【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 / 。，不再調(diào)整。（1）種方式計(jì)價(jià)的，合同價(jià)款中包含 / ，其中人工費(fèi) / 元。 采用第（2）種方式計(jì)價(jià)的，不同工種工日單價(jià)為： / ，單價(jià)為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價(jià)為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價(jià)為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價(jià)為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價(jià)為 / 元/工日，共 / 工日；另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi) / 元；（3）種方式計(jì)價(jià)的，綜合工日單價(jià)為 / 元/工日，共 / 工日。另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi) / 元；（4）種方式計(jì)價(jià)的，建筑面積 m2，分包合同價(jià)款單價(jià)為 / 元/m2，其中：地上結(jié)構(gòu) / 元/m2，地下結(jié)構(gòu) / 元/m2，初裝修 / 元/m2，精裝修 / 元/m2，機(jī)電設(shè)備安裝 / 元/m2，其它 / 元/ m2；另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi) / 元；共 / 元；（5）種方式計(jì)價(jià)的，綜合單價(jià)詳附件八：勞務(wù)裝修項(xiàng)目?jī)r(jià)格確認(rèn)單 元/工日，停工、窩工單價(jià) 元/日。請(qǐng)項(xiàng)目于預(yù)算，、中止、解除時(shí)，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計(jì)算方式為 按實(shí)際完成單項(xiàng)工程量結(jié)算 ，計(jì)算規(guī)則為 2001年北京市預(yù)算定額約定工程量計(jì)算規(guī)則 ，單價(jià)為 中標(biāo)單位所報(bào)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià) 。，本合同平米面積的計(jì)算規(guī)則為 / 。，本合同平米面積的變更規(guī)則為 承包范圍發(fā)生變化 。2施工過(guò)程中分包合同價(jià)款結(jié)算及支付方式：，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對(duì)上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價(jià)款予以書(shū)面確認(rèn)，書(shū)面確認(rèn)時(shí)限自發(fā)包人收到承包人報(bào)送的書(shū)面資料之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)3日。書(shū)面確認(rèn)后，雙方約定采取以下 方式結(jié)算支付分包合同價(jià)款：。 25 日支付上月承包人的 勞務(wù)人員工資，數(shù)額不超過(guò)雙方確認(rèn)的月結(jié)金額的95% 元分包合同價(jià)款。、或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成后果由發(fā)包人負(fù)責(zé)。違約責(zé)任：： ，除應(yīng)向承包人支付違約金 / 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。，除向承包人支付違約金 / 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。，造成窩工的，除支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 / 。、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 / 元。，應(yīng)向承包人支付違約金 / 元。：，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 合同總金額的1% ，最高不超過(guò)合同總金額的 10 %。，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10020000 元，最高不超過(guò)合同總金額的 5 %。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無(wú)法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，每次承包人應(yīng)向發(fā)包人支付10000 元，累計(jì)計(jì)算。（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國(guó)務(wù)院信訪工作條例》〔國(guó)務(wù)院第431號(hào)令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金 100000 元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。 5 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書(shū)面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000 元。，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 50500 元，最高不超過(guò)合同總金額的5%。延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。、。、發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 90 日內(nèi)不履行分包合同價(jià)款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計(jì)算時(shí)限。、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書(shū)作為本合同附件。發(fā)包人：姓名 身份證號(hào)： 姓名 身份證號(hào)： 承包人：姓名 身份證號(hào)： 姓名 身份證號(hào)： 3特別約定：、支付分包合同價(jià)款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承擔(dān)連帶責(zé)任。，雙方約定自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。、發(fā)包人全額支付合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書(shū)面報(bào)送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書(shū)，發(fā)包人全額支付了合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書(shū)面報(bào)送發(fā)包人之后 10 日后簽訂特別協(xié)議。3爭(zhēng)議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 3 種方式解決爭(zhēng)議：（1）向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向 北京市西城區(qū) 人民法院起訴。3本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 份，發(fā)包人執(zhí) 4 份，承包人執(zhí) 2 份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門(mén)備案 1 份。3補(bǔ)充條款：這是范本，請(qǐng)項(xiàng)目與實(shí)際結(jié)合施工期間,甲方管理人員可以隨時(shí)查看現(xiàn)場(chǎng)若發(fā)現(xiàn)如下情況，甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況直接確定扣款數(shù)額并且此數(shù)額可以不經(jīng)乙方確認(rèn)：（1）因乙方原因造成返工的,相應(yīng)返工內(nèi)容的材料費(fèi)由乙方承擔(dān)并從當(dāng)月工程款中雙倍扣除。（2）施工用材料應(yīng)隨用隨清理，對(duì)其在其他承包人范圍內(nèi)施工所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)主動(dòng)清理，否則由其他承包人代替清理但所發(fā)生的費(fèi)用由其承擔(dān)。若發(fā)現(xiàn)有用材料到處亂扔現(xiàn)象，甲方有權(quán)將相應(yīng)材料費(fèi)用雙倍從乙方工程款中扣除。為保證施工進(jìn)度，分包單位保證施工過(guò)程中每天向項(xiàng)目棟號(hào)負(fù)責(zé)人匯報(bào)當(dāng)天出勤勞務(wù)數(shù)量，并與棟號(hào)負(fù)責(zé)人雙方簽字確認(rèn)，每月報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，否則分包單位承擔(dān)每天50元—100元罰款。 經(jīng)確認(rèn)的中標(biāo)合同單價(jià)已綜合考慮了市場(chǎng)人工價(jià)格波動(dòng)、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小、工期緊、臨時(shí)停水停電等所有因素的綜合報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不因上述原因而調(diào)整合同單價(jià)。 在施工過(guò)程中發(fā)包人可根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)承包人進(jìn)行管理處罰。承包人應(yīng)承擔(dān)違反本合同規(guī)定所產(chǎn)生的所有損失。 質(zhì)量方面：因質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位向發(fā)包人發(fā)遞質(zhì)量處罰通知書(shū)或聯(lián)系單，對(duì)承包人罰款10005000元。承包方應(yīng)及時(shí)整改，若不能整改不到位加倍處罰。 安全方面：必須按安全規(guī)范施工，必須按規(guī)定配備安全員，數(shù)量符合監(jiān)理單位的要求。監(jiān)理單位可以向承包方發(fā)整改通知書(shū)，承包方接到后應(yīng)必須立即整改，整改不到位將進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，處罰金額500020000元。 承包方管理人員必須滿足工程管理需要，若不能按要求配備管理人員，每少一崗罰款5000元，管理人員必須穩(wěn)定，撤換人員必須報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)，否則重罰。 承包方必須管理好自己的職工，出現(xiàn)違法行為全部責(zé)任由承包人承擔(dān)，若甲方資金出現(xiàn)困難時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商解決施工人員的工資問(wèn)題，嚴(yán)禁出現(xiàn)聚眾鬧事，給發(fā)包人造成不良影響。如出現(xiàn)找建設(shè)單位或政府部門(mén)討要工資的，每發(fā)生一次扣50000元，累計(jì)計(jì)算。 在施工過(guò)程中出現(xiàn)任何安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任方損失，但相關(guān)處理事宜由承包方負(fù)責(zé)。處理結(jié)果以主管部門(mén)劃分責(zé)任為準(zhǔn)，按劃分責(zé)任承擔(dān)損失。 乙方不能完成工作任務(wù)，或有意甩項(xiàng)，甲方有權(quán)委托其它施工單位施工，費(fèi)用按約定承包單價(jià)的二倍扣除，無(wú)約定單價(jià)的按2001年預(yù)算定額規(guī)則計(jì)算人工費(fèi)的二倍扣除。 1承包人必須遵守北京市政府和建委關(guān)于勞務(wù)用工的相關(guān)規(guī)定，如有違反承擔(dān)發(fā)包人與建設(shè)單位簽訂的施工總包合同的相應(yīng)責(zé)任與義務(wù)。 1承包方的承諾函