某酒店工程部工作總結(jié)(編輯修改稿)
2025-01-22 17:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 類項(xiàng)目雖然項(xiàng)目相對(duì)較少但往往耗時(shí)較長(zhǎng)，需要安排專職人員進(jìn)行維修；二是日常維修單和電話維修任務(wù)的完成，這些是日常工作中數(shù)量最大的項(xiàng)目。16三、部門日常主要任務(wù)完成情況三、部門日常主要任務(wù)完成情況系統(tǒng)性維修項(xiàng)目、系統(tǒng)性維修項(xiàng)目? 整改客房部對(duì)房間進(jìn)行系統(tǒng)檢查當(dāng)中的計(jì)劃維修項(xiàng)目。? 更換賓館部分老化木質(zhì)配電箱，消除安全隱患。? 配合銷售部為商務(wù)樓層安裝調(diào)試新電視機(jī)。? 配合客房部改造主樓六層大床間。? 年度制冷機(jī)組年度保養(yǎng)、冷卻塔清洗及加裝機(jī)組加藥器工程。17三、部門日常主要任務(wù)完成情況三、部門日常主要任務(wù)完成情況系統(tǒng)性維修項(xiàng)目、系統(tǒng)性維修項(xiàng)目? 進(jìn)行高壓變電室設(shè)備耐壓試驗(yàn)。? 完成賓館電檢、消檢工作，并對(duì)檢查中存在的問題進(jìn)行逐項(xiàng)整改。? 設(shè)備設(shè)施故障緊急搶修。? 陸續(xù)更換主樓、南樓、餐廳、制冷機(jī)組、南平房等部位重要冷熱水截門及水泵。18日常維修情況、日常維修情況維修項(xiàng)目的數(shù)字統(tǒng)計(jì)維修項(xiàng)目的數(shù)字統(tǒng)計(jì)? 工程部今年 110月完成維修單總量為 4822件，比去年同期的6657件下降了 1835件，降幅達(dá)到了 %。19單位：件日常維修量下降主要原因日常維修量下降主要原因① 平均出租率下降：賓館今年 110月平均出租率為 %，較去年同期的 %下降了 %，出租率下降是影響維修單總量下降最主要原因。 20單位：件② 由于裝修遺留問題造成的維修項(xiàng)目所占比例逐漸減少： 2023年賓館總體改造結(jié)束后，由于裝修遺留問題造成的維修項(xiàng)目大量出現(xiàn)，所占比例也較高， 2023年月平均維修量達(dá)到了 801件，隨著此類問題的陸續(xù)解決，同類問題的保修情況逐漸減少， 06年月平均維修量為 752件， 07年為 660件，今年為 482件。③ 電話通知維修項(xiàng)目增加：目前工程部接到的電話維修項(xiàng)目日漸增多，由于此類報(bào)修沒有維修單作為依據(jù)，不計(jì)入月維修量，因此對(duì)維修量的統(tǒng)計(jì)也會(huì)有一定影響。鑒于這種情況工程部在明年的工作中將完善相關(guān)規(guī)定，保證維修項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性。21日常維修量下降主要原因日常維修量下降主要原因維修量下降情況下的人員安排維修量下降情況下的人員安排在維修量下降的情況下人員的安排主要有以下幾種情況：? 安排人員對(duì)重點(diǎn)工程進(jìn)行全程跟蹤，保證施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全；? 加強(qiáng)重點(diǎn)部位的日常巡視，保證設(shè)備正常運(yùn)行；? 安排人員消化年假和倒休。22維修及時(shí)完成率、維修及時(shí)完成率? 今年 110月日常維修平均及時(shí)完成率 %（這里的及時(shí)完成率是指能夠當(dāng)天解決維修項(xiàng)目的比率），較 06年的 %和 07年的 %均有所提高。23不能及時(shí)完成項(xiàng)目的原因不能及時(shí)完成項(xiàng)目的原因? 為了減少占用資金，工程部的維修部件一直處于低庫存狀態(tài)，且只對(duì)常用部件進(jìn)行備庫，非常用部件均處于零庫存狀態(tài)，因此部分維修項(xiàng)目會(huì)出現(xiàn)要在材料到齊后方可進(jìn)行維修的現(xiàn)象，這種情況所占比例最高，達(dá)到 55%以上。? 服務(wù)員報(bào)修后，由于客人需要休息而要求推遲維修的情況也比較常見，約
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