【文章內容簡介】 ? 是開工建設之前的準備工作 內容 ? 征地、拆遷、場地平整、水通、電通、路通 ? 組織材料、設備訂貨 ? 委托工程監(jiān)理 ? 組織施工招標、優(yōu)選施工單位 ? 辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?建設程序各階段之五 ——施工安裝階段 概念 ? 按設計文件和施工合同的要求及施工組織設計，在保證質量、工期、造價、安全、環(huán)保等目標的前提下建成工程項目 正式開工日 ? 設計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽日 ? 不需開槽的工程，以正式開始打樁日 ? 大量土、石方工程，以開始進行土方、石方工程日 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?建設程序各階段之六 ——生產(chǎn)準備階段 概念 ? 是正式生產(chǎn)經(jīng)營之前的準備工作，是項目建設轉入生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件 內容 ? 招收、培訓生產(chǎn)人員 ? 組織準備 ? 技術準備 ? 物資準備 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?建設程序各階段之七 ——竣工驗收階段 概念 ? 是投資成果轉入生產(chǎn)或使用的標志，是全面考核建設成果、檢驗設計和工程質量的重要步驟 ? 工業(yè)項目 負荷聯(lián)動試車 成功，形成生產(chǎn)能力 ? 民用項目符合設計要求，能夠 正常使用 準備工作 ? 整理技術資料、繪制竣工圖、編制竣工決算 驗收標準 ? 工業(yè)項目：投料試車合格、形成生產(chǎn)能力 ? 非工業(yè)項目：符合設計要求、能夠正常使用 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?建設程序各階段之七 ——竣工驗收階段 ?《 建設工程質量管理條例 》 第十六條 ?建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織 設計 、 施工 、 工程監(jiān)理 等有關單位進行竣工驗收。 ?建設工程竣工驗收應當具備下列條件： ? 完成建設工程 設計 和 合同 約定的各項內容 ? 有完整的技術 檔案 和施工管理 資料 ? 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告 ? 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件 ? 有施工單位簽署的 工程保修書 建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?堅持建設程序的意義 ? 依法管理工程建設，保證正常建設秩序 ? 科學決策，保證投資效果 ? 順利實施建設工程，保證工程質量 ? 順利開展建設工程監(jiān)理 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?建設程序與建設工程監(jiān)理的關系 ? 建設程序為建設工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設行為標準 ? 建設程序為建設工程監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務和內容 ? 建設程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設中的重要地位 ? 堅持建設程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準則 ? 嚴格執(zhí)行我國建設程序是結合中國國情推行建設工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn) 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?建設工程主要管理制度 ?項目法人責任制 ?工程招標投標制 ?建設工程監(jiān)理制 ?合同管理制 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?項目法人責任制 ?（ 1）項目法人 ?（ 2）項目法人的設立 ?（ 3）組織形式和職責 ?（ 4）項目法人責任制與建設工程監(jiān)理制的關系 a 項目法人責任制是實行建設工程監(jiān)理制的必要條件 b 建設工程監(jiān)理制是實行項目法人責任制的基本保障 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?工程招標投標制 ? 招標范圍和規(guī)模標準 ? (1)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目； ? (2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； ? (3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目； ? (4)法律或者國務院規(guī)定的其他項目。 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?工程招標投標制 ? 招標方式和程序 ? (1)招標方式：公開招標和邀請招標。 ? (2)招標程序：招標過程可以分為招標準備階段、招標投標階段和決標成交階段。 ?工程招標投標活動的監(jiān)督 ? 招標投標活動及其當事人應當接受依法實施的監(jiān)督。有關行政監(jiān)督部門依法對招標投 標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法行為。 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ?合同管理制 ? 建設工程的勘察、設計、施工、材料設備采購和建設工程監(jiān)理都要依法訂立合同。 ? 合同管理制的實施對建設工程監(jiān)理開展合同管理工作提供了法律上的支持。 216。五 建設程序和建設工程管理制度 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 課堂練習 單選題 ? 工程監(jiān)理企業(yè)沒有任何合同責任和義務為被監(jiān)理單位提供直接的服務，這說明建設工程監(jiān)理具有 ( ) A、公正性 B、獨立性 C、服務性 D、科學性 √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ? 包含在工程項目全過程監(jiān)理的實施階段之中 ， 卻不屬于建設程序實施階段的是 （ ） A、設計階段 B、招標階段 C、動用前準備階段 D、保修階段 √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ? 以下屬于建設工程行政法規(guī)的是 （ ） A、 《 中華人民共和國建筑法 》 B、 《 中華人民共和國合同法 》 C、 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定 》 D、 《 建設工程質量管理條例 》 √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ? （ ） 的主要作用是通過論述擬建項目的建設必要性 、 可行性 ， 以及獲利 、 獲益的可能性 ， 向國家推薦建設項目 ， 供國家選擇并確定是否進行下一步工作 A、項目投資咨詢報告書 B、項目建議書 C、可行性研究報告 D、設計文件 √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ? （ ） 是考核建設成果 ， 檢驗設計和施工質量的關鍵步驟 ， 是由投資成果轉入生產(chǎn)或使用的標志 A、生產(chǎn)準備 B、竣工驗收 C、施工安裝 D、質量保修 √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ? 某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為 2500萬元 ，設備購置費為 1100萬元 。 依據(jù) 《 建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定 》 ， 該工程 （ ） A、 可以不實行監(jiān)理 B、 必須實行監(jiān)理 C、僅建筑安裝工程實行監(jiān)理 D、設備制造實行監(jiān)理 √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 多選題 ? 對于委托施工階段監(jiān)理的工程 ， 工程監(jiān)理企業(yè)對施工行為實行監(jiān)理的根據(jù)是 （ ） A、 委托監(jiān)理合同 B、 施工合同 C、 勘察合同 D、 設計合同 √ √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ? 以下 （ ） 屬于工程建設文件 A、 委托監(jiān)理合同 B、 可行性研究報告 C、 施工圖設計文件 D、 施工許可證 E、工程建設標準強制性條文 √ √ √ 建設工程監(jiān)理與質量監(jiān)督 ? 從發(fā)展趨勢看 ， （ ） 將是我國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的趨勢 A、法制化