【文章內(nèi)容簡介】 包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 五 安全施工 20 安全施工與檢查 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由分包人承擔。 承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。承包人不得要求分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包人承擔相?yīng)責任及發(fā)生的費用。21 安全防護 分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)項目經(jīng)理認可后實施，防護措施費用由分包人承擔。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，分包人應(yīng)在施工前14天以書面通知項目經(jīng)理，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)項目經(jīng)理認可后實施，由分包人承擔安全防護措施費用。 22 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知項目經(jīng)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 承包人分包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 六 合同價款與支付 23 合同價款及調(diào)整 合同價款由承包人分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。雙方約定采用“固定單價格合同的方式”。雙方約定合同價款包含的風險范圍：固定單價合同部份的工程量的風險，當合同條款沒有發(fā)生變更時，工程量不作調(diào)整。風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。合同固定單價的風險范圍包括：工程內(nèi)容、工程量、人工費、設(shè)計費、材料費（約定可以調(diào)整材料除外）、機械費、包裝、運輸、保險、管理、不可預(yù)見、包干、技術(shù)措施、工程檢測、風險、利潤、稅項等及其他所有因履行合同而要求之所需費用。 24 工程付款方式本合同工程不實行預(yù)付款，按工程進度分期支付工程進度款，其中：① 工程進度至30％，支付工程款總額至20％② 工程進度至60％，支付工程款總額至40％③ 工程全部竣工并與總承包工程驗收合格后支付工程款總額至80％④ 工程結(jié)算審定完成后二十四日內(nèi)支付到（包括返還已扣除的履約保證金）工程款總額的95%⑤ 余下5％作保修金。25 工程量的確認 當工程達施工至形象進度后14天內(nèi)，分包人向項目經(jīng)理提交本月已完工程量的報告，報告包括工程量計算書、工程價款計算書、承包人應(yīng)得的工程價款（如承包人開具發(fā)票的稅金等）及相關(guān)的完工資料。 項目經(jīng)理接到分包人的報告后7天內(nèi)審核完畢并報送工程師。分包人經(jīng)項目經(jīng)理同意可以將計量報告直接報送給工程師。工程師接到報告后14天內(nèi)按現(xiàn)場進度核實已完工程量（以下稱計量），并將計量結(jié)果通知項目經(jīng)理或分包人。項目經(jīng)理或分包人無異議的，工程師的計量結(jié)果作為付款的依據(jù)。 工程師收到項目經(jīng)理或分包人報告后計量時，需要分包人協(xié)助的或者需要分包人進一步補充計算資料的，分包人應(yīng)按工程師的要求提供。 對分包人超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因應(yīng)返工的工程量或工程驗收認為不合格的工程量，工程師不予計量。 26 工程款（進度款）支付 在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人（或分包人）支付工程款（進度款）。承包人接到發(fā)包人批準付款通知后，承包人按發(fā)包人批準的款額建筑安裝工程款發(fā)票提交給發(fā)包人。承包人收到發(fā)包人支付的工程款（進度款）后2個工作日內(nèi)開具支票轉(zhuǎn)付給分包人。如承包人（總承包人）不能按此約定支付指定分包工程的工程款（進度款），此方式應(yīng)終止。此方式終止后，指定分包工程的工程款（進度款）應(yīng)采用發(fā)包人與承包人（總承包人）商定的“支票”換“支票”的方式，即承包人（總承包人）收到發(fā)包人簽發(fā)的支付證書后，向發(fā)包人開具與支付證書等額的工程發(fā)票及向分包人支付分包工程的工程款（進度款）“支票”換取發(fā)包人向承包人（總承包人）開具的支付分包工程的工程款（進度款）“支票”。發(fā)包人支付工程（或進度）款時，應(yīng)扣除發(fā)包人代分包人墊付的費用、需留存的費用（如保修費用）。 分包合同條款第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 承包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人收到分包人通知后仍不能按要求付款，可與分包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和應(yīng)付款的利息。 承包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人應(yīng)承擔責任。 七 材料設(shè)備供應(yīng) 27 材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商 發(fā)包人根據(jù)工程的實際要求，有權(quán)指定材料設(shè)備的品牌及供應(yīng)商、變更規(guī)格型號，分包人應(yīng)按發(fā)包人指定的品牌及供應(yīng)商、變更后的規(guī)格型號進行采購供應(yīng)。因發(fā)包人指定材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商引起的材料設(shè)備變更，其變更價款按本合同的相應(yīng)條款規(guī)定計算。 28 分包人采購材料設(shè)備 分包人負責采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。分包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師驗收。 分包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標準要求不符時，分包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 分包人采購的材料設(shè)備在使用前，分包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由分包人承擔。 工程師發(fā)現(xiàn)分包人采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求分包人負責修復(fù)、拆除或重新采購，由分包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 分包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 由分包人采購的材料設(shè)備，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八 工程變更 29 工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前7天以書面形式向分包人、承包人發(fā)出變更通知。分包人應(yīng)按發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進行變更。 （1） 夾層層高的變更，樓梯、欄桿結(jié)構(gòu)的變更。（2） 變更導(dǎo)致的工程價款、工期增減，調(diào)整合同工程價款、工期。 施工中分包人不得對已經(jīng)批準實施的工程設(shè)計進行變更。因分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致承包人的直接損失，由分包人承擔，延誤的工期不予順延。 分包人在施工中需要對正在施工的設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計進行修改，或變更材料設(shè)備的規(guī)格型號等，應(yīng)經(jīng)工程師或項目經(jīng)理批準。未經(jīng)工程師或項目經(jīng)理批準后進行的變更，由此發(fā)生的費用、工期、質(zhì)量由分包人承擔。 30 其他變更 合同履行中發(fā)包人、承包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 31 確定變更價款 分包人在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1） 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2） 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，參照市場價由分包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 分包人在雙方確定變更后7天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師不同意分包人提出的變更價款，按本分包合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 分包人對工程師調(diào)整價款有異議，應(yīng)按要求先自行完成變更工程的施工后，按本分包合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏职藷o權(quán)要求追加合同價款。 九 竣工驗收與結(jié)算 32 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，分包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向承包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。分包人提供竣工圖：工程竣工后驗收前14天內(nèi)，向承包人提供3套竣工圖及竣工資料。 工程竣工驗收通過，收到《建筑工程質(zhì)量驗收意見書》和竣工驗收報告，經(jīng)有關(guān)部門批準的日期為竣工日期。 工程完工驗收由分包人提出申請、監(jiān)理工程師組織發(fā)包人、承包人、設(shè)計單位初驗，分包人對初驗中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按參加驗收人員的要求進行完善，為竣工驗收作好準備。 分包人應(yīng)參加工程竣工驗收工作，對竣工驗收中提出的問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進行修改完善，達到竣工驗收的要求。分包人在規(guī)定的期限內(nèi)沒按要求對竣工驗收過程提出的問題進行修改完善，或達不到竣工驗收的要求，承包人有權(quán)自行修改完善或委托其他單位修改完善，由此發(fā)生的費用及由此造成的相關(guān)損失（如工期延期罰款等），由分包人承擔。33 竣工結(jié)算 竣工驗收批準后28天內(nèi)，分包人向承包人（或發(fā)包人）遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 承包人（或發(fā)包人）收到分包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見，雙方取得一致意見后確定結(jié)算價及支付工程款。 承包人（或發(fā)包人）對分包遞交的工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 34 質(zhì)量保修 分包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付承包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修工作的實施。分包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與承包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （1） 質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （2） 質(zhì)量保修期； （3） 質(zhì)量保修責任； （4） 質(zhì)量保修金的支付方法。 十 違約、索賠和爭議 35 違約 承包人（或發(fā)包人）違約：承包人逾期轉(zhuǎn)付工程款（進度款）給分包人的，每逾期1天，須向分包人支付逾期轉(zhuǎn)付工程款（進度款）款額千分之五的違約金。（或發(fā)包人）違約應(yīng)承擔的違約責任：因逾期支付進度款造成停工的，工期順延；逾期支付進度款超過28日歷天，從第29天起按《中國人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向分包人支付利息。 分包人違約：分包人不能按約定的日期或工程師、項目經(jīng)理同意順延后的工期竣工的，竣工時間逾期每1日，%違約金。在施工過程中，由于分包人的原因不能按進度計劃完成工程施工，工程師、項目經(jīng)理將要求分包人進行整改（整改期間不停止計算逾期竣工時間及違約金）；分包人按工程師、項目經(jīng)理的要求整改后10天內(nèi)，仍然不能按進度計劃完成工程施工，發(fā)包人有權(quán)終止合同。合同終止后，分包人應(yīng)向承包人賠償由此造成的一切損失。承包人與分包人終止合同后，分包人應(yīng)在接到承包人終止合同的通知后2小時內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場，留給后續(xù)的施工單位使用。分包人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時，可以依據(jù)合同爭議處理方式的條款進行解決，但不得影響人員的撤離和工程的移交。：當工程質(zhì)量達不到合格標準時，分包人應(yīng)無條件地返工，直到達到工程質(zhì)量標準合格為止，為此所需的工期不能順延、費用全部由分包人承擔，同時承擔由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟損失。在施工過程中，出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量事故或因工程質(zhì)量問題返工造成工期延誤在28天以上的，發(fā)包人有權(quán)終止合同。合同終止后，分包人須承擔因工程質(zhì)量問題造成的廢棄工程拆除及重建的費用，同時承擔由此給發(fā)包人造成的一切損失。承包人與分包人終止合同后，分包人應(yīng)在接到承包人終止合同的通知后2小時內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場，留給后續(xù)的施工單位使用。分包人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過本合同爭議處理方式的條款進行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。雙方約定的其他分包人違約責任：當分包人沒有在承包人通知要求的時間內(nèi)移交已完工程時，分包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，同時承包人有權(quán)暫停支付工程款（進度款）。違約金的計算方法為，分包人拖延移交工程每1天，按該工程合同價的1%計算違約金。分包人認為有爭議時，應(yīng)通過本合同爭議處理方式的條款進行解決，但不得影響工程的移交。當分包人不能按時完成施工進程中的工程項目，影響到其他專業(yè)工程施工進度或整個項目施工進度時，發(fā)包人有權(quán)將該項工程項目委托給他人或自行施工，由此發(fā)生的費用由分包人承擔。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 36 索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款及分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按下列程序以書面形式向承包人索賠： （1） 索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知，并向項目經(jīng)理提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （2） 項目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求分包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （3） 項目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （4） 當該索賠事件持續(xù)進行時，分包人應(yīng)當階段性向項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。（5） 分包人有關(guān)索賠的報告、證據(jù)、計算書等資料全部交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理審核后交給工程師處理。上述項目經(jīng)理的時間包括工程師的處理時間。 分包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給承包人造成經(jīng)濟損失。 37 爭議解決 承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （1） 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）