法律知識大全房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費用問題(編輯修改稿)
2025-01-19 07:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 5 101以上至1000部分 1001以上至2000部分 2001以上至5000部分 5001以上至8000部分 8001以上至10000部分 10000以上部分 房地產(chǎn)繼承過戶稅費?！ ?的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成?！ ∑醵悺 》ǘɡ^承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，%?！ ∪缫惶?00萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下?！ 〉绻p方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了?！ 锓课堇^承過戶可以免契稅 房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅?！ 〉谝徊剑旱絽^(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。 (一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料： 被繼承人死亡證明(外銷房需公證)?！ ≡撎追课莸漠a(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證)?！ 艨诓净蚱渌梢宰C明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證)?！ ”焕^承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)?！ ±^承人的身份證件(原外銷房需公證)?！ ∑渌C處要求提供的文件?！ ?二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料： 被繼承人死亡證明(原外銷房需公證)?！ ≡撎追课莸漠a(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證)。 戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證)?！ ±^承人的身份證件(原外銷房需公證)。
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