【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理有限公司要求且簽字確認(rèn)后，方可提交正式的《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》、《項(xiàng)目移交申請(qǐng)報(bào)告》報(bào)甲方項(xiàng)目部審批，得到甲方代表的簽字認(rèn)可并成功交付業(yè)主以后，此時(shí)間作為移交時(shí)間；2) 在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在30 天內(nèi)向甲方報(bào)送《竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》、工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料。甲方隨后開(kāi)始進(jìn)行結(jié)算。乙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算期間，乙方應(yīng)保證工程整改工作的順利進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)中止結(jié)算，直至乙方完成所有整改并完成工程移交；3) 甲方在收到乙方遞交的完整的竣工結(jié)算資料后90 天內(nèi)（以接受最后一份結(jié)算資料開(kāi)始算起）進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。雙方核對(duì)完畢后，簽訂結(jié)算協(xié)議書；4) 基本審計(jì)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方上報(bào)的結(jié)算金額不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，進(jìn)度款金額不能超出最終審定價(jià)的10%，否則，增加的審計(jì)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付（甲方與造價(jià)咨詢公司簽定的結(jié)算審減收費(fèi)按審減金額的5%?。⑶野闯龅牟糠值?0%作進(jìn)行處罰；9 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次性達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)。 施工樣板質(zhì)量預(yù)控：1) 本工程施工實(shí)行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。主要步驟如下：a) 明確工藝流程：樣板制作之前由甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位牽頭，施工單位協(xié)助，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b) 制作統(tǒng)一樣板甲方項(xiàng)目部根據(jù)工程情況，在開(kāi)工前明確需要制作樣板的清單，統(tǒng)一施工。同一分部分項(xiàng)工程，只能統(tǒng)一采用一個(gè)樣板。c) 樣板做法施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙方實(shí)施，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。d) 樣板確認(rèn)樣板作好后必須經(jīng)相關(guān)單位、部門確認(rèn)，并辦好書面手續(xù)。參與檢查確認(rèn)的單位部門包括：甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位。e) 樣板交底樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。2) 施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)報(bào)施工方案經(jīng)監(jiān)理及甲方工程部確認(rèn)后方可實(shí)施；3) 各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前，監(jiān)理單位有權(quán)審核乙方的技術(shù)交底情況，檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證； 檢查和返工1) 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；2) 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延； 隱蔽工程和中間驗(yàn)收1) 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收；2) 如甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48 小時(shí)。甲方、監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄；3) 經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24 小時(shí)后，甲方、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工；4) 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元人民幣，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：a） 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓b）排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置5) 有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序；6) 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖（包括弱電線路），詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，且乙方應(yīng)在實(shí)體結(jié)構(gòu)上用墨線彈出暗管（給水、電氣、弱電）的走向及位置，單根或多根并排走的管道要在最外側(cè)管道兩邊各5公分的位置彈出墨線，中間用箭頭表示方向；且標(biāo)注要清晰便于識(shí)別。同時(shí)向甲方提供的暗管埋設(shè)竣工圖應(yīng)與實(shí)際管道走向相符。7) 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，甲方及監(jiān)理可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；8) 重新檢驗(yàn)：當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收合格的隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 設(shè)備調(diào)試1) 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致；2) 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48 小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字；3) 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄；4) 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方、監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字；5) 雙方責(zé)任a) 乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用；b) 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款；c) 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用，工期不予順延；6) 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除另有約定外，均由乙方承擔(dān)；7) 甲方、監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24 小時(shí)后，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。10 現(xiàn)場(chǎng)管理1) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；2) 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。1) 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道等附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施；2) 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14 天書面通知甲方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。1) 做為整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理者，乙方應(yīng)加強(qiáng)自身人員和分包單位的安全教育，并采取安全措施杜絕或減少發(fā)生重大傷亡發(fā)生及其他安全事故的發(fā)生。否則，由此引起的一切責(zé)任由乙方與分包單位自行承擔(dān)；2) 甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。1) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。2) 乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等；3) 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施