臺(tái)灣休閑農(nóng)業(yè)課程教材生態(tài)旅游與民宿xxxx05(編輯修改稿)
2025-01-17 10:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 19 臺(tái)灣學(xué)者對(duì)民宿定義 ?民宿為以民宅內(nèi)套房出租給予遊客而未辦理營(yíng)利事業(yè)登記又實(shí)際從事旅館業(yè)務(wù)者。 (何郁如 、 湯秋玲，1989) ?民宿係一般私人住宅將其一部份居室出租予旅遊人口，以「副業(yè)方式」經(jīng)營(yíng)的臨時(shí)住宿設(shè)施；其性質(zhì)與普通店、旅館不同，除了能與旅客交流認(rèn)識(shí)外，旅客更能享受經(jīng)營(yíng)者所提供當(dāng)?shù)刂l(xiāng)土味覺(jué)及如在「家」的感覺(jué)。 (郭永傑， 1991) ?民宿是指在海濱、山村或觀(guān)光地等地，可供不特定或多數(shù)旅行者住宿之設(shè)施，且有執(zhí)照者、提供當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)自製料理、有家庭氣氛、其勞動(dòng)力以家族為主、以顧客自我服務(wù)為主。 (鄭詩(shī)華 ， 1991) 20 民宿之經(jīng)營(yíng)規(guī)模 ?民宿之經(jīng)營(yíng)規(guī)模 , 以 客房數(shù)五間以下 ,且客房 總樓地板面一百五十平方公尺以下 為原則。 ?為鼓舞有特色民宿之經(jīng)營(yíng) ,及考量原住民、休閒農(nóng)業(yè)、偏遠(yuǎn)地區(qū)及離島地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求 ,特於該項(xiàng)但書(shū)規(guī)定 ,針對(duì)之特色民宿 ,原住民保留地、經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)經(jīng)營(yíng)許可登記證之休閒農(nóng)場(chǎng)、經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)劃定之休閒農(nóng)業(yè)區(qū)、觀(guān)光地區(qū)、偏遠(yuǎn)地區(qū)及離島地區(qū)之特色民宿 ,得以客房數(shù)十五間之下 ,且客房總樓地板面積二百平方公尺以下 之規(guī)模經(jīng)營(yíng)之。 國(guó)土復(fù)育條例下 清境農(nóng)場(chǎng)的哀愁與美麗 ? 清境農(nóng)場(chǎng)位於南投縣境內(nèi)，海拔一七四八公尺，面積七五七公頃，原名見(jiàn)晴農(nóng)場(chǎng)，是由退輔會(huì)為安置投效疆場(chǎng)的退除役官兵進(jìn)行農(nóng)墾而設(shè)立。 ? 民國(guó)五十四年，蔣經(jīng)國(guó)先生有感於「清新空氣任君取，境地幽雅是仙居」，將見(jiàn)晴農(nóng)場(chǎng)改名清境農(nóng)場(chǎng)。清境農(nóng)場(chǎng)「曾經(jīng)」是臺(tái)灣最完整也是唯一的高山農(nóng)牧場(chǎng)，因早期均為國(guó)有土地，居民長(zhǎng)期耕作高冷蔬菜、水果等，可以歸屬於標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)地分類(lèi)。 ? 但在八十九年農(nóng)發(fā)條例修正通過(guò)，造成全臺(tái)農(nóng)地政策大改變，以及九十年代部份土地可以放領(lǐng)給承作戶(hù)後，清境農(nóng)場(chǎng)遂逐漸產(chǎn)生農(nóng)地私有的情形，亦逐漸改變了農(nóng)地農(nóng)用的政策。 21 國(guó)土復(fù)育條例下 清境農(nóng)場(chǎng)的哀愁與美麗 ? 結(jié)果是，坐擁高山旅遊豐沛資源的清境農(nóng)場(chǎng)成為旅遊業(yè)者的兵家必爭(zhēng)之地，民宿業(yè)者大興土木，原本青翠的山峰出現(xiàn)了豪華農(nóng)莊、原本成林的樹(shù)木變成了翠綠草皮、原本寧?kù)o的山谷卻人聲鼎沸、原本清幽的環(huán)境卻霓虹閃爍，清靜的清境農(nóng)場(chǎng)已漸漸走入歷史。 ? 政府單位有鑑於高山旅遊資源的珍貴，為免資源受到過(guò)度使用與破壞，行政院通過(guò)了「國(guó)土復(fù)育條例」，條例中規(guī)定中部地區(qū)海拔一千公尺以上的山坡地為一級(jí)山林保護(hù)地帶，「應(yīng)永久保留自然狀態(tài)，禁止農(nóng)耕與其他各項(xiàng)開(kāi)發(fā)」。 ? 清境農(nóng)場(chǎng)的高度顯然高於規(guī)定高度，因此，除國(guó)防、公共(用 )設(shè)施及生態(tài)旅遊之外，是不能有任何開(kāi)發(fā)與農(nóng)耕的行為，對(duì)於嗚咽的清境農(nóng)場(chǎng)不啻是一線(xiàn)生機(jī)。 22 23 24 清境農(nóng)場(chǎng)的民宿很多，密密麻麻分布在山谷 表 4 土地利用調(diào)查表 土地使用分類(lèi) 1995 年土地利用調(diào)查 2023 年土地利用調(diào)查 變遷面積 面積 ( 公頃 ) 所佔(zhàn)面積百分比 面積 ( 公頃 ) 所佔(zhàn)面積 百分比 增減面積 ( 公頃 ) 增減面積 百分比 農(nóng)業(yè)使用土地 % % % 森林使用土地 % % % 交通使用土地 % % % 水利使用土地 % % % 建築使用土地 % % % 公共設(shè)施使用土地 % % %
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