【文章內(nèi)容簡介】 的要求，抽檢傳感器 10％且不少于 10 臺，少于 10 臺時全檢，抽檢執(zhí)行器 10％且不少于 10 臺，少于10 臺時全檢，抽檢控制箱（柜） 20％且不少于10 臺，少于 10 臺時全檢，檢查合格率 100％為合格 現(xiàn)場設(shè)備性能檢測 傳感器精度 控制設(shè)備及執(zhí)行器的有效性、正確性和穩(wěn)定性 傳感器采樣值和實際值一致，控制器 、電動風閥、電動水閥和變頻器等性能符合要求，電動調(diào)節(jié)閥在零開度、 50％和 80％的行程與 控制指令的一致性及響應(yīng)速度滿足要求，傳感器抽檢 10％且不少于 10 個，總數(shù)少于 10 個時全檢，設(shè)備抽檢 20％且不少于 5 個，少于 5 個時全檢，合格率 100％為檢測合格 評測 控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的標準化、開放性 系統(tǒng)的冗余配置 系統(tǒng)可擴展性 節(jié)能措施 符合設(shè)計要求 監(jiān)理工作的主要方法與措施 監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核 （ 1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù) 文件，掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)各子系統(tǒng)的設(shè)計和施工要求，熟悉各類傳感器、變送器、電動閥門、現(xiàn)場控制器等產(chǎn)品性能指標要求，產(chǎn)品認證要求，熟悉運用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求； （ 2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定報送建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程施工方案（如原施工組織設(shè)計已能滿足質(zhì)量保證要求，監(jiān)理可不要求再報施工方案），施工方案的審批應(yīng)確保措施可行，質(zhì)量保證，工序正確； （ 3） 監(jiān)理人員現(xiàn)場核對所報驗電氣設(shè)備、材料、成品半成品的規(guī)格、尺寸、產(chǎn)品合格證、有關(guān)認證、試驗報告等，及時簽署材料報驗檢查意見； （ 4） 檢查各工序施工作業(yè)條件，只有具備相應(yīng)的作業(yè)條件才 能進行施工； （ 5） 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測的內(nèi)容和性能指標要求，跟蹤檢測過程，確保檢測結(jié)果的真實性； 監(jiān)理巡視檢查 文件編號： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程監(jiān)理實施細則 實施日期： 第 13 頁 （ 1） 檢查線管、線槽、橋架安裝質(zhì)量和電線電纜的敷設(shè)質(zhì)量，必須符合 GB50303第 12 章至第 15 章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件的要求； （ 2） 檢查傳感器、電動閥門及執(zhí)行器、控制柜和其他設(shè)備的安裝質(zhì)量，必須符合 GB50303 第 6 章至第 7 章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件和產(chǎn)品技術(shù)文件的要求發(fā)現(xiàn)不符合要求的責令施工單位整改； （ 3） 工程調(diào)試完成后，系統(tǒng)承包商對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含系統(tǒng)聯(lián)動功能）的現(xiàn)場 測試督促承包商對傳感器和執(zhí)行器進行逐點測試，對系統(tǒng)功能、通信接口功能進行逐項測試； （ 4） 檢查建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的試運行，檢測值班運行記錄。 監(jiān)理平行檢驗 （ 1） 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行； （ 2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按 [檢查驗收監(jiān)理實施細則 ]要求進行。 智能建筑火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程 監(jiān)理工作流程 施工準備 管路預(yù)埋及橋架等施工 監(jiān)理抽查 監(jiān)理核查審批 區(qū)域報警調(diào)試 電線電纜敷設(shè) 監(jiān)理驗收（平行檢驗） 相關(guān)資料、功能指標確認 監(jiān)理巡視檢查、即時檢驗 控制器、探測器安裝及接線 集中聯(lián)動調(diào)試 驗收 文件編號： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程監(jiān)理實施細則 實施日期： 第 14 頁 監(jiān)理工作控制要點及目標值 設(shè)備 系統(tǒng) 監(jiān)理工作控制要點 （報警設(shè)備種類模擬動作） 目標值 （受控設(shè)備模擬響應(yīng)值） 位置 及 說明 電源 報警狀態(tài) 強切非應(yīng)急電源可靠性 報警系統(tǒng) 煙、溫感、手報等探測器 區(qū)域、位置正確 語音系統(tǒng) 報警狀態(tài)廣播 能強切背景音樂為消防廣播 疏散指示系統(tǒng) 指示燈、誘導(dǎo)燈 強切點亮，疏散方向正確性 水消防系統(tǒng) 消火栓按鈕 啟動消火栓泵 報警閥壓力開關(guān) 啟動噴淋泵 水流指示器 (消控中心報警、確定起火層 ) 檢修信號閥 (消控中心報警、提醒注意 ) 消防水池水位或水管壓力 啟動、停止穩(wěn)壓泵等 空調(diào)系統(tǒng) 煙感或手動按鈕 關(guān)閉有關(guān)系統(tǒng)空調(diào)機、新風機、普通送風機 關(guān)閉本層電控防火閥 防火閥 70℃ 溫控開關(guān) 關(guān)閉該系統(tǒng)空調(diào)機、新風機、送風 機 防排煙系統(tǒng) 煙感或手動按鈕 打開有關(guān)排煙風機或與正壓送風機 屋面 打開有關(guān)排煙口 (閥 ) 打開有關(guān)正壓送風口 N177。 1 層 兩用雙速轉(zhuǎn)入高速排煙狀態(tài) 兩用風管中，關(guān)正常排風口，開排煙口 文件編號： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程監(jiān)理實施細則 實施日期： 第 15 頁 排煙風機旁防火閥 280℃ 溫控關(guān) 關(guān)閉有關(guān)排煙風機 屋面 可燃氣體報警 打開有關(guān)房間排風機、進風機 廚房、煤氣表房、防爆廠房等 防火卷簾 防火門 防火卷簾門旁的煙感 該卷簾或該組卷簾下降一半 防火卷 簾門旁的溫感 該卷簾或該組卷簾歸底 卷簾有水幕保護時，啟動水幕電磁閥和雨淋泵 電控常開防火門旁煙感或溫感 釋放電磁鐵，關(guān)閉該防火門 電控擋煙垂壁旁煙感或溫感 釋放電磁鐵，該擋煙垂壁或該組擋 煙垂壁下垂 氣體滅火系統(tǒng) 氣體滅火區(qū)的煙感 聲、光報警，關(guān)閉有關(guān)空調(diào)機防火 閥、電控門窗 氣體滅火區(qū)的煙感，溫感同時報警 延時后啟動氣體滅火 鋼瓶壓力開關(guān) 點亮放氣燈 緊急啟、停按鈕 人工緊急啟動或終止氣體滅火 手動為主的系統(tǒng) 手動 /自動，手動為主 切斷起火層非消防電源 N177。 1 層 手動 /自動，手動為主 啟動起火層警鈴或聲光報警裝置 N177。 1 層 手動 /自動，手動為主 使電梯歸首，消防梯投入消防使用 手動 對有關(guān)區(qū)域進行緊急廣播 N177。 1 層 消防電話 隨時報警、聯(lián)絡(luò)、指揮滅火 說明：消防控制室應(yīng)能手動強制啟、停消火栓泵、噴淋泵、排煙風機、正壓送風機，能關(guān)閉集中空調(diào)系統(tǒng)的大型空調(diào)機等，并接收其反饋信號； 表中“ N177。 1 層”一般為起火層及上下各一層；當?shù)叵氯我粚悠鸹饡r，為地下各層及一層；當一層起火時，為地下各層及一層、二層。 文件編號： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程監(jiān)理實施細則 實施日期： 第 16 頁 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施 監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核 （ 1） 準備階段監(jiān)理應(yīng)注意審查施工方的消防施工資質(zhì)。 （ 2） 準備工作、配管及穿線、橋架及線槽工程的監(jiān)理可參照電氣工程的有關(guān)監(jiān)理細則進行。 （ 3） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、掌握火災(zāi)報警及聯(lián)動的設(shè)計和施工要求，熟悉運用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求，跟蹤整個施工過程； （ 4） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工組織設(shè)計，監(jiān)理工程師應(yīng)及時審核、確認，方案應(yīng)能如實反映工程的概況、主要材料表及需用機具，并能根據(jù)實際情況落實計劃的實施，起到標尺的作用； （ 5） 協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關(guān)系，以利總體施工的順利開展； （ 6） 督促施工單位及時提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測報告，所有材料均應(yīng)報驗，對有見證取樣要求的材料應(yīng)及時取樣送檢。 （ 7） 對于有 CRT 電腦顯示要求的系統(tǒng)還應(yīng)要求承包方提供相應(yīng)的中文界面， 有遠程管理要求還應(yīng)有與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)兼容的接口。 監(jiān)理巡視檢查 （ 1） 檢查施工準備工作落實情況，如現(xiàn)場準備、人員及器具、材料等到位情況； （ 2） 檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計相符、有無不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)異常，及時通知施工單位進行整改； （ 3） 檢查施工單位是否按施 工方案及施工工藝要求進行施工操作。 旁站監(jiān)理 （ 1） 主要施工工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理； （ 2） 系統(tǒng)調(diào)試、元器件測試過程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。 監(jiān)理平行檢驗 （ 1） 分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行； （ 2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按 [檢查驗收監(jiān)理實施細則 ]要求進行。 文件編號： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程監(jiān)理實施細則 實施日期： 第 17 頁 安全防范系統(tǒng) 監(jiān)理的主要工作流程 監(jiān)理工作的控制點及目標值 監(jiān)理主要工作 控制要點 目標（值） 施 工 準 備 施工圖自查 齊全有效， 圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問題提出書面意見和建議 施工方案審批 措施可行，質(zhì)量保證 線纜、探測器、攝錄像機、讀卡器控制器等設(shè)備報驗 報驗手續(xù)及附帶資料（認證證書、檢測報告等）齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相符，外觀檢查無缺陷，檢驗符合要求 土建條件 預(yù)埋管、預(yù)埋件、橋架等安裝符合要求，機房、弱電豎井施工已結(jié)束 監(jiān)理核查落實 施工準備工作 線管線槽橋架安裝 線纜敷設(shè) 探測器、攝像機、控制器等設(shè)備安裝 調(diào)試及系統(tǒng)檢測 竣工驗收 監(jiān)理巡視檢查驗收 監(jiān)理驗收 文件編號： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程監(jiān)理實施細則 實施日期： 第 18 頁 系 統(tǒng) 檢 測 安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測 防范范圍、重點防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能以及安防設(shè)備的運行應(yīng)符合設(shè)計要求，且無防范盲區(qū)；各種防范系統(tǒng)之間的聯(lián)動應(yīng)達到設(shè)計要求；監(jiān)控中心 系統(tǒng)記錄（包括監(jiān)控的圖像記錄和報警記錄）的質(zhì)量和保存時間符合設(shè)計要求；系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⒎显O(shè)計要求 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)檢測 云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭光圈調(diào)節(jié)、調(diào)焦變倍、圖像切換、防護罩等功能正常，系統(tǒng)的監(jiān)控范圍，現(xiàn)場設(shè)備的接入率、完好率，矩陣監(jiān)控主機的切換、控制、編程、巡檢記錄等功能正常，數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)主機死機記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能及通信接口功能、遠端聯(lián)網(wǎng)功能正常，數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)的記錄速度、記錄的檢索、回放等功能正常，出入口管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更 管理系統(tǒng)、停車場（庫）管理系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能正常，圖像記錄保存時間滿足管理要求，在攝像機標準照度下圖像質(zhì)量主觀評價不低于 4 分，抗干擾能力符合要求；攝像機抽檢數(shù)量不低于 20％且不少于 3 臺，系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢，合格率 100％時為合格 入侵報警系統(tǒng)檢測 探測器盲區(qū)、防動物、防破壞（防拆報警、信號開路短路報警、電源線被剪報警），靈敏度，系統(tǒng)撤防、布防、關(guān)機報警、后備電源的自動切換，報警信息傳輸、報警響應(yīng)，現(xiàn)場設(shè)備的接入率、完好率，報警信號對相關(guān)報警現(xiàn)場照明系統(tǒng)自動觸發(fā)、監(jiān)控攝像機的自動啟動、視頻安防監(jiān)視畫面 的自動調(diào)入、相關(guān)入口的自動啟閉、錄像設(shè)備的自動啟動，管理軟件，報警信號聯(lián)網(wǎng)上傳，報警事件存儲記錄的保存時間等功能測試應(yīng)符合有關(guān)要求。探測器抽檢數(shù)量不低于 20％且不少于 3 臺，系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢，合格率 100％時為合格 文件編號： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程監(jiān)理實施細則 實施日期： 第 19 頁 出入口控制（門禁）系統(tǒng)檢測 系統(tǒng)主機在線和離線時出入口（門禁）控制器獨立工作的準確性、實時性和儲存信息的功能符合要求，控制器和主機間信息傳輸功能；符合要求，掉電后備用電源應(yīng)急工作的準確性、實時性和信息儲存和恢復(fù)能力，通過系統(tǒng)主機、出入口控制器及其他終端，實時監(jiān)控出入控制點的人員狀況，系統(tǒng) 對非法強行入侵及時報警的能力，與消防系統(tǒng)的聯(lián)動功能，現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試，儲存記錄保存時間，軟件功能演示，按規(guī)范要求檢測軟件，時間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、圖形化界面友好程度等性能要求，軟件系統(tǒng)操作安全如分級授權(quán)、系統(tǒng)操作人員的操作信息儲存記錄等，作出軟件的評審結(jié)論，出入口控制器抽檢數(shù)量不低于 20％且不少于 3 臺，系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢，合格率 100％時為