別墅及公寓吸籌階段推廣方案壓縮版(編輯修改稿)
2025-01-19 03:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 半島晨報》為主的推廣策略，每周四在封皮或封底等顯著位置刊登項目廣告。以硬廣軟做形式對賣點進行深入闡述。 ? 戶外 ? 結(jié)合當月賣點對塔河灣區(qū)域現(xiàn)有路牌進行畫面及主題更換。建議新增從旅順軍港至項目現(xiàn)場道路兩側(cè)的道旗設(shè)置，起宣傳及路引作用。 ? 紙巾盒 ? 本月新增手段，有效引進高端餐飲、酒店、娛樂場所的實用性宣傳途徑。 ? 短信 ? 結(jié)合每周現(xiàn)場活動，采用短信形式進行覆蓋宣傳。 四、活動選擇 ? 巡展 ? 以和平廣場為基點，每周六、日進行商場巡展。直接覆蓋星海區(qū)域業(yè)主。 ? 周末現(xiàn)場活動 ? 借助現(xiàn)房實景、即將入住的利好，在周末項目現(xiàn)場開展層出不窮的趣味主題活動。如啤酒花園、烤全羊之夜等，吸引業(yè)主及周邊親朋好友參加，營造現(xiàn)場氛圍，讓業(yè)主親身感受合生社區(qū)文化優(yōu)勢。 ? 業(yè)主聯(lián)誼對抗賽 ? 針對壹品星海、海昌欣城等本案潛在客群相對集中的高端物業(yè)小區(qū)，進行合生業(yè)主與對方業(yè)主的社區(qū)之間對抗賽，借助活動對該社區(qū)進行覆蓋性宣傳。使對方業(yè)主全方面、深層次了解合生、了解項目。 貳、新品蓄籌認購工作 新推產(chǎn)品 別墅級高層公寓 2期全精裝別墅 時間 6月 14日 公關(guān)活動 銷售節(jié)點 7月 1 12日 7月 1 19日 6月 1922日 兩點一線 報紙、短信、 電臺 OPEN DAY 2期別墅開盤活動 和平廣場巡展 報紙、短信、電視、紙抽 夏展 媒介推廣 1期清盤、 2期別墅、公寓蓄籌正式開始 2期別墅樣 板間開放 報紙、短信、電視、紙抽、軟性新聞、道旗 現(xiàn)場地旗擺設(shè)完畢 桌、椅、遮陽傘到位 2期別墅正式開盤 報紙、短信 7月 24日 報紙、電視、短信、DM 公寓開盤 2期別墅 樣板間開放 旅順人居節(jié) 和平廣場巡展 現(xiàn)場啤酒花園 和平廣場巡展 現(xiàn)場樣板間開放 節(jié)點 1 節(jié)點 2 節(jié)點 3 和平廣場巡展、現(xiàn)場櫻桃節(jié) 1期清盤 OPEN DAY 節(jié)點 4 7月 5日 2期別墅、公寓 接受誠意金 現(xiàn)場促銷 合生會會員卡發(fā)放 和平廣場巡展 報紙、短信、 電視 一、新品蓄籌排期 二、新品賣點梳理 2期別墅優(yōu)勢 ? 升值空間： ? 相比 1期現(xiàn)房實景， 2期別墅吸籌及開盤階段價位較低，預計在 180萬 /套左右，有著藍籌股優(yōu)勢。隨著項目工程進度不斷推進，推廣周期的加深延長，價位也將水漲船高，投資升值潛力巨大。 ? 配套資源： ? 2期入住預計在一年后，屆時， 202快軌通車，諸多高校學府、學術(shù)機構(gòu)落戶中科院創(chuàng)新園、琥珀灣大型市政工程也將完工，配套資源的進一步完善，居住環(huán)境的大幅升級，帶來無窮升值潛力。 ? 社區(qū)環(huán)境： ? 隨著 1期業(yè)主入住，康景物業(yè)進駐提供貼心管家服務(wù)，社區(qū)園林綠化、道路設(shè)施全面完善，配套服務(wù)也全面到位，居住氛圍濃厚。 高層別墅級公寓優(yōu)勢 ? 全視覺山海景觀： ? 擁有別墅所不具備的高人一等的超寬距山海河視野。一覽三山兩海一河無敵景觀，體驗項目精華自然優(yōu)勢所在。 ? 全精裝別墅級配置： ? 采用與別墅相同方案的豪
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