【文章內(nèi)容簡介】 出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔費用，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。五、發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包與承包人分包11發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包 發(fā)包人將本工程中本合同承包范圍之外的部分專業(yè)工程另行發(fā)包，稱為發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包。發(fā)包人進行專業(yè)工程發(fā)包，應將發(fā)包內(nèi)容、需要承包人向?qū)I(yè)工程承包人提供的服務內(nèi)容及費用在專用條款中列明。對于招標工程，招標文件應明確發(fā)包人進行發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)工程承包人由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。 承包人與專業(yè)工程承包人的責任劃分：（1）專業(yè)工程發(fā)包合同中約定的專業(yè)工程承包人對發(fā)包人應承擔的責任和義務，應能保障承包人免于承擔任何由于專業(yè)工程承包人未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費用及其他開支；（2）對于因?qū)I(yè)工程承包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔；未經(jīng)承包人同意，專業(yè)工程承包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時工程。12 承包人分包 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行專業(yè)分包，應與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。 承包人沒有能力承擔本合同范圍內(nèi)某專業(yè)工程施工的，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。 承包人進行勞務作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應當按照合同約定或勞務分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務費用。承包企業(yè)應對勞務分包企業(yè)的用工情況和工資支付進行監(jiān)督，并對本工程發(fā)生的勞務糾紛承擔連帶責任。，應與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權(quán)對此進行審查。 。 分包人的任何違約行為或過失導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。13 價款結(jié)算 發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程工程價款由發(fā)包人與專業(yè)工程承包人結(jié)算。 承包人分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合作關(guān)系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進行正常的結(jié)算。六、施工準備工作14 施工組織設計和進度計劃 。（專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi)）編制并向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定的則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計劃后14天內(nèi)）予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。 經(jīng)工程師修改確認后的單項工程施工組織設計或施工方案涉及合同價款調(diào)整時，承包人應于收到修改意見后7天內(nèi)提出變更工程價款報告，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人批準。承包人收到工程師修改意見后7天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該修改不涉及合同價款的變更。 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。 如果工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應根據(jù)工程師的要求對工程進度計劃進行修訂并提出改進措施，提交工程師確認后執(zhí)行。修改后的工程進度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與進度計劃不符，承包人不得就改進措施提出索賠款項。 承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定的結(jié)算時間間隔承包人有權(quán)得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。15 施工準備 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但不對設計、標準/規(guī)范原因的適應性、穩(wěn)妥性和安全性承擔責任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設計，則盡管有工程師的批準，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準/規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。勘察資料研究分析 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔的責任。 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、不屬于現(xiàn)場氣候條件并且憑以往經(jīng)驗無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設計和進度計劃中作出充分的考慮。 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實性、準確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關(guān)標志。承包人在實施過程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時調(diào)整施工組織設計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。臨時用地租用完畢后，承包人應自費恢復臨時用地的使用條件。七、開工、暫時停工、工期及延誤16 開工及延期，承包人應當按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期要求后48小時內(nèi)確認，報發(fā)包人批準后答復承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工并相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人損失。17 暫停施工和復工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全。：⑴ 因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工；⑵ 承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工；⑶ 因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工。，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。，自暫停施工之日起56天內(nèi)，工程師未發(fā)出復工令，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準許，承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：⑴ 當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人；⑵ 當此項停工影響整個工程時，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。 由于承包人責任引起的暫停施工，如承包人在收到工程師暫停施工指示后56天內(nèi)不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定，將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的發(fā)包。，承包人和工程師應聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。18 工期及延誤。工期自開工通知書載明的開工日期起計算，實際竣工日期應在交接證書中寫明。，工期順延。（1）發(fā)包人增加合同工作內(nèi)容；（2）發(fā)包人改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點；（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ唬?）發(fā)包人未能按約定提供圖紙；（6）發(fā)包人未按合同約定日期支付工程預付款、進度款；（7）工程師未按約定提供所需的指令、批準等；（8）遇不可抗力；（9）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。，并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。由于承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。（即：提前時間=工期+批準的延長工期實際工期），或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準的延長工期計算（即：延期時間=實際工期工期批準的延長工期）。，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。八、材料、設備供應19 發(fā)包人供應材料設備，應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當約定發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨7天前通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點和方式堆放。 承包人要求更改交貨時間或地點的，應事先報請工程師批準。因此發(fā)生的全部費用由承包人承擔，工期不予順延。，在承包人接收后，由承包人負責運輸保管，發(fā)包人支付相應費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。，則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。，發(fā)包人應承擔由此發(fā)生的全部費用，相應順延工期，并向承包人支付合理利潤。，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。20 承包人采購材料設備，應符合設計、有關(guān)標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設備質(zhì)量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。，應向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔發(fā)、承包雙方以書面形式約定。、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和（或）刑事責任。，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應商。21 材料設備的檢驗，均應按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標準/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負責取樣并送有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)進行檢驗，不合格的不得使