【文章內(nèi)容簡介】 【 釋義 】? 這是保證見證取樣檢測、結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測的數(shù)據(jù)可靠和結(jié)果的可比性，以及檢測的規(guī)范性，確保檢測的準(zhǔn)確。檢測單位應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)，操作人員應(yīng)有上崗證，有必要的管理制度和檢測程序及審核制度，有相應(yīng)的檢測方法標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、儀器應(yīng)通過計量認(rèn)可，在有效期內(nèi)，保持良好的精度狀態(tài)。? 相應(yīng)資質(zhì)是指經(jīng)過管理部門確認(rèn)其是該項(xiàng)檢測任務(wù)的單位，具有相應(yīng)設(shè)備及條件，人員經(jīng)過培訓(xùn)有上崗證；有相應(yīng)的管理制度。并通過計量部門的認(rèn)可。 【 措施 】? 這款落實(shí)措施是在開工前制定施工質(zhì)量檢測制度，針對檢測項(xiàng)目，應(yīng)對檢測單位進(jìn)行資質(zhì)查對，符合檢測項(xiàng)目資質(zhì)的檢測單位才能承擔(dān)其檢測任務(wù)。符合要求后，再確定下來，給予檢測委托書。? 【 檢查 】? 檢測單位由當(dāng)?shù)乜h級以上建設(shè)主管部門發(fā)的資質(zhì)證書，人員上崗證。施工單位制訂的有針對性的施工質(zhì)量檢測項(xiàng)目計劃和制度，以及檢測結(jié)果的規(guī)范性和可比性。? 【 判定 】? 先驗(yàn)收檢測單位的資格，符合要求的，才能進(jìn)行檢測，并注明資質(zhì)的文件，即為正確。? 十、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。? 【 釋義 】? 驗(yàn)收規(guī)范為了強(qiáng)調(diào)完善手段和確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對觀感質(zhì)量放到比較次要位置。但不能不要，一是觀感質(zhì)量還得兼顧，二是完工后的現(xiàn)場綜合檢查很必要，可以對工程的整體效果有一個核實(shí)，宏觀性對工程整體進(jìn)行一次全面驗(yàn)收檢查，其內(nèi)容也不僅局限于外觀方面，如對缺損的局部，提出進(jìn)一步完善修改；對一些可操作的部件，進(jìn)行試用，能開啟的進(jìn)行開啟檢查等，以及對總體的效果進(jìn)行評價等。但由于這項(xiàng)工作受人為及評價人情緒的影響較大，對不影響安全、功能的裝飾等外觀質(zhì)量，只評出好、一般、差。而且規(guī)定并不影響工程質(zhì)量的驗(yàn)收。好、一般都沒有什么可說，通過驗(yàn)收就完了；? 但對差的評價，能修的就修，不能修的就協(xié)商解決。其評好、一般、差的標(biāo)準(zhǔn)，原則就是各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由驗(yàn)收人員綜合考慮。故提出通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確定?，F(xiàn)場檢查，房屋四周盡量走到，室內(nèi)重要部位及有代表性房間盡量看到，有關(guān)設(shè)備能運(yùn)行的盡可能要運(yùn)行。驗(yàn)收人員以監(jiān)理單位為主，由總監(jiān)理工程師組織，不少于 3個監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量部門的人員及分包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量人員參加，其觀感質(zhì)量的好、一般、差，經(jīng)過現(xiàn)場檢查，在聽取各方面的意見后，由總監(jiān)理工程師為主導(dǎo)和監(jiān)理工程師共同確定。? 這樣做既能將工程的質(zhì)量進(jìn)行一次宏觀全面評價，又不影響工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的評價，突出了重點(diǎn)，兼顧了一般。 【 措施 】? 這款的落實(shí)措施是由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，在監(jiān)理計劃中寫明，監(jiān)督部門監(jiān)督落實(shí)。? 【 檢查 】? 工程開工前或施工過程中，檢查監(jiān)理計劃及執(zhí)行情況，并在竣工驗(yàn)收的監(jiān)督中作為一項(xiàng)主要內(nèi)容，在監(jiān)督報告中給予評價，是否做到。? 【 判定 】? 做到現(xiàn)場檢查的程序，并由總監(jiān)理工程師組織檢查，即為正確。第 ? 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：? 1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。? 2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。? 3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。? 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。? 5．觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。? 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收列為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的目的。單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收是建筑產(chǎn)品交給用戶的最后一道手續(xù)，其質(zhì)量驗(yàn)收是最后一道把關(guān)，對其進(jìn)行資料、功能、外觀等全面檢查是應(yīng)該的，是保護(hù)用戶權(quán)益的必要措施。? 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)兩項(xiàng)內(nèi)容中的一項(xiàng)，這部分內(nèi)容只在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中有，其他專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中沒有。這部分內(nèi)容是單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的最后一道把關(guān)，是對工程質(zhì)量的一次總體綜合評價，所以，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為強(qiáng)制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序。 【 釋義 】? 參與建設(shè)的各方責(zé)任主體和有關(guān)單位及人員，應(yīng)該重視這項(xiàng)工作，認(rèn)真做好單位（子單位）工程質(zhì)量的竣工驗(yàn)收，把好工程質(zhì)量關(guān)。? 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收，總體上講還是一個統(tǒng)計性的審核和綜合性的評價。是通過核查分部（子分部）工程驗(yàn)收質(zhì)量控制資料，有關(guān)安全、功能檢測資料、進(jìn)行必要的主要功能項(xiàng)目的復(fù)核及抽測以及總體工程觀感質(zhì)量的現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。? 本條規(guī)定了一個單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的五個方面的內(nèi)容，下面逐條給予說明：1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，這是個基本條件，貫徹了過程控制的原則，逐步由檢驗(yàn)批，分項(xiàng)到分部（子分部）、到單位（子單位）工程的驗(yàn)收，突出了工程質(zhì)量的特點(diǎn)，及工程質(zhì)量的控制。? 這項(xiàng)工作，總承包單位應(yīng)事前進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄表及時進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊。在核查及整理過程中，應(yīng)注意以下三點(diǎn)：? （ 1）核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。? （ 2)核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的質(zhì)量評價是否完善，有分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評價、有質(zhì)量控制資料的評價、地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部（子分部）工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測和抽測項(xiàng)目的檢測記錄，以及分部（子分部）工程觀感質(zhì)量的評價等。? (3)核查分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的驗(yàn)收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行了評價和簽認(rèn)。? ? 總承包單位應(yīng)將各分部（子分部）工程應(yīng)有的質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查。核查圖紙會審及變更記錄，定位測量放線記錄、施工操作依據(jù)、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證書、按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)的檢測報告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工中有關(guān)施工試驗(yàn)、測試、檢驗(yàn)等，以及抽樣檢測項(xiàng)目的檢測報告等，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行核查確認(rèn)，可按單位工程所包含的分部（子分部）分別核查、也可綜合抽查。其目的是強(qiáng)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、使用功能方面主要技術(shù)性能的檢驗(yàn)。能說明工程質(zhì)量是安全的，使用功能是保證的。? 3． “單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整 ”。單位工程有關(guān)安全、功能的檢測按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其檢測項(xiàng)目盡可能在子分部、分部工程中完成，在單位工程驗(yàn)收時，檢查其資料是否完整，包括該檢測的項(xiàng)目檢測、檢測程序、檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)報告的結(jié)果都達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求。? 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。一些抽查檢測項(xiàng)目，不能在分部（子分部）進(jìn)行檢測的，只有到單位工程中檢測，有的也只有到單位工程檢測才有意義。? 通常主要功能抽測項(xiàng)目，應(yīng)為有關(guān)項(xiàng)目最終的綜合性的使用功能，如室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水檢測、照明全負(fù)荷試驗(yàn)檢測、智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行等。只有最終抽測項(xiàng)目效果不佳，或其他原因，必須進(jìn)行中間過程有關(guān)項(xiàng)目的檢測時，要與有關(guān)單位共同制訂檢測方案，并要制訂成品保護(hù)措施，采取完善的保護(hù)措施后進(jìn)行，總之，主要功能抽測項(xiàng)目的進(jìn)行，不要損壞建筑成品。5．觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求? 觀感質(zhì)量評價：是工程的一項(xiàng)重要評價工作，是全面評價一個分部（子分部）、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進(jìn)施工過程的管理、成品保護(hù)，提高社會效益和環(huán)境效益。觀感質(zhì)量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實(shí)地對工程的一個全面檢查，核實(shí)質(zhì)量控制資料，核查分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收的正確性，以及在分部工程中不能檢查的項(xiàng)目進(jìn)行檢查等。如工程完工，絕大部分的安全可靠性能和使用功能已達(dá)到要求，查看不應(yīng)出現(xiàn)的裂縫的情況，地面空鼓、起砂、墻面空鼓粗糙、門窗開關(guān)不靈、關(guān)閉不嚴(yán)格等項(xiàng)目的質(zhì)量缺陷，就說明在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收時，掌握標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)。分項(xiàng)分部無法測定和不便測定的項(xiàng)目，在單位工程觀感評價中，給予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些線角順直等項(xiàng)目，只有在單位工程質(zhì)量最終檢查時，才能了解得更確切。? 【 措施 】? 措施是保證強(qiáng)制性條文貫徹執(zhí)行的條件，是檢查執(zhí)行強(qiáng)制性條文的重要內(nèi)容。在實(shí)際中應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)及環(huán)境，制訂具體措施，通常的措施是：? 1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。措施是做好檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，是分部（子分部）通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)。同時，檢查分部（子分部）工程驗(yàn)收的程序，簽認(rèn)人員的意見簽認(rèn)完整。具體是每個分部（子分部）所含的分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格、質(zhì)量控制資料能達(dá)到完整、觀感質(zhì)量符合規(guī)定，抽測項(xiàng)目檢查結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。? 2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。措施是按子分部工程逐項(xiàng)核查，以反映該子分部工程質(zhì)量狀況，其結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。? 3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。目的是確保工程的安全和使用功能。在分部、子分部工程提出了一些檢測項(xiàng)目，在分部、子分部工程檢查和驗(yàn)收時，應(yīng)進(jìn)行檢測來保證和驗(yàn)證工程的綜合質(zhì)量和最終質(zhì)量。這種檢測（檢驗(yàn)）應(yīng)由施工單位來檢測，檢測過程中可請監(jiān)理工程師或單位有關(guān)負(fù)責(zé)人參加監(jiān)督檢測，工作達(dá)到要求后，形成檢測記錄并簽字認(rèn)可。? 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。措施：這項(xiàng)抽查檢測多數(shù)還是復(fù)查性的和驗(yàn)證性的。主要功能抽測項(xiàng)目己在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部完成后進(jìn)行檢測，有的還要待相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測，有的則需要待單位工程全部完成后進(jìn)行檢驗(yàn)。? ，措施是進(jìn)行現(xiàn)場檢查，按照檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目，一般項(xiàng)目的有關(guān)觀感檢查的內(nèi)容，宏觀進(jìn)行檢查，并結(jié)合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量水平，按好、一般、差給出評價。? 【檢查】? 檢查各項(xiàng)目的驗(yàn)收是否符合有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容、程序，其質(zhì)量指標(biāo)是否達(dá)到規(guī)定的要求。? 【 判定 】? 1．對一個分部（子分部）工程系統(tǒng)核查工程的結(jié)構(gòu)安全和它的重要使用功能，而是從總體上通過核查質(zhì)量控制資料來評價分部（子分部）工程的結(jié)構(gòu)安全性與使用功能。但目前由于各種原因當(dāng)一個分部（子分部）工程的質(zhì)量控制資料雖有欠缺，但能反映其結(jié)構(gòu)安全和使用功能，是滿足設(shè)計要求的，則可以判定該工程的質(zhì)量控制資料為完整的。? ，因此什么是完整，要視工程特點(diǎn)和已有資料的情況而定?？傊?，有一點(diǎn)要掌握，即驗(yàn)收或核驗(yàn)分部（子分部）工程質(zhì)量時，核查的質(zhì)量控制資料，看其是否可以反映工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，是否達(dá)到設(shè)計要求。如果能反映和達(dá)到上述要求，即使有些欠缺也可判定為是完整。? 3．在單位（子單位）工程驗(yàn)收時， 監(jiān)理工程師 應(yīng)對各分部（子分部）工程應(yīng)檢測的項(xiàng)目進(jìn)行核對，對檢測資料的數(shù)量、數(shù)據(jù)及使用的檢測方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測程序進(jìn)行核查，以及核查有關(guān)人員的簽認(rèn)情況。以及該項(xiàng)內(nèi)容做出通過或通不過的結(jié)論等。認(rèn)為結(jié)論是正確的，則判定為符合要求。? ，其結(jié)果符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，則判定為符合要求。? 5．對觀感質(zhì)量判定，只要是總監(jiān)理工程組織進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并做出結(jié)論的，則判定為符合要求。第 ? 要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。? 列為強(qiáng)制性條文的目的。這條規(guī)定是確保使用安全的基本要求。在實(shí)際中，總還是有極少數(shù)、個別的工程，質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。就是進(jìn)行返工或加固補(bǔ)強(qiáng)也難達(dá)到保證安全的要求，或是加固代價太大，不值得，或是建設(shè)單位不同意。這樣的工程必須拆掉重建，不能保留。為了保證人民群眾的生命財產(chǎn)安全、社會安定，政府工程建設(shè)主管部門必須嚴(yán)把這個關(guān)，這樣的工程不能允許流向社會。同時，對造成這些劣質(zhì)工程的責(zé)任主體，要給予嚴(yán)格的處罰。? 【 釋義 】? 這種情況是在對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定之后，加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)方案制訂之前，就能進(jìn)行判斷的情況，由于質(zhì)量問題的嚴(yán)重，使用加固補(bǔ)強(qiáng)效果不好，或是費(fèi)用太大不值得加固處理，以及加固處理后仍不能達(dá)到保證安全、功能的情況。這種工程不值得再加固處理了，應(yīng)堅決拆掉。? 【 措施 】? 就是用檢測手段取得有關(guān)數(shù)據(jù)，特別要處理好檢測手段的科學(xué)性、可靠性，檢測機(jī)構(gòu)要有相應(yīng)的資質(zhì)，人員要有相應(yīng)的資質(zhì)，持證上崗。召開專家論證會，來確定是否有加固補(bǔ)強(qiáng)的意義，如能采取措施使工程發(fā)揮作用的，盡可能挽救。否則，必須堅決拆除。這條作為強(qiáng)制性條文，必須堅決執(zhí)行。? 【 檢查 】? 該工程是否經(jīng)過檢測、召開專家會進(jìn)行論證，有論證的結(jié)論就行，就說明是符合程序的。? 【 判定 】? 只要專家論證會的結(jié)論是不能加固或雖能加固，但其經(jīng)濟(jì)上不合算時，即可判定是正確的。第 ? 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告。? 列為強(qiáng)制性條文的目的。單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告。這是一條程序性的條文。又是體現(xiàn)了分清質(zhì)量責(zé)任。施工企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)，作為強(qiáng)制性條文，將這項(xiàng)工作強(qiáng)化，以促進(jìn)施工企業(yè)的質(zhì)量管理工作。? 【釋義】? 這條規(guī)定是體現(xiàn)施工單位對承擔(dān)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的條文，施工單位應(yīng)自行檢查達(dá)到合格，才能交給監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。施工單位應(yīng)進(jìn)行的程序，用強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定下來，便于對施工行為的檢查和考核。這也有利于分清質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)格建設(shè)程序。? 【 措施 】? 施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層及各部門，必須建立凡出廠的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，才算完成了一個生產(chǎn)單位的基本任務(wù)，這是一個企業(yè)立業(yè)之本，所以在生產(chǎn)中必須制訂有效措施，確保工程質(zhì)量。在工程完工之后，數(shù)據(jù)、事實(shí)來證明自己企業(yè)的成果。請用戶來給自己的產(chǎn)品質(zhì)量