個(gè)人房產(chǎn)抵押融資借款合同(編輯修改稿)
2025-01-19 06:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 解除后，甲方須將抵押及其所有權(quán)證明文件或者其他文件交還給乙方/丙方。第九條 乙、丙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額還本付息。 乙方應(yīng)在甲方處開立存款賬戶或辦理銀行卡，并授權(quán)甲方從此賬戶或銀行卡內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。 乙方保證向甲方或其代理人提供的一切文件和資料均為真實(shí)有效。 乙方/丙方合法擁有《房屋所有權(quán)證》項(xiàng)下的權(quán)力，并與任何第三者沒有權(quán)益爭(zhēng)議或法律訴訟事件。 乙方/丙方需遵守法律、法規(guī)和各項(xiàng)管理規(guī)定，確保抵押物不被扣押或查封；如有或?qū)⒂嗅槍?duì)乙方/丙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或強(qiáng)制性收購(gòu)時(shí)，乙方/丙方須及時(shí)書面通知甲方，但不影響本合同的效力。 乙方/丙方對(duì)抵押的房產(chǎn)必須妥善保管并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押房產(chǎn)發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方/丙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方/丙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。 未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、或再抵押，不得轉(zhuǎn)移本合同中的任何權(quán)力、承諾和責(zé)任。如果乙方/丙方發(fā)生繼承或贈(zèng)予，該繼承人或受贈(zèng)人須向甲方繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的抵押的責(zé)任和義務(wù)。 如乙方/丙方將抵押物出租，需經(jīng)甲方書面同意，而其必須在與承租人訂立的租約中聲明該物業(yè)已抵押給甲方，且租約必須訂明如乙方在執(zhí)行本合同規(guī)定過程中出現(xiàn)違約時(shí)，由甲方/丙方發(fā)函通知承租人遷出抵押物之日起30天內(nèi)，承租人即無條件遷出。乙方/丙方須將租約報(bào)甲方備案。 在變更通訊地址是立即以書面通知甲方。第十條 違約責(zé)任乙方在合同期內(nèi)，未按時(shí)足額償還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期本息計(jì)收逾期利息和復(fù)利。 本貸款發(fā)放后，乙方連續(xù)三期未按時(shí)足額償還借款本息或任何一期貸款本息及其相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方有權(quán)將該抵押物出售、出租或以其他方式處分該抵押物的費(fèi)用、扣繳抵押物應(yīng)納的稅款、償還乙方所欠的款項(xiàng)。如果發(fā)生上述乙方欠款情形時(shí)，抵押人為丙方，且丙方?jīng)]有履行其責(zé)任與義務(wù)，甲方即可按上述方式處置該項(xiàng)抵押物。如果有不足之?dāng)?shù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方/丙方追償，直接全部還清為止，甲方處分該物業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方/丙方承擔(dān)。第十一條 房產(chǎn)抵押抵押期限：抵押期限為 年，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款到期日后一年止。抵押擔(dān)保范
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1