【文章內(nèi)容簡介】 包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；　?。?）增減合同中約定的工程量；　?。?）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；　　（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?！　∫蜃兏鼘?dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延?！　?。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延?！　?、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。　　2其他變更　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決?！　?確定變更價款　　，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：　?。?）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行?！　。暈樵擁椬兏簧婕昂贤瑑r款的變更?！　?，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)?！　?，按本通用條款第35條關(guān)于爭議的約定處理。　　，承包人無權(quán)要求追加合同價款。九、竣工驗收與結(jié)算　　竣工驗收　　，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)?！　?，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。　　，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期?！　?，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?竣工結(jié)算　　，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照專用條款約定的工程價款結(jié)算內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算?！　?，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人?！　?，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任?！　?，按本通用條款第35條關(guān)于爭議的約定處理?！　?質(zhì)量保修　　、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?！　?。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件?！　。骸　。?）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；　?。?）質(zhì)量保修期；　?。?）質(zhì)量保修責(zé)任；　?。?）質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議　　3違約　　 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：　　（1）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；　?。?）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；　　（3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。　　發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，順延延誤的工期。　　。當(dāng)發(fā)生下列情況時：　?。?）；　?。?）；　 （3） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算方法?！　。硪环揭筮`約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　?索賠　　，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)?！　。斐晒て谘诱`和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；　?。?）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與規(guī)定相同。　　，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失?！　?爭議　　，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以（第二）種方式解決爭議：　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；　　第二種解決方式：向工程所在地的人民法院起訴?！　。浅霈F(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：　?。?）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　　（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；　　（4）法院要求停止施工。十一、其他　　3工程分包　　，承包人不得將承包工程的任何部分分包?！　。膊坏脤⑵涑邪娜抗こ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人?！　　３邪藨?yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！　?不可抗力　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。　　，承包人應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料?！　。骸　。?）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；　?。?）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　　（4）停工期間，承包人應(yīng)根據(jù)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延?！　?，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任?！　?保險　　，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用?！　?，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用?！　?，費用由發(fā)包人承擔(dān)?！　?，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。　　，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　?，發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　?擔(dān)保 ：略?！　＠夹g(shù)及特殊工藝　　，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用?！　?，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?文物和地下障礙物　　、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　∪绨l(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)調(diào)處置?！　?合同解除　　，可以解除合同。　　，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同?！　?，發(fā)包人承包人可以解除合同：　?。?）因不可抗力致使合同無法履行；　　（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行?！　?、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第35條關(guān)于爭議的約定處理?！　?，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失?！　?，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力?！　?合同生效與終止　　。　　，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。　　，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。　　4合同份數(shù)　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。4補充條款第三部分　　專用條款一、詞語定義及合同文件　　合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：同通用條款第2條 　　語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范　　?！?、法規(guī)是中華人民共和國國家與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、法令、規(guī)章，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等?！? 、規(guī)范　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國國家及現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)與施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，施工圖要求的工程驗收規(guī)范，包括《建設(shè)工程施工與驗收規(guī)范》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等?！　D紙　　：根據(jù)工程圖紙出圖到位計劃提供圖紙 套。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將圖紙以任何形式包括但不限于電子版、紙質(zhì)等形式外借、外傳給承包人施工人員以外的任何第三人。　　　　　　　　　　　　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人工作、批準(zhǔn)和備案手續(xù)，獲得各種相關(guān)證件，以備履行合同之用。、電接至現(xiàn)場，保證其能正常使用；并負(fù)責(zé)道路的暢通。施工現(xiàn)場內(nèi)部的電