【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 【 釋義 】? 這是保證見(jiàn)證取樣檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測(cè)的數(shù)據(jù)可靠和結(jié)果的可比性，以及檢測(cè)的規(guī)范性，確保檢測(cè)的準(zhǔn)確。檢測(cè)單位應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)，操作人員應(yīng)有上崗證，有必要的管理制度和檢測(cè)程序及審核制度，有相應(yīng)的檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、儀器應(yīng)通過(guò)計(jì)量認(rèn)可，在有效期內(nèi)，保持良好的精度狀態(tài)。? 相應(yīng)資質(zhì)是指經(jīng)過(guò)管理部門(mén)確認(rèn)其是該項(xiàng)檢測(cè)任務(wù)的單位，具有相應(yīng)設(shè)備及條件，人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)有上崗證；有相應(yīng)的管理制度。并通過(guò)計(jì)量部門(mén)的認(rèn)可。 【 措施 】? 這款落實(shí)措施是在開(kāi)工前制定施工質(zhì)量檢測(cè)制度，針對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)檢測(cè)單位進(jìn)行資質(zhì)查對(duì)，符合檢測(cè)項(xiàng)目資質(zhì)的檢測(cè)單位才能承擔(dān)其檢測(cè)任務(wù)。符合要求后，再確定下來(lái)，給予檢測(cè)委托書(shū)。? 【 檢查 】? 檢測(cè)單位由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，人員上崗證。施工單位制訂的有針對(duì)性的施工質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目計(jì)劃和制度，以及檢測(cè)結(jié)果的規(guī)范性和可比性。? 【 判定 】? 先驗(yàn)收檢測(cè)單位的資格，符合要求的，才能進(jìn)行檢測(cè)，并注明資質(zhì)的文件，即為正確。? 十、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。? 【 釋義 】? 驗(yàn)收規(guī)范為了強(qiáng)調(diào)完善手段和確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對(duì)觀感質(zhì)量放到比較次要位置。但不能不要，一是觀感質(zhì)量還得兼顧，二是完工后的現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查很必要，可以對(duì)工程的整體效果有一個(gè)核實(shí)，宏觀性對(duì)工程整體進(jìn)行一次全面驗(yàn)收檢查，其內(nèi)容也不僅局限于外觀方面，如對(duì)缺損的局部，提出進(jìn)一步完善修改；對(duì)一些可操作的部件，進(jìn)行試用，能開(kāi)啟的進(jìn)行開(kāi)啟檢查等，以及對(duì)總體的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)等。但由于這項(xiàng)工作受人為及評(píng)價(jià)人情緒的影響較大，對(duì)不影響安全、功能的裝飾等外觀質(zhì)量，只評(píng)出好、一般、差。而且規(guī)定并不影響工程質(zhì)量的驗(yàn)收。好、一般都沒(méi)有什么可說(shuō)，通過(guò)驗(yàn)收就完了；? 但對(duì)差的評(píng)價(jià)，能修的就修，不能修的就協(xié)商解決。其評(píng)好、一般、差的標(biāo)準(zhǔn)，原則就是各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由驗(yàn)收人員綜合考慮。故提出通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確定?，F(xiàn)場(chǎng)檢查，房屋四周盡量走到，室內(nèi)重要部位及有代表性房間盡量看到，有關(guān)設(shè)備能運(yùn)行的盡可能要運(yùn)行。驗(yàn)收人員以監(jiān)理單位為主，由總監(jiān)理工程師組織，不少于 3個(gè)監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)的人員及分包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量人員參加，其觀感質(zhì)量的好、一般、差，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，在聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師為主導(dǎo)和監(jiān)理工程師共同確定。? 這樣做既能將工程的質(zhì)量進(jìn)行一次宏觀全面評(píng)價(jià)，又不影響工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的評(píng)價(jià)，突出了重點(diǎn)，兼顧了一般。 【 措施 】? 這款的落實(shí)措施是由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，在監(jiān)理計(jì)劃中寫(xiě)明，監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督落實(shí)。? 【 檢查 】? 工程開(kāi)工前或施工過(guò)程中，檢查監(jiān)理計(jì)劃及執(zhí)行情況，并在竣工驗(yàn)收的監(jiān)督中作為一項(xiàng)主要內(nèi)容，在監(jiān)督報(bào)告中給予評(píng)價(jià)，是否做到。? 【 判定 】? 做到現(xiàn)場(chǎng)檢查的程序，并由總監(jiān)理工程師組織檢查，即為正確。第 ? 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：? 1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。? 2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。? 3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。? 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。? 5．觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。? 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收列為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的目的。單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收是建筑產(chǎn)品交給用戶(hù)的最后一道手續(xù)，其質(zhì)量驗(yàn)收是最后一道把關(guān)，對(duì)其進(jìn)行資料、功能、外觀等全面檢查是應(yīng)該的，是保護(hù)用戶(hù)權(quán)益的必要措施。? 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)兩項(xiàng)內(nèi)容中的一項(xiàng)，這部分內(nèi)容只在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中有，其他專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中沒(méi)有。這部分內(nèi)容是單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的最后一道把關(guān)，是對(duì)工程質(zhì)量的一次總體綜合評(píng)價(jià)，所以，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為強(qiáng)制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序。 【 釋義 】? 參與建設(shè)的各方責(zé)任主體和有關(guān)單位及人員，應(yīng)該重視這項(xiàng)工作，認(rèn)真做好單位（子單位）工程質(zhì)量的竣工驗(yàn)收，把好工程質(zhì)量關(guān)。? 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收，總體上講還是一個(gè)統(tǒng)計(jì)性的審核和綜合性的評(píng)價(jià)。是通過(guò)核查分部（子分部）工程驗(yàn)收質(zhì)量控制資料，有關(guān)安全、功能檢測(cè)資料、進(jìn)行必要的主要功能項(xiàng)目的復(fù)核及抽測(cè)以及總體工程觀感質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。? 本條規(guī)定了一個(gè)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的五個(gè)方面的內(nèi)容，下面逐條給予說(shuō)明：1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，這是個(gè)基本條件，貫徹了過(guò)程控制的原則，逐步由檢驗(yàn)批，分項(xiàng)到分部（子分部）、到單位（子單位）工程的驗(yàn)收，突出了工程質(zhì)量的特點(diǎn)，及工程質(zhì)量的控制。? 這項(xiàng)工作，總承包單位應(yīng)事前進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄表及時(shí)進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊(cè)。在核查及整理過(guò)程中，應(yīng)注意以下三點(diǎn)：? （ 1）核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。? （ 2)核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的質(zhì)量評(píng)價(jià)是否完善，有分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)、有質(zhì)量控制資料的評(píng)價(jià)、地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部（子分部）工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測(cè)和抽測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)記錄，以及分部（子分部）工程觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)等。? (3)核查分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的驗(yàn)收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行了評(píng)價(jià)和簽認(rèn)。? ? 總承包單位應(yīng)將各分部（子分部）工程應(yīng)有的質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查。核查圖紙會(huì)審及變更記錄，定位測(cè)量放線(xiàn)記錄、施工操作依據(jù)、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證書(shū)、按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)的檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工中有關(guān)施工試驗(yàn)、測(cè)試、檢驗(yàn)等，以及抽樣檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告等，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行核查確認(rèn)，可按單位工程所包含的分部（子分部）分別核查、也可綜合抽查。其目的是強(qiáng)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、使用功能方面主要技術(shù)性能的檢驗(yàn)。能說(shuō)明工程質(zhì)量是安全的，使用功能是保證的。? 3． “單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整 ”。單位工程有關(guān)安全、功能的檢測(cè)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其檢測(cè)項(xiàng)目盡可能在子分部、分部工程中完成，在單位工程驗(yàn)收時(shí)，檢查其資料是否完整，包括該檢測(cè)的項(xiàng)目檢測(cè)、檢測(cè)程序、檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果都達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求。? 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。一些抽查檢測(cè)項(xiàng)目，不能在分部（子分部）進(jìn)行檢測(cè)的，只有到單位工程中檢測(cè)，有的也只有到單位工程檢測(cè)才有意義。? 通常主要功能抽測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)為有關(guān)項(xiàng)目最終的綜合性的使用功能，如室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、屋面淋水檢測(cè)、照明全負(fù)荷試驗(yàn)檢測(cè)、智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行等。只有最終抽測(cè)項(xiàng)目效果不佳，或其他原因，必須進(jìn)行中間過(guò)程有關(guān)項(xiàng)目的檢測(cè)時(shí)，要與有關(guān)單位共同制訂檢測(cè)方案，并要制訂成品保護(hù)措施，采取完善的保護(hù)措施后進(jìn)行，總之，主要功能抽測(cè)項(xiàng)目的進(jìn)行，不要損壞建筑成品。5．觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求? 觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)：是工程的一項(xiàng)重要評(píng)價(jià)工作，是全面評(píng)價(jià)一個(gè)分部（子分部）、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進(jìn)施工過(guò)程的管理、成品保護(hù)，提高社會(huì)效益和環(huán)境效益。觀感質(zhì)量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實(shí)地對(duì)工程的一個(gè)全面檢查，核實(shí)質(zhì)量控制資料，核查分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收的正確性，以及在分部工程中不能檢查的項(xiàng)目進(jìn)行檢查等。如工程完工，絕大部分的安全可靠性能和使用功能已達(dá)到要求，查看不應(yīng)出現(xiàn)的裂縫的情況，地面空鼓、起砂、墻面空鼓粗糙、門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈、關(guān)閉不嚴(yán)格等項(xiàng)目的質(zhì)量缺陷，就說(shuō)明在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收時(shí)，掌握標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)。分項(xiàng)分部無(wú)法測(cè)定和不便測(cè)定的項(xiàng)目，在單位工程觀感評(píng)價(jià)中，給予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些線(xiàn)角順直等項(xiàng)目，只有在單位工程質(zhì)量最終檢查時(shí)，才能了解得更確切。? 【 措施 】? 措施是保證強(qiáng)制性條文貫徹執(zhí)行的條件，是檢查執(zhí)行強(qiáng)制性條文的重要內(nèi)容。在實(shí)際中應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)及環(huán)境，制訂具體措施，通常的措施是：? 1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。措施是做好檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，是分部（子分部）通過(guò)驗(yàn)收的基礎(chǔ)。同時(shí)，檢查分部（子分部）工程驗(yàn)收的程序，簽認(rèn)人員的意見(jiàn)簽認(rèn)完整。具體是每個(gè)分部（子分部）所含的分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格、質(zhì)量控制資料能達(dá)到完整、觀感質(zhì)量符合規(guī)定，抽測(cè)項(xiàng)目檢查結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。? 2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。措施是按子分部工程逐項(xiàng)核查，以反映該子分部工程質(zhì)量狀況，其結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。? 3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。目的是確保工程的安全和使用功能。在分部、子分部工程提出了一些檢測(cè)項(xiàng)目，在分部、子分部工程檢查和驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)來(lái)保證和驗(yàn)證工程的綜合質(zhì)量和最終質(zhì)量。這種檢測(cè)（檢驗(yàn)）應(yīng)由施工單位來(lái)檢測(cè)，檢測(cè)過(guò)程中可請(qǐng)監(jiān)理工程師或單位有關(guān)負(fù)責(zé)人參加監(jiān)督檢測(cè)，工作達(dá)到要求后，形成檢測(cè)記錄并簽字認(rèn)可。? 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。措施：這項(xiàng)抽查檢測(cè)多數(shù)還是復(fù)查性的和驗(yàn)證性的。主要功能抽測(cè)項(xiàng)目己在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部完成后進(jìn)行檢測(cè)，有的還要待相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測(cè)，有的則需要待單位工程全部完成后進(jìn)行檢驗(yàn)。? ，措施是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，按照檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目，一般項(xiàng)目的有關(guān)觀感檢查的內(nèi)容，宏觀進(jìn)行檢查，并結(jié)合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量水平，按好、一般、差給出評(píng)價(jià)。? 【檢查】? 檢查各項(xiàng)目的驗(yàn)收是否符合有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容、程序，其質(zhì)量指標(biāo)是否達(dá)到規(guī)定的要求。? 【 判定 】? 1．對(duì)一個(gè)分部（子分部）工程系統(tǒng)核查工程的結(jié)構(gòu)安全和它的重要使用功能，而是從總體上通過(guò)核查質(zhì)量控制資料來(lái)評(píng)價(jià)分部（子分部）工程的結(jié)構(gòu)安全性與使用功能。但目前由于各種原因當(dāng)一個(gè)分部（子分部）工程的質(zhì)量控制資料雖有欠缺，但能反映其結(jié)構(gòu)安全和使用功能，是滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的，則可以判定該工程的質(zhì)量控制資料為完整的。? ，因此什么是完整，要視工程特點(diǎn)和已有資料的情況而定?？傊?，有一點(diǎn)要掌握，即驗(yàn)收或核驗(yàn)分部（子分部）工程質(zhì)量時(shí)，核查的質(zhì)量控制資料，看其是否可以反映工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如果能反映和達(dá)到上述要求，即使有些欠缺也可判定為是完整。? 3．在單位（子單位）工程驗(yàn)收時(shí)， 監(jiān)理工程師 應(yīng)對(duì)各分部（子分部）工程應(yīng)檢測(cè)的項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)，對(duì)檢測(cè)資料的數(shù)量、數(shù)據(jù)及使用的檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)程序進(jìn)行核查，以及核查有關(guān)人員的簽認(rèn)情況。以及該項(xiàng)內(nèi)容做出通過(guò)或通不過(guò)的結(jié)論等。認(rèn)為結(jié)論是正確的，則判定為符合要求。? ，其結(jié)果符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，則判定為符合要求。? 5．對(duì)觀感質(zhì)量判定，只要是總監(jiān)理工程組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并做出結(jié)論的，則判定為符合要求。第 ? 要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。? 列為強(qiáng)制性條文的目的。這條規(guī)定是確保使用安全的基本要求。在實(shí)際中，總還是有極少數(shù)、個(gè)別的工程，質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。就是進(jìn)行返工或加固補(bǔ)強(qiáng)也難達(dá)到保證安全的要求，或是加固代價(jià)太大，不值得，或是建設(shè)單位不同意。這樣的工程必須拆掉重建，不能保留。為了保證人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全、社會(huì)安定，政府工程建設(shè)主管部門(mén)必須嚴(yán)把這個(gè)關(guān)，這樣的工程不能允許流向社會(huì)。同時(shí)，對(duì)造成這些劣質(zhì)工程的責(zé)任主體，要給予嚴(yán)格的處罰。? 【 釋義 】? 這種情況是在對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定之后，加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)方案制訂之前，就能進(jìn)行判斷的情況，由于質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重，使用加固補(bǔ)強(qiáng)效果不好，或是費(fèi)用太大不值得加固處理，以及加固處理后仍不能達(dá)到保證安全、功能的情況。這種工程不值得再加固處理了，應(yīng)堅(jiān)決拆掉。? 【 措施 】? 就是用檢測(cè)手段取得有關(guān)數(shù)據(jù)，特別要處理好檢測(cè)手段的科學(xué)性、可靠性，檢測(cè)機(jī)構(gòu)要有相應(yīng)的資質(zhì)，人員要有相應(yīng)的資質(zhì)，持證上崗。召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì)，來(lái)確定是否有加固補(bǔ)強(qiáng)的意義，如能采取措施使工程發(fā)揮作用的，盡可能挽救。否則，必須堅(jiān)決拆除。這條作為強(qiáng)制性條文，必須堅(jiān)決執(zhí)行。? 【 檢查 】? 該工程是否經(jīng)過(guò)檢測(cè)、召開(kāi)專(zhuān)家會(huì)進(jìn)行論證，有論證的結(jié)論就行，就說(shuō)明是符合程序的。? 【 判定 】? 只要專(zhuān)家論證會(huì)的結(jié)論是不能加固或雖能加固，但其經(jīng)濟(jì)上不合算時(shí)，即可判定是正確的。第 ? 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。? 列為強(qiáng)制性條文的目的。單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。這是一條程序性的條文。又是體現(xiàn)了分清質(zhì)量責(zé)任。施工企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)，作為強(qiáng)制性條文，將這項(xiàng)工作強(qiáng)化，以促進(jìn)施工企業(yè)的質(zhì)量管理工作。? 【釋義】? 這條規(guī)定是體現(xiàn)施工單位對(duì)承擔(dān)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的條文，施工單位應(yīng)自行檢查達(dá)到合格，才能交給監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。施工單位應(yīng)進(jìn)行的程序，用強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定下來(lái)，便于對(duì)施工行為的檢查和考核。這也有利于分清質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)格建設(shè)程序。? 【 措施 】? 施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層及各部門(mén)，必須建立凡出廠(chǎng)的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，才算完成了一個(gè)生產(chǎn)單位的基本任務(wù)，這是一個(gè)企業(yè)立業(yè)之本，所以在生產(chǎn)中必須制訂有效措施，確保工程質(zhì)量。在工程完工之后，數(shù)據(jù)、事實(shí)來(lái)證明自己企業(yè)的成果。請(qǐng)用戶(hù)來(lái)給自己的產(chǎn)品質(zhì)量