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正文內(nèi)容

建設(shè)和物資租賃合同(定稿)(編輯修改稿)

2025-01-19 00:05 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)?! ?組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底?! ?甲方應(yīng)做的其他工作,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。   乙方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作。第12頁(yè)共26頁(yè) 向甲方駐工地代表提供年度、季度、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。   根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)?! ?遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知甲方。 已竣工工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù);甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定?! ?按協(xié)議條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作?! ?保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到協(xié)議條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 本施工任務(wù)應(yīng)由乙方自力完成,如需甲方配合提供輔助工人的,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方承擔(dān)相應(yīng)人員工資及費(fèi)用,在竣工結(jié)算中扣除。 乙方應(yīng)允許甲方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)合理進(jìn)入分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)或材料存放的地點(diǎn),以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn),乙方應(yīng)提供方便。 如甲方向業(yè)主或總包人提出索賠請(qǐng)求,則索賠請(qǐng)求中涉及本分包工程的部分乙方應(yīng)予以配合。如因乙方不予配合導(dǎo)致甲方的索賠請(qǐng)求未獲批準(zhǔn)或未獲完全批準(zhǔn),則未獲批準(zhǔn)部分的索賠金額應(yīng)由乙方向甲方支付。 乙方應(yīng)做的其他工作,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。 乙方不得以甲方的名義對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系,否則后果自負(fù)并賠償甲方因此而受到的損失?! ?,造成甲方損失的,乙方賠償甲方有關(guān)損失。第13頁(yè)共26頁(yè)     乙方必須按協(xié)議條款約定時(shí)間提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表,并按甲方駐工地代表確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方駐工地代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任,并按甲方駐工地代表的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前7天,以書面形式向甲方駐工地代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方駐工地代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方駐工地代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為不同意乙方要求,乙方應(yīng)按時(shí)開(kāi)工。甲方駐工地代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延?! ?因甲方、業(yè)主或總包人的原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工或停工的,甲方承擔(dān)的全部損失為工期相應(yīng)順延。因乙方原因需要停工的,乙方應(yīng)提前5日向甲方遞交書面停工申請(qǐng),如未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),乙方擅自停工,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延并按本合同協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任?! ?因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延:   甲方未能按協(xié)議條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;   甲方駐工地代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;   不可抗力; 協(xié)議條款中約定或甲方駐工地代表同意工期順延的其他情況?!? ,就延誤的工期以書面形式向甲方駐工地代表提出報(bào)告,逾期未提出報(bào)告的視為沒(méi)有發(fā)生。甲方駐工地代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。第14頁(yè)共26頁(yè)     乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方駐工地代表依據(jù)合同發(fā)出的技術(shù)交底和指令施工,隨時(shí)接受甲方駐工地代表的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,甲方駐工地代表可以要求乙方拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。因乙方違章施工、偷工減料等行為致使甲方受到行政處罰、業(yè)主扣款和遭受其他損失的,乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及返工責(zé)任?! ?工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方駐工地代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,甲方駐工地代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在甲方駐工地代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收?! ?無(wú)論甲方駐工地代表是否已對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求重新檢驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)重新檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改并承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延?! ?乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受各級(jí)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施時(shí),乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,由此發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第15頁(yè)共26頁(yè) 在進(jìn)行本工程施工時(shí)如需進(jìn)行爆破作業(yè),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)管理和使用爆炸物品,建立健全各個(gè)環(huán)節(jié)的安全保障制度。乙方還須和甲方簽訂爆炸物品管理專項(xiàng)責(zé)任狀,確保爆破作業(yè)安全。 乙方在用工時(shí)保證遵守《勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定,否則由此造成的一切后果由乙方自負(fù)。 發(fā)生傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知甲方駐工地代表,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用?! ?    本合同價(jià)款及計(jì)算方法、支付方式與甲方和業(yè)主或總包人簽訂的承包合同相應(yīng)部分無(wú)任何連帶關(guān)系,任何一方不得以任何理由和方式將其他合同的價(jià)款條款套用到本合同中。 、將調(diào)整原因和金額以書面形式通知甲方駐工地代表,逾期未通知的,視為沒(méi)有調(diào)整。甲方駐工地代表確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。甲方駐工地代表收到乙方通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為不同意該項(xiàng)調(diào)整?! ?乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間,向甲方駐工地代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方駐工地代表接到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),并在計(jì)量前24小時(shí)通知乙方,乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。   對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方駐工地代表不予計(jì)量?!   ?約定由甲方供應(yīng)的材料,乙方在施工中,因用料浪費(fèi)、質(zhì)量返工及不合理使用超出限額用料部分,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失?! ?乙方采購(gòu)的材料必須滿足工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,并提供產(chǎn)品合格證明、產(chǎn)品使用說(shuō)明和檢驗(yàn)資料。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方駐工地代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。第16頁(yè)共26頁(yè)   乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前,乙方應(yīng)按甲方駐工地代表的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。   甲方駐工地代表發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延?! ?乙方需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方駐工地代表認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 甲方或乙方對(duì)自己負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備如不能按期、保質(zhì)、保量供應(yīng),所造成的損失均由責(zé)任方承擔(dān)。 由甲方租賃給乙方使用的設(shè)備,乙方應(yīng)妥善保管、合理使用,發(fā)生損壞或丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?!   ?施工中甲方需要變更的,應(yīng)提前三天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方駐工地代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:   更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸?! ?增減合同中約定的工程量?! ?改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序?! ?其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?! ?施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延?! ?乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)甲方駐工地代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。第17頁(yè)共26頁(yè)  甲方駐工地代表同意采用乙方合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,甲方乙方另行約定分擔(dān)或分享?! ?乙方在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行。  合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款?! ?合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款?! ?合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后執(zhí)行。   乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方駐工地代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?! ?甲方駐工地代表應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),甲方駐工地代表無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款?!   ?工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由乙方提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。   甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用?! ?工程竣工日期為甲方對(duì)乙方遞交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)日期。工程按甲方要求整改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為甲方驗(yàn)收合格后并在竣工報(bào)告上簽批的日期。 竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格而需要返工的,屬于
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