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正文內(nèi)容

抵押反擔(dān)保合同(編輯修改稿)

2025-01-19 01:39 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 保險單正本由甲方執(zhí)管。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的過錯所得賠償金或保險理賠金應(yīng)存入甲方指定的帳戶,抵押期間未經(jīng)協(xié)商雙方均不得動用。第八條 抵押財產(chǎn)乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),且在向甲方抵押期間該抵押物不存在任何形式的對外擔(dān)保,沒有任何權(quán)利瑕疵。乙方對自己占管的抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好的義務(wù),并自行承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)隨時接受甲方的檢查和驗證。乙方未征得甲方的書面同意,不得以出租、出售、以實物形式出資、設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)移、贈予或以其他方式處分自己所占管的抵押物,并不得實施降低抵押物價值的行為。甲方發(fā)現(xiàn)乙方對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時,有權(quán)要求乙方停止侵害行為。在抵押存續(xù)期間,無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何铿F(xiàn)值減少、毀損、滅失的,乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進一步擴大,并立即書面通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)?;蛘吡硇刑峁┘追秸J(rèn)可的新的抵押物。抵押物滅失、毀損及或被征用的,抵押權(quán)的效力及于乙方因滅失、毀損、征用而獲得的保險金、賠償金、補償金。對于該筆保險金、賠償金、補償金,應(yīng)由甲方提存,并在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先授權(quán);抵押物滅失未得保險金、賠償金、補償金的或者所得金額少于抵押物價值的,甲方有權(quán)要求乙方另行提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,并按本合同約定之方式辦理新抵押物的登記、保險。如乙方是以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,抵押期間不得新增地上建筑物,如有新增必須事先征得甲方書面同意,并且新增部分,也作為本合同項下的抵押物,辦理有關(guān)手續(xù)。在出現(xiàn)本條第4項情況時,乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起 日內(nèi)按甲方要求向甲方補充提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物或另行提供甲方認(rèn)可的新抵押物。如乙方不提供的,甲方有權(quán)提前處分抵押物或者相關(guān)的保險金、賠償金、補償金,所得價款由甲方提存,并在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán),同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣 元給甲方。抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓須征得甲方書面同意,所得的價款應(yīng)存入甲方指定賬戶提存。第九條 本合同成立之日起,抵押物如可能發(fā)生污染,乙方應(yīng)當(dāng)事先聲明,并采取有效的防污染保護措施,如抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的,應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第十條 發(fā)生以下情形之一的,視為甲方向乙方主張擔(dān)保責(zé)任的要件成立,甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán),不受還款期限的限制:貸款人依法要求借款人提前履行債務(wù),但借款人未依約履行;乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;借款人合并、分立、合資、合營、重組、兼并、被宣告破產(chǎn)、解散、清算、企業(yè)體制改變等導(dǎo)致甲方將要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形發(fā)生;借款人或乙方卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁糾紛,以及其他足以影響甲方利益情形發(fā)生;根據(jù)《借款合同》、《提供擔(dān)保合同》約定,借款人構(gòu)成違約的(包括但不限于借款人存在逾期償還借款、借款人存在向甲方虛假陳述保證之情形等事宜)。其他情形,甲方認(rèn)為可能或已經(jīng)影響或損害甲方在本合同項下的權(quán)益的。特別約定:前述甲方向乙方主張擔(dān)保責(zé)任的要件成立后,不論貸款人是否向甲方主張擔(dān)保債權(quán),亦不論甲方是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,甲方即可直接向乙方索償(即要求乙方履行抵押擔(dān)保責(zé)任),乙方將自甲方索償之日起 日內(nèi)無條件一次性向甲方支付本合同約定之抵押范圍內(nèi)甲方索償?shù)慕痤~。 第十一條 乙方隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等以及發(fā)生其他危及抵押權(quán)實現(xiàn)情勢的,應(yīng)向甲方支付 的違約金,違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分進行賠償。第十二條 乙方承諾按照甲方反擔(dān)保操作的要求,向甲方出具保障甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的各種授權(quán)委托書。第十三條 抵銷與權(quán)利保留本合同項下,乙方對于向甲方支付的任何款項,不得提出抵銷的主張,但甲方同意的
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