【文章內(nèi)容簡介】 防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件而引致的甲方損失，均由乙方承擔(dān)。5. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6. 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。13. 雙方人員 為工程管理代表(以下稱甲方代表)進(jìn)行管理。 為現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及安全責(zé)任人，且項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)由乙方自行配備，本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)提供用于本項(xiàng)目且與之相匹配的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證，若乙方項(xiàng)目經(jīng)理不到位，導(dǎo)致甲方受到政府職能部門處罰，造成損失由乙方承擔(dān)。3. 乙方必須配備具有任職資格技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、設(shè)備、材料人員及施工人員。由甲方確認(rèn)后進(jìn)入項(xiàng)目部。如乙方配備人員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退，乙方必須予以及時(shí)補(bǔ)充。4. 乙方項(xiàng)目管理人員對工程按“獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、誠實(shí)信用”的原則合法經(jīng)營，切實(shí)履行施工合同，文明施工。14. 雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任 有權(quán)根據(jù)銷售需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 審核乙方提交的施工方案(或組織設(shè)計(jì))，并于5個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。 為乙方進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場生產(chǎn)必須的場地。同時(shí)提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn)(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。 解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。 協(xié)助辦理消防工程設(shè)計(jì)圖紙審核、施工與驗(yàn)收手續(xù)，組織中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。 按合同約定辦理結(jié)算及支付工程款。 甲方在履約過程中對乙方所做出的任何認(rèn)可或批準(zhǔn)，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、保修等責(zé)任。 由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供 8N(N指塔樓數(shù))+4 套施工圖紙(含 4 套竣工圖)曬印藍(lán)圖。若乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方。 如施工圖紙需乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)時(shí)，甲方另外提供1套二次深化設(shè)計(jì)所需的業(yè)務(wù)交接電子圖紙。(二)乙方責(zé)任一、 乙方進(jìn)場后2天內(nèi)向甲方提供國內(nèi)有效的營業(yè)執(zhí)照、消防工程施工資質(zhì)證書、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書(所有證件為復(fù)印件加蓋公章)。二、 合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場開工后7天內(nèi)(以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn))向甲方遞交一份圖紙需求計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)明確乙方對各區(qū)段圖紙的最遲需求時(shí)間，且應(yīng)合理考慮施工準(zhǔn)備時(shí)間以及設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作安排等綜合因素，該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)。如施工圖紙需二次深化設(shè)計(jì)時(shí)，需求計(jì)劃須考慮二次深化圖紙的設(shè)計(jì)時(shí)間、設(shè)計(jì)圖紙通過審查或備案的時(shí)間(含甲方及有關(guān)部門的審查或備案時(shí)間)。三、 乙方在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及有關(guān)人員查閱。四、 乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙包括平面、立面、剖面，還包括預(yù)埋件、補(bǔ)強(qiáng)鐵件等大樣圖。五、 由乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)的施工圖紙，乙方須確保該圖紙及設(shè)計(jì)文件已通過甲方及有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查(或備案)；未經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙不得施工。同時(shí)，乙方向甲方提供10套二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙及2套A3尺寸的縮印本。六、 乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件須加蓋具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的出圖章；乙方保證將圖紙僅用于本次合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。七、 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的消防工程設(shè)計(jì)圖紙審核(或備案)、施工與驗(yàn)收手續(xù)，同時(shí)取得工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件，以免甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。否則，相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。九、 乙方制定符合合同要求且符合乙方詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施工方案(組織設(shè)計(jì))，于進(jìn)場前15個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送監(jiān)理、甲方審批。十、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加 15% 的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十一、 乙方不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓或分包給他人。十二、 乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求對甲方提供的尺寸、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核無誤情況進(jìn)行制作、錨固及安裝、縫隙處理；如有錯(cuò)漏則及時(shí)通知甲方提出。十三、 乙方必須在工地現(xiàn)場復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸，在制作前，先對現(xiàn)場的尺寸測量后再行加工。如未履行本工作造成加工尺寸與現(xiàn)場不符，以致無法安裝的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。十四、 乙方負(fù)責(zé)錨固件、緊固件等制安及縫隙處理，同時(shí)負(fù)責(zé)相應(yīng)的成品、半成品保護(hù)工作。十五、 乙方須依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)作出調(diào)整，確保各工序施工與其他工程施工的同步進(jìn)行，不影響其他工程施工，不損壞、不破壞其他工程已完成部位。十六、 乙方遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。十七、 乙方須配合甲方根據(jù)銷售需要對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作(銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知)：(1) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。(2) 根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。(3) 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按有關(guān)要求按時(shí)安排施工完畢。(4) 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 10000 元。十八、 乙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編制、整理、裝訂，編制的工程資料滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評優(yōu)申報(bào)工作和擋案接收要求。十九、 乙方在竣工驗(yàn)收前15天向乙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子磁盤資料(竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求)。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，乙方未按規(guī)定向甲方提供資料而造成的損失由乙方承擔(dān)。二十、 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 違約金。二十一、 乙方應(yīng)免費(fèi)提供產(chǎn)品配件及專用操作維修工具各一套，須免費(fèi)對甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)使其達(dá)到技術(shù)熟練程度。二十二、 乙方收到施工圖紙之日起30天內(nèi)，與甲方完成施工圖預(yù)算編制和確認(rèn)工作。其中，雙方于前15天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余15天內(nèi)完成施工圖預(yù)算核對和確認(rèn)。若乙方有意拖延或不予核對、確認(rèn)，由此造成工程款支付及工程進(jìn)度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方按如下約定支付乙方進(jìn)度款：甲方可以按照甲方所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進(jìn)度款。二十三、 本工程所涉及的交易服務(wù)費(fèi)和場地租用費(fèi)、社保基金、民工工資保證金等費(fèi)用由甲、乙雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方代繳的費(fèi)用，甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納的，方須相應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關(guān)文件；否則由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回相應(yīng)的差額。15. 現(xiàn)場管理6. 安全施工與檢查 a) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方須接受甲方項(xiàng)目的總承包單位的安全文明施工現(xiàn)場管理。b) 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。7. 安全防護(hù) 第一條 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。第二條 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知甲方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。第三條 乙方所提出的安全防護(hù)措施，雖經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可，但相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。8. 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理、甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。9. 文明施工1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。 不能阻礙通道及他人的施工場地。 不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。 除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受監(jiān)理、甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。2. 如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。3. 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。4. 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向乙方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。5. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。16. 材料設(shè)備(一)由甲方指定品牌的材料設(shè)備a) 甲方指定品牌的材料設(shè)備主要分為兩類(詳見附件A)：(1)指定品牌甲方集中招標(biāo)的材料設(shè)備(簡稱“A”類材料)；(2)甲方指定品牌、乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備(簡稱“B”類材料)。b) 甲方指定品牌的材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購、裝卸、送檢、驗(yàn)收及保管等責(zé)任，且相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(二)由乙方負(fù)責(zé)采購及提供的材料設(shè)備。1. 乙方自行向“A”類材料品牌及廠家采購本工程所需的相應(yīng)材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的采購、裝卸、送檢、驗(yàn)收及保管等責(zé)任，除非甲方所提供的文件(詳見附件A)中已約定由相應(yīng)廠家或供應(yīng)商負(fù)責(zé)裝卸外。2. 乙方須于施工前15天書面報(bào)告甲方所擬用于本工程的“B”類材料設(shè)備品牌及廠家，但乙方所擬定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方無條件另選，直至符合甲方要求為止。3. 乙方提供材料的，應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行施工。其中飾面主材乙方必須先送材料樣板給甲方，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。4. 乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，對材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。進(jìn)場前應(yīng)向甲方報(bào)送出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證等資料，并遵守工程所在地市級建材認(rèn)證的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按規(guī)范要求實(shí)行見證取樣和送檢，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方對進(jìn)場材料仍有異議時(shí)，可進(jìn)行隨機(jī)取樣抽檢，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的工期順延，否則由乙方承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任(包括檢測費(fèi)及所采購不合格材料的處理等)。5. 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或上述標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并對由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期承擔(dān)全部責(zé)任。6. 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括乙供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。7. 乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意并由甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可后，方可用于本工程。17. 專利技術(shù)及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。2. 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，須經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意后才能實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲、乙雙方各分50%，縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。3. 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)資料，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。4. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)i. 烈度為 6 級以上的地震；ii. 6 級以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；iii. 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為 100 mm以上；iv. 10年 及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣； 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方、監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48