【文章內(nèi)容簡介】 包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 五 安全施工 20 安全施工與檢查 分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由分包人承擔。 承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。承包人不得要求分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因承包人原因導致的安全事故，由承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。21 安全防護 分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)項目經(jīng)理認可后實施，防護措施費用由分包人承擔。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，分包人應在施工前14天以書面通知項目經(jīng)理，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)項目經(jīng)理認可后實施，由分包人承擔安全防護措施費用。 22 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知項目經(jīng)理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 承包人分包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 六 合同價款與支付 23 合同價款及調(diào)整 合同價款由承包人分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。雙方約定采用“固定單價格合同的方式”。雙方約定合同價款包含的風險范圍：固定單價合同部份的工程量的風險，當合同條款沒有發(fā)生變更時，工程量不作調(diào)整。風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。合同固定單價的風險范圍包括：工程內(nèi)容、工程量、人工費、設計費、材料費（約定可以調(diào)整材料除外）、機械費、包裝、運輸、保險、管理、不可預見、包干、技術措施、工程檢測、風險、利潤、稅項等及其他所有因履行合同而要求之所需費用。 24 工程付款方式本合同工程不實行預付款，按工程進度分期支付工程進度款，其中：① 工程進度至30％，支付工程款總額至20％② 工程進度至60％，支付工程款總額至40％③ 工程全部竣工并與總承包工程驗收合格后支付工程款總額至80％④ 工程結算審定完成后二十四日內(nèi)支付到（包括返還已扣除的履約保證金）工程款總額的95%⑤ 余下5％作保修金。25 工程量的確認 當工程達施工至形象進度后14天內(nèi)，分包人向項目經(jīng)理提交本月已完工程量的報告，報告包括工程量計算書、工程價款計算書、承包人應得的工程價款（如承包人開具發(fā)票的稅金等）及相關的完工資料。 項目經(jīng)理接到分包人的報告后7天內(nèi)審核完畢并報送工程師。分包人經(jīng)項目經(jīng)理同意可以將計量報告直接報送給工程師。工程師接到報告后14天內(nèi)按現(xiàn)場進度核實已完工程量（以下稱計量），并將計量結果通知項目經(jīng)理或分包人。項目經(jīng)理或分包人無異議的，工程師的計量結果作為付款的依據(jù)。 工程師收到項目經(jīng)理或分包人報告后計量時，需要分包人協(xié)助的或者需要分包人進一步補充計算資料的，分包人應按工程師的要求提供。 對分包人超出設計圖紙范圍和因分包人原因應返工的工程量或工程驗收認為不合格的工程量，工程師不予計量。 26 工程款（進度款）支付 在確認計量結果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人（或分包人）支付工程款（進度款）。承包人接到發(fā)包人批準付款通知后，承包人按發(fā)包人批準的款額建筑安裝工程款發(fā)票提交給發(fā)包人。承包人收到發(fā)包人支付的工程款（進度款）后2個工作日內(nèi)開具支票轉付給分包人。如承包人（總承包人）不能按此約定支付指定分包工程的工程款（進度款），此方式應終止。此方式終止后，指定分包工程的工程款（進度款）應采用發(fā)包人與承包人（總承包人）商定的“支票”換“支票”的方式，即承包人（總承包人）收到發(fā)包人簽發(fā)的支付證書后，向發(fā)包人開具與支付證書等額的工程發(fā)票及向分包人支付分包工程的工程款（進度款）“支票”換取發(fā)包人向承包人（總承包人）開具的支付分包工程的工程款（進度款）“支票”。發(fā)包人支付工程（或進度）款時，應扣除發(fā)包人代分包人墊付的費用、需留存的費用（如保修費用）。 分包合同條款第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 承包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人收到分包人通知后仍不能按要求付款，可與分包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和應付款的利息。 承包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人應承擔責任。 七 材料設備供應 27 材料設備品牌及供應商 發(fā)包人根據(jù)工程的實際要求，有權指定材料設備的品牌及供應商、變更規(guī)格型號，分包人應按發(fā)包人指定的品牌及供應商、變更后的規(guī)格型號進行采購供應。因發(fā)包人指定材料設備品牌及供應商引起的材料設備變更，其變更價款按本合同的相應條款規(guī)定計算。 28 分包人采購材料設備 分包人負責采購材料設備的，應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質量負責。分包人在材料設備到貨前24小時通知工程師驗收。 分包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，分包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 分包人采購的材料設備在使用前，分包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由分包人承擔。 工程師發(fā)現(xiàn)分包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求分包人負責修復、拆除或重新采購，由分包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 分包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 由分包人采購的材料設備，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。 八 工程變更 29 工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前7天以書面形式向分包人、承包人發(fā)出變更通知。分包人應按發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關要求進行變更。 （1） 夾層層高的變更，樓梯、欄桿結構的變更。（2） 變更導致的工程價款、工期增減，調(diào)整合同工程價款、工期。 施工中分包人不得對已經(jīng)批準實施的工程設計進行變更。因分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致承包人的直接損失，由分包人承擔，延誤的工期不予順延。 分包人在施工中需要對正在施工的設計圖紙、施工組織設計進行修改，或變更材料設備的規(guī)格型號等，應經(jīng)工程師或項目經(jīng)理批準。未經(jīng)工程師或項目經(jīng)理批準后進行的變更，由此發(fā)生的費用、工期、質量由分包人承擔。 30 其他變更 合同履行中發(fā)包人、承包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。 31 確定變更價款 分包人在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1） 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2） 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，參照市場價由分包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 分包人在雙方確定變更后7天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師不同意分包人提出的變更價款，按本分包合同條款第37條關于爭議的約定處理。 分包人對工程師調(diào)整價款有異議，應按要求先自行完成變更工程的施工后，按本分包合同條款第37條關于爭議的約定處理。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 因分包人自身原因導致的工程變更，分包人無權要求追加合同價款。 九 竣工驗收與結算 32 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，分包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向承包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。分包人提供竣工圖：工程竣工后驗收前14天內(nèi)，向承包人提供3套竣工圖及竣工資料。 工程竣工驗收通過，收到《建筑工程質量驗收意見書》和竣工驗收報告，經(jīng)有關部門批準的日期為竣工日期。 工程完工驗收由分包人提出申請、監(jiān)理工程師組織發(fā)包人、承包人、設計單位初驗，分包人對初驗中發(fā)現(xiàn)的問題，應按參加驗收人員的要求進行完善，為竣工驗收作好準備。 分包人應參加工程竣工驗收工作，對竣工驗收中提出的問題，應在規(guī)定的期限內(nèi)進行修改完善，達到竣工驗收的要求。分包人在規(guī)定的期限內(nèi)沒按要求對竣工驗收過程提出的問題進行修改完善，或達不到竣工驗收的要求，承包人有權自行修改完善或委托其他單位修改完善，由此發(fā)生的費用及由此造成的相關損失（如工期延期罰款等），由分包人承擔。33 竣工結算 竣工驗收批準后28天內(nèi)，分包人向承包人（或發(fā)包人）遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。 承包人（或發(fā)包人）收到分包人遞交的竣工結算報告及結算資料后60天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見，雙方取得一致意見后確定結算價及支付工程款。 承包人（或發(fā)包人）對分包遞交的工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第37條關于爭議的約定處理。 34 質量保修 分包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付承包人使用的工程在質量保修期內(nèi)承擔質量保修責任。 質量保修工作的實施。分包人應在工程竣工驗收之前，與承包人簽訂質量保修書，作為本合同附件。 質量保修書的主要內(nèi)容包括： （1） 質量保修項目內(nèi)容及范圍； （2） 質量保修期； （3） 質量保修責任； （4） 質量保修金的支付方法。 十 違約、索賠和爭議 35 違約 承包人（或發(fā)包人）違約：承包人逾期轉付工程款（進度款）給分包人的，每逾期1天，須向分包人支付逾期轉付工程款（進度款）款額千分之五的違約金。（或發(fā)包人）違約應承擔的違約責任：因逾期支付進度款造成停工的，工期順延；逾期支付進度款超過28日歷天，從第29天起按《中國人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向分包人支付利息。 分包人違約：分包人不能按約定的日期或工程師、項目經(jīng)理同意順延后的工期竣工的，竣工時間逾期每1日，%違約金。在施工過程中，由于分包人的原因不能按進度計劃完成工程施工，工程師、項目經(jīng)理將要求分包人進行整改（整改期間不停止計算逾期竣工時間及違約金）；分包人按工程師、項目經(jīng)理的要求整改后10天內(nèi)，仍然不能按進度計劃完成工程施工，發(fā)包人有權終止合同。合同終止后，分包人應向承包人賠償由此造成的一切損失。承包人與分包人終止合同后，分包人應在接到承包人終止合同的通知后2小時內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場，所有材料設備不能撤離施工現(xiàn)場，留給后續(xù)的施工單位使用。分包人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時，可以依據(jù)合同爭議處理方式的條款進行解決，但不得影響人員的撤離和工程的移交。：當工程質量達不到合格標準時，分包人應無條件地返工，直到達到工程質量標準合格為止，為此所需的工期不能順延、費用全部由分包人承擔，同時承擔由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟損失。在施工過程中，出現(xiàn)嚴重工程質量事故或因工程質量問題返工造成工期延誤在28天以上的，發(fā)包人有權終止合同。合同終止后，分包人須承擔因工程質量問題造成的廢棄工程拆除及重建的費用，同時承擔由此給發(fā)包人造成的一切損失。承包人與分包人終止合同后，分包人應在接到承包人終止合同的通知后2小時內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場，所有材料設備不能撤離施工現(xiàn)場，留給后續(xù)的施工單位使用。分包人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時，應通過本合同爭議處理方式的條款進行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。雙方約定的其他分包人違約責任：當分包人沒有在承包人通知要求的時間內(nèi)移交已完工程時，分包人應向發(fā)包人支付違約金，同時承包人有權暫停支付工程款（進度款）。違約金的計算方法為，分包人拖延移交工程每1天，按該工程合同價的1%計算違約金。分包人認為有爭議時，應通過本合同爭議處理方式的條款進行解決，但不得影響工程的移交。當分包人不能按時完成施工進程中的工程項目，影響到其他專業(yè)工程施工進度或整個項目施工進度時，發(fā)包人有權將該項工程項目委托給他人或自行施工，由此發(fā)生的費用由分包人承擔。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 36 索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款及分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按下列程序以書面形式向承包人索賠： （1） 索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知，并向項目經(jīng)理提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料； （2） 項目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報告和有關資料后，于21天內(nèi)給予答復，或要求分包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （3） 項目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報告和有關資料后21天內(nèi)未予答復或未對分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （4） 當該索賠事件持續(xù)進行時，分包人應當階段性向項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向項目經(jīng)理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。（5） 分包人有關索賠的報告、證據(jù)、計算書等資料全部交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理審核后交給工程師處理。上述項目經(jīng)理的時間包括工程師的處理時間。 分包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給承包人造成經(jīng)濟損失。 37 爭議解決 承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （1） 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）