顧問委托合同(編輯修改稿)
2025-01-19 07:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同制定《管理公約》；3． 完成房屋的兩書，即“使用說明書”和“質(zhì)量保證書”；4． 根據(jù)乙方要求免費提供物業(yè)管理顧問用房，以供乙方駐場人員做辦公使用；5． 協(xié)助并提供乙方顧問期間所需一切相關(guān)資料；6． 甲、乙雙方一經(jīng)簽署本合同，在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)在甲方就本合同涉及的物業(yè)項目對外宣傳時，使用乙方名稱。7． 按照付款時間表準(zhǔn)時付款給乙方；8． 如乙方在實際顧問過程中不能履行相應(yīng)責(zé)任和承諾時，甲方有權(quán)提前一個月知會乙方終止本合同，并扣除相應(yīng)的顧問費用；9． 未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得在其他項目使用乙方名稱和所提供的一切資料與顧問內(nèi)容。10． 甲方必須負(fù)責(zé)屬下員工在乙方管理項目現(xiàn)場培訓(xùn)期間的勞動保險及務(wù)工所需的一切手續(xù)（含就業(yè)證、暫住證、體檢合格證、上崗證、身份證及相關(guān)專業(yè)技術(shù)證書）；并自行解決員工在京期間食宿；11． 甲方應(yīng)對屬下員工在乙方管理項目現(xiàn)場培訓(xùn)期間造成的責(zé)任事故負(fù)有全權(quán)責(zé)任。因甲方人員違反操作程序而對公寓、乙方、業(yè)主和物業(yè)使用人及其自身造成的損害，由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償相關(guān)損失； 第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)1． 按照政府有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理相關(guān)制度；2． 甲方招聘期間，對其招聘人員提供建議；3． 負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方所招聘之物業(yè)管理人員；4． 乙方將協(xié)助甲方制定《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并同甲方制定《管理公約》；5． 乙方對本公寓的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本公寓內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方書面同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施；6． 有關(guān)甲乙雙方簽署的合同內(nèi)容、其他相關(guān)文件資料以及甲方公司情況和有關(guān)技術(shù)參數(shù)，在未經(jīng)甲方許可的前提下，乙方不得對外宣揚；7． 乙方對于甲方屬下員工在乙方管理項目現(xiàn)場培訓(xùn)期間，在以書面通知甲方的形式下，有權(quán)提前結(jié)束不合格員工的培訓(xùn)，并由甲方將其領(lǐng)回；8． 乙方提供甲方的高級管理人員原則上如無特殊情況不得隨意更換，如確需更換，則應(yīng)事先知會甲方；9． 乙方所提供的顧問期間的項目經(jīng)理如不能滿足甲方的要求或管理方式、理念達(dá)不到乙方承諾標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換有關(guān)人員，乙方應(yīng)積極予以配合；10． 乙方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)展進(jìn)度，于項目落成前2個月籌建該項目的管理處，包括人員架構(gòu)組織、建立具體管理及運作文件，并協(xié)助甄選重要崗位員工，如物業(yè)總經(jīng)理、各部門主管，進(jìn)場參與現(xiàn)場工作，熟悉工程進(jìn)展；11． 乙方應(yīng)根據(jù)公寓的實際情
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