【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 五 安全施工 20 安全施工與檢查 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。承包人不得要求分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩沙邪顺袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21 安全防護(hù) 分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知項(xiàng)目經(jīng)理，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后實(shí)施，由分包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 22 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 承包人分包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。 六 合同價(jià)款與支付 23 合同價(jià)款及調(diào)整 合同價(jià)款由承包人分包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。 合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。雙方約定采用“固定單價(jià)格合同的方式”。雙方約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：固定單價(jià)合同部份的工程量的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)合同條款沒(méi)有發(fā)生變更時(shí)，工程量不作調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。合同固定單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍包括：工程內(nèi)容、工程量、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)（約定可以調(diào)整材料除外）、機(jī)械費(fèi)、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、管理、不可預(yù)見(jiàn)、包干、技術(shù)措施、工程檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅項(xiàng)等及其他所有因履行合同而要求之所需費(fèi)用。 24 工程付款方式本合同工程不實(shí)行預(yù)付款，按工程進(jìn)度分期支付工程進(jìn)度款，其中：① 工程進(jìn)度至30％，支付工程款總額至20％② 工程進(jìn)度至60％，支付工程款總額至40％③ 工程全部竣工并與總承包工程驗(yàn)收合格后支付工程款總額至80％④ 工程結(jié)算審定完成后二十四日內(nèi)支付到（包括返還已扣除的履約保證金）工程款總額的95%⑤ 余下5％作保修金。25 工程量的確認(rèn) 當(dāng)工程達(dá)施工至形象進(jìn)度后14天內(nèi)，分包人向項(xiàng)目經(jīng)理提交本月已完工程量的報(bào)告，報(bào)告包括工程量計(jì)算書(shū)、工程價(jià)款計(jì)算書(shū)、承包人應(yīng)得的工程價(jià)款（如承包人開(kāi)具發(fā)票的稅金等）及相關(guān)的完工資料。 項(xiàng)目經(jīng)理接到分包人的報(bào)告后7天內(nèi)審核完畢并報(bào)送工程師。分包人經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意可以將計(jì)量報(bào)告直接報(bào)送給工程師。工程師接到報(bào)告后14天內(nèi)按現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并將計(jì)量結(jié)果通知項(xiàng)目經(jīng)理或分包人。項(xiàng)目經(jīng)理或分包人無(wú)異議的，工程師的計(jì)量結(jié)果作為付款的依據(jù)。 工程師收到項(xiàng)目經(jīng)理或分包人報(bào)告后計(jì)量時(shí)，需要分包人協(xié)助的或者需要分包人進(jìn)一步補(bǔ)充計(jì)算資料的，分包人應(yīng)按工程師的要求提供。 對(duì)分包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因應(yīng)返工的工程量或工程驗(yàn)收認(rèn)為不合格的工程量，工程師不予計(jì)量。 26 工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人（或分包人）支付工程款（進(jìn)度款）。承包人接到發(fā)包人批準(zhǔn)付款通知后，承包人按發(fā)包人批準(zhǔn)的款額建筑安裝工程款發(fā)票提交給發(fā)包人。承包人收到發(fā)包人支付的工程款（進(jìn)度款）后2個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具支票轉(zhuǎn)付給分包人。如承包人（總承包人）不能按此約定支付指定分包工程的工程款（進(jìn)度款），此方式應(yīng)終止。此方式終止后，指定分包工程的工程款（進(jìn)度款）應(yīng)采用發(fā)包人與承包人（總承包人）商定的“支票”換“支票”的方式，即承包人（總承包人）收到發(fā)包人簽發(fā)的支付證書(shū)后，向發(fā)包人開(kāi)具與支付證書(shū)等額的工程發(fā)票及向分包人支付分包工程的工程款（進(jìn)度款）“支票”換取發(fā)包人向承包人（總承包人）開(kāi)具的支付分包工程的工程款（進(jìn)度款）“支票”。發(fā)包人支付工程（或進(jìn)度）款時(shí)，應(yīng)扣除發(fā)包人代分包人墊付的費(fèi)用、需留存的費(fèi)用（如保修費(fèi)用）。 分包合同條款第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 承包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人收到分包人通知后仍不能按要求付款，可與分包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和應(yīng)付款的利息。 承包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 七 材料設(shè)備供應(yīng) 27 材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商 發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際要求，有權(quán)指定材料設(shè)備的品牌及供應(yīng)商、變更規(guī)格型號(hào)，分包人應(yīng)按發(fā)包人指定的品牌及供應(yīng)商、變更后的規(guī)格型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)供應(yīng)。因發(fā)包人指定材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商引起的材料設(shè)備變更，其變更價(jià)款按本合同的相應(yīng)條款規(guī)定計(jì)算。 28 分包人采購(gòu)材料設(shè)備 分包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師驗(yàn)收。 分包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，分包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 分包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，分包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 工程師發(fā)現(xiàn)分包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求分包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由分包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 分包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。 由分包人采購(gòu)的材料設(shè)備，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八 工程變更 29 工程設(shè)計(jì)變更 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式向分包人、承包人發(fā)出變更通知。分包人應(yīng)按發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。 （1） 夾層層高的變更，樓梯、欄桿結(jié)構(gòu)的變更。（2） 變更導(dǎo)致的工程價(jià)款、工期增減，調(diào)整合同工程價(jià)款、工期。 施工中分包人不得對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致承包人的直接損失，由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 分包人在施工中需要對(duì)正在施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，或變更材料設(shè)備的規(guī)格型號(hào)等，應(yīng)經(jīng)工程師或項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。未經(jīng)工程師或項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行的變更，由此發(fā)生的費(fèi)用、工期、質(zhì)量由分包人承擔(dān)。 30 其他變更 合同履行中發(fā)包人、承包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 31 確定變更價(jià)款 分包人在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （1） 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2） 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； （3） 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，參照市場(chǎng)價(jià)由分包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 分包人在雙方確定變更后7天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 工程師不同意分包人提出的變更價(jià)款，按本分包合同條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 分包人對(duì)工程師調(diào)整價(jià)款有異議，應(yīng)按要求先自行完成變更工程的施工后，按本分包合同條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏职藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向承包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。分包人提供竣工圖：工程竣工后驗(yàn)收前14天內(nèi)，向承包人提供3套竣工圖及竣工資料。 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，收到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的日期為竣工日期。 工程完工驗(yàn)收由分包人提出申請(qǐng)、監(jiān)理工程師組織發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)單位初驗(yàn)，分包人對(duì)初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)按參加驗(yàn)收人員的要求進(jìn)行完善，為竣工驗(yàn)收作好準(zhǔn)備。 分包人應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)竣工驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修改完善，達(dá)到竣工驗(yàn)收的要求。分包人在規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)按要求對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程提出的問(wèn)題進(jìn)行修改完善，或達(dá)不到竣工驗(yàn)收的要求，承包人有權(quán)自行修改完善或委托其他單位修改完善，由此發(fā)生的費(fèi)用及由此造成的相關(guān)損失（如工期延期罰款等），由分包人承擔(dān)。33 竣工結(jié)算 竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后28天內(nèi)，分包人向承包人（或發(fā)包人）遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 承包人（或發(fā)包人）收到分包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)，雙方取得一致意見(jiàn)后確定結(jié)算價(jià)及支付工程款。 承包人（或發(fā)包人）對(duì)分包遞交的工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 34 質(zhì)量保修 分包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付承包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。分包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與承包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。 質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括： （1） 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （2） 質(zhì)量保修期； （3） 質(zhì)量保修責(zé)任； （4） 質(zhì)量保修金的支付方法。 十 違約、索賠和爭(zhēng)議 35 違約 承包人（或發(fā)包人）違約：承包人逾期轉(zhuǎn)付工程款（進(jìn)度款）給分包人的，每逾期1天，須向分包人支付逾期轉(zhuǎn)付工程款（進(jìn)度款）款額千分之五的違約金。（或發(fā)包人）違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因逾期支付進(jìn)度款造成停工的，工期順延；逾期支付進(jìn)度款超過(guò)28日歷天，從第29天起按《中國(guó)人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向分包人支付利息。 分包人違約：分包人不能按約定的日期或工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延后的工期竣工的，竣工時(shí)間逾期每1日，%違約金。在施工過(guò)程中，由于分包人的原因不能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，工程師、項(xiàng)目經(jīng)理將要求分包人進(jìn)行整改（整改期間不停止計(jì)算逾期竣工時(shí)間及違約金）；分包人按工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的要求整改后10天內(nèi)，仍然不能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，發(fā)包人有權(quán)終止合同。合同終止后，分包人應(yīng)向承包人賠償由此造成的一切損失。承包人與分包人終止合同后，分包人應(yīng)在接到承包人終止合同的通知后2小時(shí)內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，留給后續(xù)的施工單位使用。分包人對(duì)終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可以依據(jù)合同爭(zhēng)議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不得影響人員的撤離和工程的移交。：當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，分包人應(yīng)無(wú)條件地返工，直到達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格為止，為此所需的工期不能順延、費(fèi)用全部由分包人承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量事故或因工程質(zhì)量問(wèn)題返工造成工期延誤在28天以上的，發(fā)包人有權(quán)終止合同。合同終止后，分包人須承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的廢棄工程拆除及重建的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。承包人與分包人終止合同后，分包人應(yīng)在接到承包人終止合同的通知后2小時(shí)內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，留給后續(xù)的施工單位使用。分包人對(duì)終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)本合同爭(zhēng)議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。雙方約定的其他分包人違約責(zé)任：當(dāng)分包人沒(méi)有在承包人通知要求的時(shí)間內(nèi)移交已完工程時(shí)，分包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，同時(shí)承包人有權(quán)暫停支付工程款（進(jìn)度款）。違約金的計(jì)算方法為，分包人拖延移交工程每1天，按該工程合同價(jià)的1%計(jì)算違約金。分包人認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)本合同爭(zhēng)議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不得影響工程的移交。當(dāng)分包人不能按時(shí)完成施工進(jìn)程中的工程項(xiàng)目，影響到其他專業(yè)工程施工進(jìn)度或整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將該項(xiàng)工程項(xiàng)目委托給他人或自行施工，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 36 索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按下列程序以書(shū)面形式向承包人索賠： （1） 索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知，并向項(xiàng)目經(jīng)理提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （2） 項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （3） 項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （4） 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，分包人應(yīng)當(dāng)階段性向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。（5） 分包人有關(guān)索賠的報(bào)告、證據(jù)、計(jì)算書(shū)等資料全部交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理審核后交給工程師處理。上述項(xiàng)目經(jīng)理的時(shí)間包括工程師的處理時(shí)間。 分包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失。 37 爭(zhēng)議解決 承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （1） 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）