沈陽德志行中盟智慧網(wǎng)貿(mào)港集成銷售代理合同(編輯修改稿)
2025-07-18 12:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 付等，銷售人員由乙方直接管理。 不得超出甲方授權(quán)范圍向購房者承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況如實(shí)介紹，盡力促銷，乙方不承擔(dān)因甲方虛假承諾造成的法律責(zé)任。 有權(quán)參與擬定廣告宣傳計(jì)劃，廣告計(jì)劃由甲方書面批準(zhǔn)后與甲方共同執(zhí)行。 乙方 不得收取客人所付購房款，不得以甲方的名義 從事本合同規(guī)定的代理房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。 乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)手委托其他公司代理銷售，甲方有權(quán)解除合同。 甲、乙雙方 的業(yè)務(wù)往來均以書面的方式通知和公函為準(zhǔn)，甲、乙雙方有權(quán)拒絕對方任何非書面形式的交涉。 乙方承諾在進(jìn)場之日起半個(gè)月，銷售人員達(dá)到 7 人以上，之后銷售人員數(shù)量要根據(jù)銷售情況增減 ，并保證不低于 6 名銷售人員。 銷售人員進(jìn)場時(shí)間定為 20xx 年 10 月 30 日之前，進(jìn)入正式銷售的時(shí)間定為 20xx 年 11 月 15 日。 六、銷售成交的確認(rèn)和結(jié)算方式： （一）銷售成交確認(rèn)： 客戶與甲方簽定合同并付清首期房款，如采用按揭付款方式的客 戶需交齊銀行按揭所需要的個(gè)人資料， 并且銀行審批通過， 視為銷售成交已確立，甲方向乙方按合同總額結(jié)算代理費(fèi) ， 因客戶自身?xiàng)l件不夠沒有被銀行批準(zhǔn)按揭貸款導(dǎo)致解除購房合同，乙方應(yīng)退回代理費(fèi)用給甲方。 （二） 結(jié)算方式： 甲方將該項(xiàng)目的現(xiàn)存量按本合同第三條第 1 款約定交予乙方獨(dú)家代理銷售。在乙方銷售期間，甲方 有權(quán)持有委托項(xiàng)目之物業(yè)的 10%進(jìn)行 自銷或委托他人銷售，銷售 業(yè)績及銷售傭金不計(jì) 入乙方銷售 業(yè)績及銷售代理費(fèi)。
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