【文章內(nèi)容簡介】 風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)施細(xì)則按照蘇建價(jià)［2008］67號文件規(guī)定執(zhí)行）、機(jī)械費(fèi)用、政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)、人工工資政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)考慮到報(bào)價(jià)內(nèi)。除招標(biāo)文件或施工合同條款中另有規(guī)定，上述風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用今后不做調(diào)整。 措施項(xiàng)目費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用，由通用措施項(xiàng)目費(fèi)和專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)兩部分組成。通用措施項(xiàng)目費(fèi)包括現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)（為不可競爭費(fèi)用），夜間施工增加費(fèi)，甲供及乙供材料和設(shè)備的場內(nèi)二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)（含大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用、吊裝線路路基加固費(fèi)用等），施工排水費(fèi)（含排水溝、集水井砌筑等排水有關(guān)的費(fèi)用），施工降水費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（政府文件規(guī)定），趕工措施費(fèi)，工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)用，地下管線的保護(hù)費(fèi)用，甲供材料設(shè)備的施工現(xiàn)場保管費(fèi)，各級政府相關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行的有關(guān)建筑工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，材料及機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)，技術(shù)措施費(fèi)，工程用水加壓措施費(fèi)，高壓線防護(hù)措施費(fèi)等。專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用，腳手架費(fèi)用（含超高增加費(fèi)及柱梁墻板超高支撐增加費(fèi)），垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi)等。除上述通用措施項(xiàng)目費(fèi)和專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)以外，承包人的合同價(jià)中還應(yīng)包括招標(biāo)文件和合同條款中包括的其他所有費(fèi)用，以及承包人考慮應(yīng)增加的其它措施費(fèi)等。承包人已在合同價(jià)中該將上述所有措施項(xiàng)目費(fèi)考慮在內(nèi)，除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用可以按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整外，其他各項(xiàng)費(fèi)用以包干形式計(jì)入，無論在合同價(jià)中是否單獨(dú)列出均認(rèn)為已含在合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)與分部分項(xiàng)工程量變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)，不再調(diào)整。非承包人原因引起的工期延誤所造成的承包人費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)均已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，今后不做調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人投標(biāo)時(shí)已充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍并計(jì)算進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，合同價(jià)款中已經(jīng)考慮了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：② 工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。 ②新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似的，綜合單價(jià)按類似項(xiàng)目在《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2014）中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量、類似項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺班單價(jià)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價(jià)格（無投標(biāo)價(jià)的材料按施工時(shí)期的市場價(jià)）計(jì)算，作為結(jié)算單價(jià)。其相應(yīng)綜合單價(jià)及材料市場價(jià)由承包人提出，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后報(bào)業(yè)主安排的審計(jì)部門審核。 上述的“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。 ③ 投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目， 新增綜合單價(jià)按《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2014）（中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺班單價(jià)、材料價(jià)格（無投標(biāo)價(jià)的材料按施工時(shí)期的市場價(jià)），按照計(jì)價(jià)表相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)后，綜合單價(jià)優(yōu)惠后作為結(jié)算單價(jià)（優(yōu)惠幅度按投標(biāo)讓利幅度折算）。新增綜合單價(jià)及材料市場價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核后確定。新增綜合單價(jià)及材料市場價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核后確定。結(jié)算時(shí)最終以審計(jì)單位審核為準(zhǔn)。④本工程完成后分部分項(xiàng)工程量按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。（1）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。（2）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。：、承包人雙方認(rèn)可經(jīng)審核后的設(shè)計(jì)變更；；、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定：①有效工程變更簽證的認(rèn)定原則：須按中國林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所基建工程變更管理相關(guān)規(guī)定審批，簽證單上必須有發(fā)包人代表、承包人（項(xiàng)目部）二方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班、取費(fèi)依據(jù)和簽證時(shí)間。②關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（須為綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤）；③當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時(shí)督促發(fā)包人工地代表簽字確認(rèn)，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報(bào)送，否則發(fā)包人可以不予確認(rèn)及支付；對于其他簽證，承包人要及時(shí)督促發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)，所有變更簽證均應(yīng)同時(shí)報(bào)送跟蹤審計(jì)單位代表，同時(shí)前將變更簽證原件交一份給發(fā)包方留存，如過期未交的簽證單，事后補(bǔ)報(bào)的一律不予認(rèn)可；④承包人每周五前報(bào)本周變更申請，變更申請須包括一下主要內(nèi)容：變更事由，變更內(nèi)容，變更詳細(xì)預(yù)算；；⑤每月5日前， 發(fā)包人、承包人應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價(jià)的變更的費(fèi)用預(yù)算書，進(jìn)行綜合性核對和價(jià)格商談，并形成核對與商談記錄清單。結(jié)算時(shí)最終以決算審核為準(zhǔn)。，其措施項(xiàng)目費(fèi)用中相應(yīng)的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用調(diào)整按以下規(guī)定執(zhí)行：結(jié)算混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對于合同中混凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架總費(fèi)用按混凝土、鋼筋混凝土總工程量調(diào)整的比例進(jìn)行調(diào)整； ：合同簽訂進(jìn)場一周內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。（進(jìn)場時(shí)間以施工機(jī)械及項(xiàng)目組管理人員到位，以發(fā)包方頒布的書面開工令中的日期為準(zhǔn)） ：每月20日，承包人向發(fā)包人報(bào)送上月完成的合格的實(shí)物工程量，其余按通用條款第25條執(zhí)行。 （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間： ：（1）經(jīng)發(fā)包人竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)的80％；工程結(jié)算經(jīng)審計(jì)結(jié)束后，一周內(nèi)付至審計(jì)價(jià)的90%。剩余部分為質(zhì)保金，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿2年后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人（無息）。，簽發(fā)付款單后，發(fā)包人才予辦理工程款支付的手續(xù)；每次付款的同時(shí)提供正式工程發(fā)票。，一律不得作為進(jìn)度款支付的計(jì)算基數(shù)，待竣工結(jié)算審計(jì)后與工程款同期結(jié)算。、暫列金額的價(jià)格。七、材料設(shè)備供應(yīng) 18. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：（1）執(zhí)行。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：(2)款執(zhí)行。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（3）執(zhí)行。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：（4）執(zhí)行。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(5)款執(zhí)行。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：（6）執(zhí)行。19 投標(biāo)時(shí)為暫定價(jià)格的材料、設(shè)備的結(jié)算方法：對有暫定價(jià)材料、設(shè)備的項(xiàng)目，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的暫定價(jià)材料、設(shè)備含量，不得超過或少于計(jì)價(jià)表中該項(xiàng)目的材料、設(shè)備含量（如投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中含量偏小，結(jié)算和供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)按照投標(biāo)時(shí)的含量計(jì)算）。對于暫定價(jià)材料、設(shè)備，執(zhí)行甲控乙購。，竣工結(jié)算時(shí)按發(fā)包人核定且經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后的價(jià)格計(jì)入并取費(fèi)。承包人負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購、卸貨、保管。 承包人應(yīng)及時(shí)支付甲控乙購材料、設(shè)備款項(xiàng)，如承包人支付甲控乙購材料、設(shè)備款項(xiàng)有困難，建設(shè)方直接支付款項(xiàng)給材料、設(shè)備商，并直接從承包人的工程款中扣除，由此發(fā)生的稅費(fèi)等損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人按約定的計(jì)劃提供材料設(shè)備，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的卸貨并承擔(dān)下力費(fèi)、保管費(fèi)。承包人應(yīng)該提前45天向發(fā)包人提出甲控材料的使用計(jì)劃，以便于發(fā)包人有充足時(shí)間組織調(diào)研、選擇。由于承包人材料計(jì)劃提供不及時(shí)或不準(zhǔn)確造成的工期延誤由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)仔細(xì)核對圖紙，全面提出甲控材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)參數(shù)。如果由于承包人提出的材料計(jì)劃不全面不準(zhǔn)確，造成的損失由承包人承擔(dān)。 由發(fā)包人指定品牌或做法由承包人采購的材料設(shè)備的結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)按照投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)承諾的價(jià)格結(jié)算，不作調(diào)整。，結(jié)算時(shí)按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。 ①雙方約定由承包人采購的材料由承包人與發(fā)包人共同負(fù)責(zé)采購，由承包人采購的材料必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的產(chǎn)品，必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品的樣品，報(bào)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位將在承包人提供樣品后三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書，要按規(guī)定在使用前進(jìn)行材料檢測或復(fù)試，不合格的不得使用，所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程實(shí)施過程若采用代用材料時(shí)，不得低于原檔次要求，且必須經(jīng)發(fā)包方書面認(rèn)可。發(fā)包方可隨時(shí)抽查。工程量清單中未確定品牌、規(guī)格及檔次的材料必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可施工。部分乙供材料、設(shè)備發(fā)包人限定了品牌范圍，投標(biāo)人應(yīng)在限定的品牌范圍中選擇一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)文件中注明品牌名稱。②對于由承包人采購的材料（包括成品、半成品和配件等），承包人應(yīng)根據(jù)材料規(guī)格、平面尺寸等自行測算其加工損耗，材料的加工輔助材料費(fèi)用、加工人工機(jī)械費(fèi)用、采保費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上下力費(fèi)等均包含在合同價(jià)中。③材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同時(shí)交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時(shí)移交發(fā)包人。④承包人自購的材料如果不能滿足設(shè)計(jì)及發(fā)包人的要求，發(fā)包人可以要求承包人按照發(fā)包人的要求無條件更換，若承包人不配合，發(fā)包人保留甲方供應(yīng)的權(quán)利。如因此將乙供材改為甲供材，結(jié)算時(shí)按照發(fā)包人的采購單價(jià)和結(jié)算數(shù)量在承包人的工程款中扣除。發(fā)包人要求將乙供材改為甲供材，則此部分材料按承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格乘以結(jié)算數(shù)量在工程款中扣回。⑤承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。⑥發(fā)包人有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行考察，并保留對不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)在承包人材料采購的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；若發(fā)包人在監(jiān)控過程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，此時(shí)承包人應(yīng)督促供應(yīng)商進(jìn)行整改直至發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期推遲和費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)。⑦承包人所有進(jìn)場材料需妥善分類保存，保證儲存材料不會受到天氣影響的狀態(tài)。發(fā)包人有權(quán)指示承包人把任何進(jìn)場的材料儲存到現(xiàn)場特定的位置，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。 ⑧合同實(shí)施過程中承包人不得降低材料的規(guī)格、數(shù)量、檔次、質(zhì)量等級和擅自變更材料品種和型號。八、工程變更 （1）按通用條款執(zhí)行；（2）當(dāng)簽證發(fā)生時(shí)，必須事先經(jīng)發(fā)包人共同到現(xiàn)場確認(rèn)，并在簽證發(fā)生七天內(nèi)完善簽證手續(xù)（簽證需有發(fā)包人簽章，發(fā)包人工地代表的簽名）后發(fā)包人備案，否則發(fā)包人不予認(rèn)可。隱蔽工程的變更簽證要在隱蔽前辦理完畢，逾期簽證的發(fā)包人不予認(rèn)可。（3）工程施工中，發(fā)包人提出工程變更，須提前出具書面變更通知承包人，以便及時(shí)變更施工及工程結(jié)算依據(jù)；由承包人提出的工程變更，承包人在提出變更申請的同時(shí)，須提交工程變更預(yù)算，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕接收。（4）設(shè)計(jì)變更需有設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更通知單，并經(jīng)發(fā)包人簽章確認(rèn)；承包人不得隨意更改設(shè)計(jì)，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款；造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）承包人提出的不改變原有