【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 否則由承包人承擔(dān)全部損失(包括但不限于發(fā)包人名譽(yù)損失、購(gòu)房客戶在《商品房買賣合同》中約定的由于工程質(zhì)量問題或由于延期交房等凡是由發(fā)包人承擔(dān)的一切義務(wù)以及客戶的索賠而造成發(fā)包人的任何損失等)。所有現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土在達(dá)到28天養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度后3天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人書面提交混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告，該檢測(cè)報(bào)告必須由有檢測(cè)資質(zhì)單位出具。：／工程師的代表及發(fā)包入現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)可，不得予以覆蓋，承包人應(yīng)提供充分機(jī)會(huì)讓工程師／工程師的代表及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表檢查，并及時(shí)通知工程師／工程師的代表及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表檢查；工程師／工程師的代表及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)在接到承包人通知后的48小時(shí)內(nèi)予以檢查；若承包人在通知發(fā)出后超過48小時(shí)工程師／工程師的代表及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表未予以檢查，承包人可以覆蓋；由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由工程師／工程師的代表及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表承擔(dān)。／工程師的代表及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)承包人的工作有疑問，可指示承包人移去覆蓋物，如果確認(rèn)是承包人存在的質(zhì)量問題，則由此產(chǎn)生的移去覆蓋物、恢復(fù)原狀、修補(bǔ)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并由發(fā)包人向承包人索賠或由發(fā)包人從承包人任何到期應(yīng)付或?qū)⒁狡诘膽?yīng)付款項(xiàng)中予以直接扣除。，發(fā)包人有權(quán)雇傭其他人員進(jìn)行此項(xiàng)工作并付給費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、開支均由承包人承擔(dān)，并由發(fā)包人向承包人索還或由發(fā)包人從任何到期應(yīng)付或?qū)⒁狡趹?yīng)付給承包人的款項(xiàng)中予以直接扣除。，承包人或承包人的分包方在工程施工中的任何質(zhì)量問題，均由承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。發(fā)包人指定的分包施工，工程質(zhì)量問題由承包人承擔(dān)總包管理責(zé)任。，可由發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，工程師可根據(jù)其工程知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)合理推斷責(zé)任方及損失額，如推斷屬于承包人貴任，其損失額發(fā)包人可先行從應(yīng)支付的工程款或留置的保修金中扣回。，承包人應(yīng)積極解決，并承擔(dān)由此給發(fā)包人、第三人(如業(yè)主、客戶、商家等)帶來的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失、索賠、訴訟等。如給發(fā)包人及本工程的項(xiàng)目帶來負(fù)面影響，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或工程師要求消除此負(fù)面影響。其保修期限執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！‰[蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師和發(fā)包人驗(yàn)收，通知包括隱蔽和中聞驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)；承包人應(yīng)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，若驗(yàn)收合格，發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；若驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及工程師限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收直至合格。；經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及工程師應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字。　重新檢驗(yàn)無(wú)論發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人的損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。九、安全施工承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表、工程師的監(jiān)督檢查，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。承包人在實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)的整個(gè)過程中，須做到如下：，采取有效措施，使現(xiàn)場(chǎng)和本工程的實(shí)施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅。，承包人應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際h青況提供工程所需的安全保衛(wèi)以及為毗鄰財(cái)產(chǎn)的物主和所有者、公眾和其它人提供便利和保護(hù)所必需的工地范圍內(nèi)臨時(shí)道路、人行道、防護(hù)及圍欄、照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，其費(fèi)用由已進(jìn)入本合同的價(jià)款之中，由承包人承擔(dān)。對(duì)于施工過程中對(duì)自身、發(fā)包人、相鄰單位(個(gè)人、行人或物)、第三人所造成的任何損害均由承包人及責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律及道義責(zé)任。，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等對(duì)環(huán)境的污染或其它原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；否則，承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引起的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。、環(huán)境保護(hù)及城管法規(guī)組織施工，若因違反政府相關(guān)規(guī)定給自身、發(fā)包人及第三方帶來的一切損失由承包人承擔(dān)。：承包人應(yīng)采取切實(shí)可靠的安全防范措施，并保證落實(shí)安全措施經(jīng)費(fèi)足額投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件等，輕傷發(fā)生頻率控制在5‰以內(nèi)?！∈?、環(huán)保要求　施工要求承包人應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，并限制由施工作業(yè)所引起的污染、噪音以及其它后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)所造成的損害和妨礙，并由承包人辦理相關(guān)的排污、噪聲及夜間施工等手續(xù)，其費(fèi)用已進(jìn)入本合同的價(jià)款之中，由承包人承擔(dān)。由此gl起任何糾紛和索賠均由承包人承擔(dān)并自行解決。若因此導(dǎo)致發(fā)包人損失或承擔(dān)責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)向承包人進(jìn)行追賠，并在應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中直接扣除?！〔牧显O(shè)備要求應(yīng)滿足《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001要求。十一、成品保護(hù)、半成品的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已進(jìn)入本合同的價(jià)款之中。、半成品保護(hù)、防交叉污染管理辦法執(zhí)行。，發(fā)包人有權(quán)要求承包人向發(fā)包人支付違約金；如發(fā)包人另行委托單位對(duì)其成品進(jìn)行保護(hù)和清理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人支付。，所發(fā)生的任何未交付使用(合指定分包)成品、半成品的損壞、保護(hù)不到位而造成的損失均由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和第三方索賠。十二、合同價(jià)款與支付　本工程按固定總價(jià)（大包干）形式發(fā)包，(大寫:伍佰零玖點(diǎn)肆萬(wàn)元整)、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等，并已考慮施工技術(shù)措施、安全圍護(hù)、文明工地施工措施等因素。（含設(shè)計(jì)變更及增加工程）的下列費(fèi)用已進(jìn)入本合同的價(jià)款之中，承包人不再另外計(jì)?。河捎谑┕?chǎng)地小及甲方銷售的需要等引起的臨建搬遷或臨設(shè)租賃、場(chǎng)地平整、材料二次搬運(yùn)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)；下列費(fèi)用已進(jìn)入本合同的價(jià)款之中，承包人不再另外計(jì)?。焊黝悪C(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的場(chǎng)外往返運(yùn)輸、一次安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)安拆費(fèi)用、塔吊的進(jìn)出場(chǎng)、各類固定模板用對(duì)拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接及防水、安全擋板、停水停電措施、硬地化施工、施工場(chǎng)地清理、基坑及場(chǎng)地排水、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行駛增加費(fèi)等費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費(fèi)用均包含在內(nèi)。%的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，不計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)；若發(fā)生下車、轉(zhuǎn)動(dòng)等則以現(xiàn)場(chǎng)簽證的方式解決。（如搭建臨時(shí)舞臺(tái)等），承包人須積極配合建設(shè)方的工作，并且只按成本價(jià)收取費(fèi)用，不計(jì)管理費(fèi)及利潤(rùn)。，承包人只收取稅金，不再收取其他管理費(fèi)及利潤(rùn)等。，則塔吊或龍門吊進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)已進(jìn)入合同價(jià)款，承包人不另計(jì)取。(含設(shè)計(jì)變更簽證、增加工程簽證)：，或者對(duì)工程進(jìn)行變更，承包人如認(rèn)為接發(fā)包人要求完成簽證工程的施工，將導(dǎo)致合同造價(jià)外的金額而要求補(bǔ)償時(shí)，須在接到發(fā)包人聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單7天內(nèi)將簽證單報(bào)工程師及發(fā)包人(簽證單必須合詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效)，逾期視為承包人放棄補(bǔ)償要求。，簽證在結(jié)算時(shí)給予調(diào)整；承每人在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，須將上月已簽認(rèn)的簽證(含相關(guān)資料)一起上報(bào)，簽證工程款隨進(jìn)度款一起支付給承包人,逾期上報(bào)或未報(bào)甲方的，視為承包人放棄該項(xiàng)簽證權(quán)益。，原則按件包干確定。，承包人須在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，對(duì)于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人須小心保護(hù)，屬承包人拆除時(shí)未采用保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由承包人?fù)責(zé)；現(xiàn)場(chǎng)簽證如涉及可重復(fù)利用的設(shè)備、材料必須在施工前得到發(fā)包人代表確認(rèn)。，承包人須提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式叁份，發(fā)包人持貳份，承包人持壹份。，簽證按以下分類存檔：發(fā)包人要求變更、發(fā)包人銷售要求變更、設(shè)計(jì)失誤變更、客戶要求變更、承包人及分包方要求變更、其它變更。、重復(fù)結(jié)算，承包人在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證的編號(hào)等，否則不予辦理結(jié)算。、違約金等須扣款項(xiàng)，由發(fā)包人自行辦理簽證，并與其他簽證統(tǒng)一編號(hào)，從當(dāng)期進(jìn)度款中扣回；其中，發(fā)包人代付款須有承包人的委托。，由承包人向稅收等部門繳納；甲供材料不計(jì)稅金?！」こ虄r(jià)款核實(shí)與支付：；承包人自愿承擔(dān)按本合同約定的工期實(shí)施本工程所需墊付的資金，并承諾不收取任何利息。（大寫壹佰貳拾萬(wàn)元整），并扣除進(jìn)度中所有發(fā)包人代付或承包人被罰款額或甲供材料費(fèi)用。主體工程全部封頂后撥付工程進(jìn)度款120萬(wàn)元（大寫壹佰貳拾萬(wàn)元整），并扣除進(jìn)度中所有發(fā)包人代付或承包人被罰款額或甲供材料費(fèi)用。、電、消防等安裝工程和內(nèi)墻抹灰完工后撥付工程進(jìn)度款120萬(wàn)元，并扣除進(jìn)度中所有發(fā)包人代付或承包人被罰款額或甲供材料費(fèi)用。，提供完應(yīng)提交發(fā)包人備案手續(xù)的所有資料后，撥付工程進(jìn)度款100萬(wàn)元（大寫壹佰萬(wàn)元整），并扣除進(jìn)度中所有發(fā)包人代付或承包人被罰款額或甲供材料費(fèi)用。，承包人向發(fā)包人報(bào)送竣工結(jié)算報(bào)告及完整、合格的結(jié)算資料，支付至審定結(jié)算總價(jià)款的95%（含已付款），留存結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。并扣除進(jìn)度中所有發(fā)包人代付或承包人被罰款額或甲供材料費(fèi)用。，發(fā)包人將5%的工程質(zhì)量保修金一次性無(wú)息支付給承包人。十三、材料設(shè)備供應(yīng)　材料、設(shè)備供應(yīng)，實(shí)施和完成本工程及缺陷責(zé)任期間所涉及的任何材料、半成品、成品、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)、安裝均由承包人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)采購(gòu)所發(fā)生的與之有關(guān)的一切費(fèi)用和與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、賠償?shù)荣M(fèi)用以及造成的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本工程砼應(yīng)使用商品砼。、承包人供應(yīng)的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量保證書，且必須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，須進(jìn)行復(fù)試，若得檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)用由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。、規(guī)格、到貨時(shí)間等，承包人須在圖紙會(huì)審后35日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（如承包人需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，須在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前60天提出)，承包人不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量、規(guī)格有誤，責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)；發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備在結(jié)算時(shí)，工程量按圖紙計(jì)算，損耗套用定額規(guī)定，屬承包人計(jì)劃編制失誤導(dǎo)致超額訂購(gòu)或超過工程量由承包人負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更引起發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，承包人須在收到變更通知后5日內(nèi)書面通知發(fā)包人。％的誤差范圍內(nèi)，對(duì)多余甲供材料，及時(shí)退還材料供應(yīng)商，否則，對(duì)超過3％的部分按兩倍甲供材料單價(jià)扣回發(fā)包人；材料用量以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。，如果承包人私自采購(gòu)甲供材料，則按20000元／每次(大寫貳萬(wàn)元正)向發(fā)包人支付違約金，該違約金在工程結(jié)算時(shí)扣除。(甲供、發(fā)包人指定品牌的材料及設(shè)備除外)，承包人均需向發(fā)包人報(bào)送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)發(fā)包人審核并封樣后方可采購(gòu)；未報(bào)發(fā)包人確認(rèn)的材料和設(shè)備，按發(fā)包人掌握價(jià)格的90％進(jìn)行結(jié)算。、驗(yàn)收