【文章內容簡介】 或他人人身傷害或任何損失，監(jiān)理單位應負全部責任。在承包人施工、完工及修補缺陷的整個合同履行過程中，監(jiān)理機構應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，必須執(zhí)行工程建設強制性標準，按合同規(guī)定履行其安全生產的監(jiān)督管理職責。監(jiān)理單位的主要負責人依法對其監(jiān)理的工程項目的安全生產承擔監(jiān)督、管理責任。監(jiān)理單位授權的總監(jiān)理工程師對工程項目施工方法和作業(yè)的安全性、可靠性、穩(wěn)定性以及施工區(qū)域的安全生產負有監(jiān)督管理責任。 監(jiān)理機構和人員應全面行使業(yè)主通過本合同賦予的各項權力。如果現場監(jiān)理人員回避行使或不恰當地行使這些權力，而導致工程的延誤、損害等不良影響，監(jiān)理單位應承擔其責任。 監(jiān)理單位在服務期內，應當履行本監(jiān)理合同約定的義務。如果違約(包括主要人員不到位和在現場時間不足)，應向業(yè)主支付違約金。人員不到位的違約金為其合同單價的兩倍，其它違約金的比例視監(jiān)理單位的違約行為與后果確定。 如果因監(jiān)理單位過失而造成了業(yè)主的直接經濟損失，監(jiān)理單位除扣除相應監(jiān)理費外，并應當給予業(yè)主賠償。賠償金的計算公式為:賠償金 = 直接經濟損失折算報酬率2式中:折算報酬率為本合同總包干監(jiān)理費用占所監(jiān)理的工程項目施工合同價的百分比。 若被監(jiān)理方違反合同規(guī)定，導致工程進度延誤或質量缺陷、事故，監(jiān)理單位不代替被監(jiān)理方承擔直接責任，但應追究監(jiān)督管理不力的責任。 業(yè)主已賦予監(jiān)理單位對現場安全生產的監(jiān)督權以及危及安全緊急情況的處置權，為此，對現場發(fā)生的傷亡事故，若監(jiān)理單位管理不力，將根據責任大小，予以直接損失的1%～3%的賠償金。 監(jiān)理人在監(jiān)理服務期內累計違約金和賠償總額不超過監(jiān)理合同總額的60%(不含稅費)。 業(yè)主的責任 業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違約則應當承擔違約責任，向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例視業(yè)主違約行為確定，但是在監(jiān)理服務期內累計違約金的總額不超過監(jiān)理合同總額的30%(不含稅費)。 業(yè)主應當維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構正常地開展監(jiān)理業(yè)務。 合同變更與終止 本合同自雙方完成簽署之日起生效，至監(jiān)理服務期滿終止。在監(jiān)理過程中，如果委托人指令新增監(jiān)理范圍時，相應延長監(jiān)理服務期限，新增范圍費用計算方式按專用條款約定辦理。 由于自然的不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，導致改變了工作量，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，若工作量增減超過8%(以單位工程總投資額計算)或監(jiān)理工期增減超過90天時，經委托人確認可按專用條款增減服務費計算方式增減費用，服務期做相應調整。 如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應書面通知另一方，經雙方協商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補充協議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前28天將書面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時間。 委托人如果要求監(jiān)理人全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，則應當在28天前通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應當無條件響應并立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，已完監(jiān)理工作費用按以下公式計算:已完監(jiān)理工作費=(監(jiān)理費包干總價247。招標文件載明的相應標段工程投資總額)已完工程造價。 當合同一方認為合同另一方無正當理由而又未履行合同義務時，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務的通知。若送達通知后28天內沒有收到答復，可在此后14天內發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。 合同生效后出現國家有關法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經協商后可對合同有關條款和文件作出調整和變更。 在監(jiān)理合同服務期內，由于項目建設計劃的重大調整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經委托人提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。，并由委托人給予監(jiān)理人適當的補償。若由于監(jiān)理人的責任致使合同終止，監(jiān)理人則無權要求支付監(jiān)理費。 合同的協議終止并不影響各方應當承擔的責任。 違約的責任 在合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬監(jiān)理人或監(jiān)理機構違約:⑴ ；⑵ 監(jiān)理人的過錯而給委托人造成直接經濟損失；⑶ 監(jiān)理人不再具備有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力。對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，并按合同條款約定處理。 在合同履行過程中，委托人應承擔違約責任，并按合同條款約定處理。 監(jiān)理費用計算與支付 監(jiān)理費用按照本合同第6章規(guī)定的方法和格式計算，按專用條款約定的方式支付。 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中費用提出異議，應當在收到支付通知書7天內向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，但委托人不得拖欠其它無異議費用的支付。 爭議的解決 因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，委托人與監(jiān)理人之間應當本著互相諒解、平等互利的原則友好協商解決。如未能協商達成一致，可向工程所在地縣級人民法院起訴。 在合同爭議的協商、調解、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應履行合同規(guī)定的義務與責任，保證工程建設的正常進行。 保密合同雙方應分別為對方在招投標及合同履行過程中涉及的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔責任。第三部分 監(jiān)理合同專用條款本合同條款是對監(jiān)理合同通用條款中相關條款的明確補充、修改或增加。當專用條款與通用條款發(fā)生抵觸時，以專用條款為準，通用條款中未作修改或增補的條款繼續(xù)有效。 詞語定義及解釋 下列名詞和用語，除通用條款另有規(guī)定外，具有如下含義(補充): “業(yè)主”是指XXXXXX，又可稱為“委托人”，現場業(yè)主代表為挖隴溝煤礦。 監(jiān)理人的權利及義務 監(jiān)理人在行使授權時，應當事先向委托人報告情況并征得委托人同意:⑴ 對工程建設工期的影響程度；⑵ 對工程質量的影響程度；⑶ 對工程造價的影響程度；⑷ 對委托人支付能力的影響程度； 監(jiān)理人在施工前對施工圖紙進行認真會審，如果因為審核工作不到位而引起的返工或變更，監(jiān)理人承擔損失金額10%的經濟賠償責任。 監(jiān)理人在施工單位進場前作好施工場地總體平面規(guī)劃和實施過程中調整規(guī)劃報建設單位審查后實施。 總監(jiān)理工程師應制定各崗位監(jiān)理人員的考核細則，定期把考核情況通報建設單位。同時，接受建設單位對各崗位監(jiān)理人員的定期考核，考核結果與監(jiān)理費掛鉤(按照《監(jiān)理工作考核表》進行考核)。 監(jiān)理人每月定期(或根據現場施工需要及時)主持與設計院、各施工單位間的有關進度、質量及安全的協調會議并作好記錄，及時協調處理相關問題。 每個分部工程開工前監(jiān)理人須提交一份該分部工程的質量通病或可能產生的質量問題、采取的預防措施和施工過程中有針對性的辦法。 監(jiān)理人審核施工單位已完合格工程數量(月報、工程簽證)準確率應達到90%以上，否則按1000元/次罰款。 監(jiān)理人負責隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，對工程施工質量、安全、文明施工提出評估意見。 監(jiān)理人要配合建設單位進行單位工程竣工驗收工作，協助建設單位在中間驗收、