【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 府有權(quán)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、施工外用電梯司機(jī)、信號(hào)工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。施工擾民和民擾分包人有責(zé)任和義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档鸵蚍职こ淌┕?duì)周邊環(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。分包人應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮员苊庖蚱涫┕ぃòㄒ归g施工）所產(chǎn)生的施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的擾民或民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響。分包人應(yīng)保證業(yè)主和總承包人不會(huì)承擔(dān)任何因分包人實(shí)施分包合同導(dǎo)致的施工擾民或民擾的有關(guān)費(fèi)用，且不會(huì)遭受因分包人實(shí)施分包合同導(dǎo)致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的索賠。分包人潛在責(zé)任和義務(wù)如果任何為本分包工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的或?yàn)楸痉职こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于總承包人或任何其他承包人的工作，也未在本分包合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)理解為分包人的潛在責(zé)任和義務(wù)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。分包人不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)主張任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何情況下，分包人也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、疏忽缺漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。第6條 業(yè)主代表和總承包人代表業(yè)主代表除非本分包合同中已注明業(yè)主代表的姓名，總承包人應(yīng)在本分包合同生效后14天內(nèi)將業(yè)主根據(jù)總包合同任命的業(yè)主代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給分包人。在整個(gè)分包合同期內(nèi)，業(yè)主代表（代表業(yè)主）應(yīng)是業(yè)主唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)?？偝邪舜沓潜痉职贤幸炎⒚骺偝邪舜淼男彰偝邪藨?yīng)在本分包合同生效后14天內(nèi)將總承包人根據(jù)總包合同任命的總承包人代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給分包人。在整個(gè)分包合同期內(nèi)，總承包人代表（代表總承包人）應(yīng)是總承包人唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。第7條 分包人代表分包人代表除非分包合同中已注明分包人代表的姓名、職務(wù)和相關(guān)資料，分包人應(yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)將其準(zhǔn)備任命的代表姓名及詳細(xì)情況提交業(yè)主和總承包人以取得同意。除非分包合同中另有約定，本款所指的分包人代表應(yīng)為分包人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理。分包人代表在整個(gè)分包合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。除非分包合同中另有約定，對(duì)于本分包合同而言，經(jīng)分包人任命的并且按照本款已經(jīng)取得業(yè)主和總承包人同意的分包人代表（代表分包人）應(yīng)是分包人唯一的合法代理人。分包人代表（代表分包人）應(yīng)受理分包合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。分包人代表無(wú)論何時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知業(yè)主、總承包人和監(jiān)理。沒(méi)有業(yè)主和總承包人的事先同意，分包人不得更換和撤銷分包人代表的任命，否則將視為分包人違約，業(yè)主和總承包人將因此有權(quán)從分包人應(yīng)得的任何款項(xiàng)中處以人民幣壹拾萬(wàn)元的違約金。分包人代表以及項(xiàng)目主要管理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于5天，否則將視為分包人違約，并且業(yè)主將因此有權(quán)從任何分包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以伍仟元/人次的違約金，但最高違約金金額不得超過(guò)分包合同價(jià)格的百分之三。分包人代表的權(quán)力委托分包人代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給任何勝任的人員，并可隨時(shí)撤銷任何此類委托。任何此類的委托或撤銷均應(yīng)采取書面形式，并且在業(yè)主、總承包人和監(jiān)理收到由分包人代表簽發(fā)的相應(yīng)的書面通知之前，此類權(quán)力與職責(zé)的委托或撤銷不應(yīng)產(chǎn)生分包合同效力。第8條 工程監(jiān)理委托監(jiān)理在整個(gè)總包合同期內(nèi)，業(yè)主委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對(duì)整體工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)理。除非在分包合同中已經(jīng)注明，總承包人應(yīng)在分包合同簽署之日后14天內(nèi)，在工程開(kāi)工以前，將業(yè)主委托的監(jiān)理的名稱及其他詳細(xì)資料以書面形式通知分包人。監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理應(yīng)當(dāng)全面、客觀、公正地履行其職責(zé)和權(quán)力。監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及本分包合同行使其相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)力。(a) 監(jiān)理無(wú)權(quán)修改分包合同；(b) 所有由監(jiān)理發(fā)出的書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，只要與本分包工程的人員、分包合同、價(jià)格、支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工期延長(zhǎng)、質(zhì)量、建筑使用功能、材料和工程設(shè)備審批等有關(guān)，須事先經(jīng)過(guò)業(yè)主的審核并批準(zhǔn)，并有業(yè)主或其合法授權(quán)人的簽字，方可成為有合同約束力的文件。(c) 業(yè)主有權(quán)在任何時(shí)候決定將本分包合同中約定的監(jiān)理的某些職責(zé)和權(quán)力委托給其他機(jī)構(gòu)、咨詢單位或個(gè)人。業(yè)主在做這種決定后7日內(nèi)，應(yīng)將這種決定的細(xì)節(jié)以書面方式通知包括監(jiān)理、總承包人和分包人在內(nèi)的各相關(guān)方。如果發(fā)生這種委托，則本分包合同中約定的監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)力應(yīng)按照業(yè)主的委托由業(yè)主委托的其他機(jī)構(gòu)、咨詢單位或個(gè)人來(lái)行使，分包合同中相關(guān)條款也應(yīng)做相應(yīng)的解釋。(d) 當(dāng)業(yè)主和監(jiān)理任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時(shí)，業(yè)主的決定應(yīng)是最終的和具有合同約束力的。監(jiān)理代表除非本分包合同中已注明監(jiān)理代表的姓名，總承包人應(yīng)在本分包合同生效后14天內(nèi)將監(jiān)理根據(jù)總包合同任命的監(jiān)理代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給分包人。在整個(gè)分包合同期內(nèi)，監(jiān)理代表（代表監(jiān)理）應(yīng)是監(jiān)理唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。通知改正如果分包人未能根據(jù)分包合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┓职こ?，監(jiān)理可通知分包人（同時(shí)抄送一份副本給業(yè)主和總承包人），要求他在約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類過(guò)失或違約行為。第9條 業(yè)主、總承包人和監(jiān)理的寬恕 業(yè)主、總承包人和監(jiān)理的寬恕業(yè)主、總承包人或監(jiān)理就分包人對(duì)分包合同文件中約定的任何責(zé)任和條件的某種違約行為的寬恕，不影響業(yè)主、總承包人或監(jiān)理在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按分包合同文件的約定處理分包人的其它違約行為，也不能被理解為業(yè)主、總承包人放棄分包合同文件中約定的業(yè)主和總承包人與上述違約有關(guān)的權(quán)利和賠償要求。第10條 分包合同工作內(nèi)容分包合同工作內(nèi)容、涉及的一切內(nèi)容與含義，只要適用，都應(yīng)作為對(duì)分包人分包合同工作內(nèi)容的定義。由上述分包合同文件所定義的分包合同工作內(nèi)容包括分包合同中明確約定的工作、分包合同中寫明的或隱含的由分包人的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及分包合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)分包合同目的所必須的全部工作。第11條 現(xiàn)場(chǎng)勘察現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，分包人在正式提交投標(biāo)書之前，已經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境，以及業(yè)主和總承包人向分包人提供的資料進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致和全面的勘察和檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問(wèn)向業(yè)主和總承包人獲取了足夠的澄清和解答。但是規(guī)定，分包人應(yīng)對(duì)他自己對(duì)上述資料的任何理解、推論或解釋負(fù)責(zé)。第12條 對(duì)分包合同文件的理解對(duì)分包合同文件的理解應(yīng)當(dāng)認(rèn)為在正式提交投標(biāo)書以前，分包人已經(jīng)認(rèn)真研究了業(yè)主和總承包人提供的招標(biāo)文件，已經(jīng)得到業(yè)主和總承包人對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)的澄清和解答，并對(duì)由分包合同文件所定義的分包人分包合同工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，且已將這種理解全部反映到了他的投標(biāo)書中。分包人在此過(guò)程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。第13條 投標(biāo)書的充分性投標(biāo)書的充分性應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，分包人已經(jīng)確認(rèn)其提交的投標(biāo)書以及工程量清單中開(kāi)列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格的正確性和充分性。除非分包合同中另有約定，分包人提交的投標(biāo)書以及工程量清單中開(kāi)列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：(a) 分包人根據(jù)分包合同應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)；(b) 為該分包工程的正確實(shí)施、完工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用；(c) ；(d) ；(e) 本分包合同條款第5條約定的應(yīng)由分包人承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和工作；(f) 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人可以合理預(yù)見(jiàn)的任何緊急情況的處理費(fèi)用。第14條 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工分包人應(yīng)按業(yè)主和總承包人共同發(fā)出的開(kāi)工通知中約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)并開(kāi)工。除非分包合同中另有約定，開(kāi)工通知中約定的進(jìn)場(chǎng)日期即為分包工程開(kāi)工日期。為了保證在進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，分包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好分包人認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作。這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為分包人為了完成分包合同而進(jìn)行的工作的一部分。分包人不應(yīng)就其進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作向業(yè)主和總承包人主張任何費(fèi)用補(bǔ)償。第15條 分包合同工期和完工日期分包合同工期和完工日期分包合同工期是指自分包人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工（）至本分包工程全部完工的完工日期之間的期限。本分包工程在完工日期應(yīng)達(dá)到的全部完工的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為分包合同范圍內(nèi)工作全部竣工并完成工程所在地各相關(guān)行政主管部門或機(jī)構(gòu)要求的所有單項(xiàng)驗(yàn)收或竣工條件（如果有），并且只要適用，還應(yīng)當(dāng)符合總包合同約定的整體工程完工條件。分包合同工期和完工日期應(yīng)在投標(biāo)函附錄中約定。投標(biāo)函附錄中約定的分包合同工期和完工日期應(yīng)依據(jù)第17條予以延長(zhǎng)的任何工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第16條 誤期責(zé)任誤期違約金，分包人應(yīng)向業(yè)主支付投標(biāo)函附錄中約定的金額，作為誤期完工的誤期違約金。除非分包合同中另有約定，誤期違約金按日計(jì)算，誤期時(shí)間（日）（含據(jù)第17條工期延長(zhǎng)而調(diào)整的）完工日期起。但是誤期違約金總額不應(yīng)超過(guò)投標(biāo)函附錄中約定的誤期違約金的最高限額。誤期違約金最低標(biāo)準(zhǔn)如下：分包人誤期完工的違約金為每拖期一天分別為人民幣壹萬(wàn)元整。但違約金的總金額不得超過(guò)分包合同價(jià)格的 3%（百分之三）。第17條 延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期如果由于下述任何原因：(a) 由業(yè)主或總承包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；(b) 不可抗力事件（如第29條所述）；當(dāng)本款上述原因?qū)е氯魏螌儆诳梢宰C明的關(guān)鍵線路工作的延誤時(shí)，分包人可以申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。業(yè)主和總承包人應(yīng)在與分包人和監(jiān)理進(jìn)行適當(dāng)協(xié)商之后決定，依據(jù)實(shí)際延誤情況決定工期延長(zhǎng)的時(shí)間。完工日期應(yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。延長(zhǎng)工期的程序，他必須：(a) 在此類事件開(kāi)始發(fā)生后的14天以內(nèi)以書面形式通知業(yè)主和總承包人并同時(shí)抄送一份給監(jiān)理；(b) 上述通知之后的14天內(nèi)，或在業(yè)主和總承包人可能同意的其他合理的期限內(nèi)，向業(yè)主和總承包人提交分包人認(rèn)為他有權(quán)要求的任何延期的詳情報(bào)告，以便業(yè)主和總承包人可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行研究。該詳情報(bào)告應(yīng)同時(shí)抄送一份給監(jiān)理。否則，業(yè)主和總承包人可以不必就延期事宜做任何決定。第18條 工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不僅限于分包合同文件中“工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”部分，構(gòu)成分包合同的任何分包合同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。分包人應(yīng)按照分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行分包工程的實(shí)施、完工和修補(bǔ)任何缺陷。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。質(zhì)量等級(jí)按照總包合同的約定，本分包工程所在的整體工程的質(zhì)量等級(jí)為不低于中華人民共和國(guó)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。分包人必須保證其承包范圍內(nèi)的本分包工程的質(zhì)量達(dá)到同樣的質(zhì)量等級(jí)，并有義務(wù)配合總承包人實(shí)現(xiàn)整體工程質(zhì)量等級(jí)。分包人已經(jīng)在投標(biāo)時(shí)充分考慮到總承包人為實(shí)現(xiàn)此質(zhì)量等級(jí)而需要分包人實(shí)施或配合的工作。質(zhì)量違約金。，則分包人向業(yè)主支付質(zhì)量違約金額為分包合同總價(jià)的2%（百分之二），該質(zhì)量違約金額可以由分包人向業(yè)主支付或由業(yè)主直接從分包人任何應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。但如果此質(zhì)量違約金不能彌補(bǔ)業(yè)主因此遭受的損失時(shí)，業(yè)主保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。第19條 材料和工程設(shè)備包裝除非本分包合同另有規(guī)定，分包人提供的全部貨物須采用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如果適用的話）以及適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施進(jìn)行包裝。這種包裝應(yīng)適于長(zhǎng)途海運(yùn)或空運(yùn)和內(nèi)陸運(yùn)輸，并有良好的防潮、防震、防銹和防不當(dāng)裝卸等保護(hù)措施，以確保貨物安全運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。分包人應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護(hù)措施不妥而引起貨物銹蝕、損壞和丟失的任何損失的責(zé)任或費(fèi)用。任何情況下，貨物的包裝屬于分包人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。每件包裝應(yīng)附有詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量證書各兩套，一套在包裝箱里，一套在包裝箱外。運(yùn)輸標(biāo)記分包人應(yīng)在每一包裝箱鄰接的四個(gè)側(cè)面用不易褪色的油漆以醒目的中文印刷字體標(biāo)明以下各項(xiàng)：(a) 收貨人(b) 貨物名稱、箱號(hào)、尺寸(c) 毛重／凈重（公斤）除上述標(biāo)記外，還應(yīng)根據(jù)貨物的特點(diǎn)和運(yùn)輸?shù)牟煌?，以清晰字樣在包裝箱上注明“小心輕放”、“勿倒置”、“防潮”等適當(dāng)?shù)臉?biāo)志，以方便裝卸和搬運(yùn)。凡重達(dá)壹仟公斤或壹仟公斤以上的包裝，分包人應(yīng)在每件包裝箱的兩側(cè)用中文，以國(guó)際或國(guó)內(nèi)貿(mào)易相宜的運(yùn)輸標(biāo)志標(biāo)明“重心”和“吊裝點(diǎn)”。裝運(yùn)條件分包人裝運(yùn)的貨物必須符合分包合同規(guī)定的貨物名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量或重量，否則，一切責(zé)任和后果均由分包人承擔(dān)。材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：(a) 符合分包合同約定；(b) 按照分包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。(c) 允許監(jiān)理和業(yè)主對(duì)分包人運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)的貨物成品進(jìn)行破壞性抽查，且免費(fèi)補(bǔ)充提供因此而缺失的貨物成品。所有在分包合同中已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并獲得監(jiān)理、業(yè)主和總承包人批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。如果分包人使用的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或本分包合同的規(guī)定，業(yè)主有權(quán)向分包人主張賠償，賠償金額不超過(guò)由此造成損失的兩倍；由此造成的延誤不予順延。拒收如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)（如果分包合同中約定為分包人的工作）或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，業(yè)主和總承包人可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)立即通知分包人同時(shí)說(shuō)明理由。分包人應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。第20條 樣品