果日理萬機(jī)的行政會議是布什的總統(tǒng)形象，但在莊園，發(fā)現(xiàn)生活的另一面，在這里，忘了會議，忘了國際軍事格局，忘掉威脅論； ? 比爾蓋茨、布什都可以在自己的官邸、莊園忘記一切 為什么我們的目標(biāo)群體就不能做到嗎？ 為什么這樣的生活只能成為一種心底的向往呢？ ? 一切一切都因為“時間” ? 人類是唯一被時間束縛的動物 —— Stephen Hawking（霍金） ? ? 時間是一種規(guī)律，更是一種社會生存規(guī)則的刻度！ ? 當(dāng)人為時間奔跑時，那這個人只可能是運動員，可是每天我們都在為時間奔跑！ ? ? 物質(zhì)的追求，終究都會回到起點 ? ? 有了時間的鐘，會讓人逐漸形成規(guī)律的機(jī)器式生活 ? 有了時間的生活，人生就是 0－ 12之間的重復(fù)著 ? 時間
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