【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 是開工建設(shè)之前的準(zhǔn)備工作 內(nèi)容 ? 征地、拆遷、場(chǎng)地平整、水通、電通、路通 ? 組織材料、設(shè)備訂貨 ? 委托工程監(jiān)理 ? 組織施工招標(biāo)、優(yōu)選施工單位 ? 辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之五 ——施工安裝階段 概念 ? 按設(shè)計(jì)文件和施工合同的要求及施工組織設(shè)計(jì)，在保證質(zhì)量、工期、造價(jià)、安全、環(huán)保等目標(biāo)的前提下建成工程項(xiàng)目 正式開工日 ? 設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽日 ? 不需開槽的工程，以正式開始打樁日 ? 大量土、石方工程，以開始進(jìn)行土方、石方工程日 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之六 ——生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 概念 ? 是正式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之前的準(zhǔn)備工作，是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件 內(nèi)容 ? 招收、培訓(xùn)生產(chǎn)人員 ? 組織準(zhǔn)備 ? 技術(shù)準(zhǔn)備 ? 物資準(zhǔn)備 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之七 ——竣工驗(yàn)收階段 概念 ? 是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，是全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要步驟 ? 工業(yè)項(xiàng)目 負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車 成功，形成生產(chǎn)能力 ? 民用項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠 正常使用 準(zhǔn)備工作 ? 整理技術(shù)資料、繪制竣工圖、編制竣工決算 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ? 工業(yè)項(xiàng)目：投料試車合格、形成生產(chǎn)能力 ? 非工業(yè)項(xiàng)目：符合設(shè)計(jì)要求、能夠正常使用 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之七 ——竣工驗(yàn)收階段 ?《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 第十六條 ?建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織 設(shè)計(jì) 、 施工 、 工程監(jiān)理 等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ?建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： ? 完成建設(shè)工程 設(shè)計(jì) 和 合同 約定的各項(xiàng)內(nèi)容 ? 有完整的技術(shù) 檔案 和施工管理 資料 ? 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告 ? 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 ? 有施工單位簽署的 工程保修書 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?堅(jiān)持建設(shè)程序的意義 ? 依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序 ? 科學(xué)決策，保證投資效果 ? 順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量 ? 順利開展建設(shè)工程監(jiān)理 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系 ? 建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn) ? 建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務(wù)和內(nèi)容 ? 建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地位 ? 堅(jiān)持建設(shè)程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準(zhǔn)則 ? 嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)建設(shè)程序是結(jié)合中國(guó)國(guó)情推行建設(shè)工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn) 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)工程主要管理制度 ?項(xiàng)目法人責(zé)任制 ?工程招標(biāo)投標(biāo)制 ?建設(shè)工程監(jiān)理制 ?合同管理制 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?項(xiàng)目法人責(zé)任制 ?（ 1）項(xiàng)目法人 ?（ 2）項(xiàng)目法人的設(shè)立 ?（ 3）組織形式和職責(zé) ?（ 4）項(xiàng)目法人責(zé)任制與建設(shè)工程監(jiān)理制的關(guān)系 a 項(xiàng)目法人責(zé)任制是實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件 b 建設(shè)工程監(jiān)理制是實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的基本保障 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?工程招標(biāo)投標(biāo)制 ? 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) ? (1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； ? (2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； ? (3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目； ? (4)法律或者國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他項(xiàng)目。 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?工程招標(biāo)投標(biāo)制 ? 招標(biāo)方式和程序 ? (1)招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。 ? (2)招標(biāo)程序：招標(biāo)過(guò)程可以分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招標(biāo)投標(biāo)階段和決標(biāo)成交階段。 ?工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督 ? 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對(duì)招標(biāo)投 標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?合同管理制 ? 建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)和建設(shè)工程監(jiān)理都要依法訂立合同。 ? 合同管理制的實(shí)施對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理開展合同管理工作提供了法律上的支持。 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 課堂練習(xí) 單選題 ? 工程監(jiān)理企業(yè)沒有任何合同責(zé)任和義務(wù)為被監(jiān)理單位提供直接的服務(wù)，這說(shuō)明建設(shè)工程監(jiān)理具有 ( ) A、公正性 B、獨(dú)立性 C、服務(wù)性 D、科學(xué)性 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 包含在工程項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理的實(shí)施階段之中 ， 卻不屬于建設(shè)程序?qū)嵤╇A段的是 （ ） A、設(shè)計(jì)階段 B、招標(biāo)階段 C、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 D、保修階段 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 以下屬于建設(shè)工程行政法規(guī)的是 （ ） A、 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 B、 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 C、 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》 D、 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? （ ） 的主要作用是通過(guò)論述擬建項(xiàng)目的建設(shè)必要性 、 可行性 ， 以及獲利 、 獲益的可能性 ， 向國(guó)家推薦建設(shè)項(xiàng)目 ， 供國(guó)家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作 A、項(xiàng)目投資咨詢報(bào)告書 B、項(xiàng)目建議書 C、可行性研究報(bào)告 D、設(shè)計(jì)文件 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? （ ） 是考核建設(shè)成果 ， 檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟 ， 是由投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志 A、生產(chǎn)準(zhǔn)備 B、竣工驗(yàn)收 C、施工安裝 D、質(zhì)量保修 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為 2500萬(wàn)元 ，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 1100萬(wàn)元 。 依據(jù) 《 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》 ， 該工程 （ ） A、 可以不實(shí)行監(jiān)理 B、 必須實(shí)行監(jiān)理 C、僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理 D、設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 多選題 ? 對(duì)于委托施工階段監(jiān)理的工程 ， 工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)施工行為實(shí)行監(jiān)理的根據(jù)是 （ ） A、 委托監(jiān)理合同 B、 施工合同 C、 勘察合同 D、 設(shè)計(jì)合同 √ √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 以下 （ ） 屬于工程建設(shè)文件 A、 委托監(jiān)理合同 B、 可行性研究報(bào)告 C、 施工圖設(shè)計(jì)文件 D、 施工許可證 E、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 √ √ √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 從發(fā)展趨勢(shì)看 ， （ ） 將是我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì) A、法制化