【文章內(nèi)容簡介】 措施費、文明施工費用、勞務(wù)隊伍管理費、勞務(wù)保險費、勞務(wù)公司掛鉤費、勞保費、風(fēng)險費、利潤、以及其它所有費用。現(xiàn)場施工必須按照業(yè)主及現(xiàn)場項目部要求的方案進(jìn)行施工，乙方不得以方案變更為由拒絕施工或增加費用。(1)合同價款調(diào)整的因素：①采取第（1）和（2）種合同價款確定方式時，因設(shè)計變更引起工程量變化，各實體分項工程變更超過本分項工程177。5%時，其超出或減少177。5%以外其超出部分按實增減。②現(xiàn)場簽證與索賠單，須經(jīng)甲方委派的項目經(jīng)理和商務(wù)經(jīng)理（或預(yù)算主管）審批簽字認(rèn)可并加蓋項目公章后生效。雙方約定簽證、索賠人工單價按 150 元/工日計算。③因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明無法滿足要求，甲方指定其他分包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時，按實際發(fā)生費用扣除。 ④本合同中約定的各項違約責(zé)任。⑤雙方約定的其他因素： 暫無 。(2)合同價款調(diào)整方法：在工程量報價單中有相應(yīng)項目的按相應(yīng)項目單價調(diào)整（見附件十六）；有類似項目的參照類似項目綜合單價調(diào)整；無類似項目的按工程所在地隨行就市的原則協(xié)調(diào)處理。(3) 施工變更：①施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項目經(jīng)理部應(yīng)提前壹天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致勞務(wù)工作量的增加及因甲方通知不及時造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，但須在有效期內(nèi)經(jīng)甲方書面簽證認(rèn)可；因變更減少工程量，勞務(wù)工作量應(yīng)相應(yīng)減少。②乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加報酬。③由于發(fā)包人原因造成本合同甲方與分包人約定的工程量有較大幅度增減時，除按本合同約定調(diào)整工作量外，乙方須繼續(xù)履行合同且不得向甲方提出索賠要求。(4)簽證索賠：在施工過程中可能發(fā)生的簽證、索賠事件，乙方應(yīng)在準(zhǔn)備施工前七天內(nèi)向甲方提出書面申請。在收到甲方 項目經(jīng)理或項目主管領(lǐng)導(dǎo) 的簽字的 指令單或任務(wù)單等 后進(jìn)行該項工作，乙方的申請內(nèi)容須包括按甲方規(guī)定的格式填寫的工程聯(lián)系函或任務(wù)書或 簽證單 。乙方完成該項工作內(nèi)容后，在七天內(nèi)提交詳細(xì)的完成情況及證據(jù)資料或填寫甲方項目部要求的 簽證確認(rèn)單 ，甲方對現(xiàn)場完成情況進(jìn)行核查確認(rèn)。乙方超過期限，甲方將視為其放棄簽證、索賠的權(quán)利。若乙方只提交 簽證單 ，沒有詳細(xì)的證據(jù)資料或完善的簽證、索賠單據(jù)，甲方可同樣視為放棄該項權(quán)利。(5) 如發(fā)生下列情況，均不計算也不增加費用：1　 施工過程中發(fā)生的任何人員傷亡及安全事故；2　 搶工措施費、趕工措施費、安全文明施工費、擾民措施費、因場地不足造成的相關(guān)一切費用；3　 乙方施工造成的道路清掃費用、政府部門罰款；4　 政府檢查導(dǎo)致的停工；5　 施工期間物價上漲；6　 施工期間因設(shè)計變更、政府檢查、擾民和民擾、媒體報道或甲方其它原因?qū)е卤卷椖客９r，產(chǎn)生的設(shè)備閑置、人員窩工等費用；大型機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)退場等；7　 因甲方原因造成的二次進(jìn)退場費用。四、計量與支付(1)在質(zhì)保期間的維修費用（人工費）如由甲方施工完成的，在其保修金中扣除。(2)付款原則上分兩次支付。第一次付款后乙方根據(jù)勞務(wù)工資發(fā)放表在甲方監(jiān)督下足額支付完勞務(wù)工資后3天內(nèi)支付第二筆款。如第一筆款乙方未及時支付給勞務(wù)人員，甲方有權(quán)從第二筆工程款中直接支付。兩筆款比例為應(yīng)付款的7：3。(3)乙方每次申請支付工程款時乙方需提供已按14條第(2)款要求簽字的《勞務(wù)人員工資支付表》、收據(jù)辦理支付手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款，項目部監(jiān)督發(fā)放勞務(wù)人員工資并予以公示。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠勞務(wù)人員工資，不需經(jīng)乙方同意，可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項代為支付。(4)在實際施工當(dāng)中如發(fā)生工程某一施工程序不需要做或者部分不需要做，則在計量時根據(jù)附件一已標(biāo)價單價表中的工程量清單價扣除其不做工序的費用。(5)生活用水用電費用：按水電收費部門實際收取的水電費用自乙方進(jìn)場后第一個月起，每月由乙方交付，直至竣工驗收。(1)在收到發(fā)包人的工程款后，甲方同期對乙方合同價款進(jìn)行結(jié)算，按審核確認(rèn)金額的比例，乙方按甲方要求提供有效收據(jù)后，甲方以 銀行轉(zhuǎn)帳 方式支付到乙方帳戶。(2)如因發(fā)包人暫時未支付甲方工程款，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同價款，且不得采取過激行為進(jìn)行要挾，否則因此引起的一切損失將由乙方負(fù)責(zé)。五、材料設(shè)備供應(yīng)與管理：外架預(yù)埋環(huán)、鋼筋、混凝土、水泥、砂、石子、石粉、輕質(zhì)磚、灰砂磚、瓷磚、瓷磚膠、屋面保溫板、鐵絲網(wǎng)、外墻掛網(wǎng)材料（含保溫釘）、防水材料、回填土、止水鋼板、保溫材料、砼外加劑、防水砂漿材料等，除以上主材外，一切與乙方承包范圍相關(guān)的材料和機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購或租賃，其費用及二次搬運(yùn)費已包括在合同價款內(nèi)。： 土方工程的大型設(shè)備、一、二級配電箱，除以上設(shè)備外，一切與乙方承包范圍相關(guān)所必須配備的大型設(shè)備、垂直運(yùn)輸工具與小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)采購或租賃，其費用已包括在合同價款內(nèi)（乙方需提供以上現(xiàn)有機(jī)械給甲方及業(yè)主的指定分包單位使用），乙方自帶設(shè)備的維修保養(yǎng)及工具器的消耗、購置與租賃等費用由乙方自行承擔(dān)。、施工損耗耗用量填報《材料需用月計劃》，甲方審核后及時供應(yīng)各種材料。 ，負(fù)責(zé)與甲方材料人員進(jìn)行對接，負(fù)責(zé)現(xiàn)場收料和退料。如施工過程中乙方人員變更，乙方需及時提供相應(yīng)變更資料在甲方處備案，如未履行相應(yīng)手續(xù)，由此造成的損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。，工程施工前，經(jīng)甲方核定消耗量和損耗量。如實際消耗量和損耗量超出核定量，所浪費的材料費用由乙方承擔(dān)。如乙方遵循“限額領(lǐng)料”原則。甲供材料的節(jié)約/損耗量：鋼筋損耗率為3 %以內(nèi)即實際允許鋼筋最大用量＝甲方審定的鋼筋下料表用量(1+3%)。其它損耗率： %以內(nèi)。（其中損耗率為廢料/實際用量），為了滿足工程需要所造成的乙方人員、機(jī)械設(shè)備閑置所發(fā)生的一切費用均由乙方自行解決，甲方不予以承擔(dān)此部分費用與責(zé)任。，需自聘專職或兼職保衛(wèi)人員對材料進(jìn)行保管，并承擔(dān)材料丟失與盜損的責(zé)任和費用。六、工期管理本工程階段工期要求滿足的時間節(jié)點如下表：本一期工程地下1層，地上31層共八棟。序號主要控制節(jié)點完成時間備注1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)框架工程施工完成（達(dá)到177。）開工之日起 天以完成177。，如遇基礎(chǔ)出現(xiàn)大面積換土或重大樁基質(zhì)量處理，所需時間另行計算。2177。開工之日起 天以完成二十二層樓面結(jié)構(gòu)板砼澆筑為準(zhǔn)。38棟主體結(jié)構(gòu)封頂開工之日起 天以完成屋面結(jié)構(gòu)板砼澆筑為準(zhǔn)，不含突出屋面的機(jī)房、樓梯間、女兒墻等。4砌筑、抹灰、門窗、外墻裝飾工程全部完成，且外墻腳手架拆除完畢。開工之日起 天以達(dá)到主體驗收條件且外墻裝飾工程全部完成、外墻腳手架拆除為準(zhǔn)。5所有工程完工具備竣工驗收條件開工之日起 天通過相關(guān)檢測，具備竣工驗收條件。甲方下達(dá)的每月、每周的生產(chǎn)任務(wù)必須無條件完成。以上各主要施工節(jié)點必須按要求時間完成施工。且分別、累計考核。階段工期違約金與總工期違約金同時疊加執(zhí)行，不沖突、不沖抵。各節(jié)點工期、總工期的違約金由甲方直接在乙方當(dāng)期工程款扣減。本工程質(zhì)保期自取得建設(shè)主管部門《竣工驗收備案回執(zhí)》之日算起，內(nèi)部驗收只作為節(jié)點工期和進(jìn)度款支付控制。因乙方原因不能按合同約定的工期完成任何一個工程節(jié)點的工作內(nèi)容（包括但不限于：177。、完成達(dá)到預(yù)售條件日期、主體封頂日期、完成內(nèi)外裝修且外腳手架拆除日期，詳見合同約定及合同節(jié)點工期要求），各節(jié)點每逾期一天按1萬元向甲方支付違約金；節(jié)點工期逾期超過5天、且總工期逾期超過10天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。本合同自甲方出具合同解除書面通知送達(dá)乙方之日即解除。乙方須在接到甲方合同解除的書面通知后30日內(nèi)無條件將其人員、設(shè)備、材料等全部撤離施工現(xiàn)場。乙方逾期退場，按 10000 元/天支付場地占用費。因乙方原因，工期逾期導(dǎo)致本工程項目無法達(dá)到預(yù)售條件或無法按期交付業(yè)主使用而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任皆由乙方承擔(dān)。如違約金不足彌補(bǔ)甲方因為乙方工期逾期和未能按通知規(guī)定及甲方要求時間內(nèi)撤出施工場地而造成的損失的，乙方還需賠償甲方因此遭受的實際損失和預(yù)期利潤。因下列原因之一造成乙方工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7天內(nèi)向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方項目經(jīng)理認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。若超過7天乙方未提交申請的，視為乙方放棄該項權(quán)利。(1)甲方未按本合同約定提供圖紙、施工場地；(2)甲方未按本合同約定提供所需的指令或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行或返工；(3)關(guān)鍵線路工作量設(shè)計變更增加10%以上；(4)停水、停電等造成連續(xù)48小時以上停工，給予相應(yīng)的工期補(bǔ)償。發(fā)生時,由甲方工長、技術(shù)總工、項目經(jīng)理3人共同簽字有效。(5)主合同約定的不可抗力原因；(6)本合同條款中約定的允許工期順延的其他情況包括業(yè)主允許工期順延的。(7)雙方約定以上所列的原因適用本分包工程。不適用的，可按主合同約定的工期順延的相應(yīng)條款實施。由于乙方原因連續(xù)三次達(dá)不到工期要求，甲方有權(quán)減少乙方承包的工程量。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，所完成工作量按70％結(jié)算且履約保證金不予退還。，工期與合同中約定的工期有較大出入，如發(fā)包人要求加快工程進(jìn)度存在趕工時，其費用已包含在各承包單價中，不另計算。如發(fā)包人拖延了較長工期，其工期順延與停窩工補(bǔ)償視發(fā)包人與甲方的簽證情況予以協(xié)商確認(rèn)。、放慢施工進(jìn)度等，秉著實事求是的原則由甲方適當(dāng)考慮，原則上不超過乙方的實際直接損失。，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)組織人力物力進(jìn)行趕工，趕工費包含在措施中，乙方不得因此向甲方要求增