沈陽市電梯維保合同樣本(編輯修改稿)
2025-12-19 16:55 本頁面
【文章內容簡介】 安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方（若續(xù)簽合同可不用再提供）提供如下資料或復印件： （ 1） 產品合格證； （ 2） 使用維護說明書； （ 3） 電氣原理圖； （ 4） 電氣敷設圖； （ 5） 安裝說明書； （ 6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論； （ 7） 電梯運行全部記錄； （ 8） 故障及事故記錄； （ 9） 改造、重大維修原始記錄； （ 10）特種設備注冊登記表、機電類特種設備使用登記證； （ 11）電梯施工自檢記錄； （ 12）上一個周期的檢驗報告； （ 13） 。 建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通照明充分。 配備持有《電梯安全管理人員證》的人員負責電梯的日常安全管理（若更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方），其應履行下列職責： （ 1）負責電梯鑰匙的使用管理； （ 2）負責對乙方的日常維護保 養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認； （ 3）制定和落實電梯的定期檢驗計劃； （ 4）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維保人員實施救援，應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并組織定期演練。 在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方排除。 除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯日常維護保養(yǎng)有關的工作。 監(jiān)督并且配合乙方的維保工作，應當為乙方提供日常維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。 應當在電梯安 全檢驗合格有效期屆滿前 1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請并落實。 負責對電梯安全管理人員、電梯司機的監(jiān)督管理。 第十一條 乙方權利、義務 （一） 權利 有權要求甲方提供日常維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。 有權拒絕甲方提出的違反國家法規(guī)、影響電梯安全運行的要求。 乙方需要另收費事項：甲方特殊要求、意外事件或根據(jù)國家法規(guī)、標準需進行的裝飾、更換、更改、加裝的工程。 （二）義務 乙方負責每十五天一次，派出保養(yǎng)人員對每臺設備進行保養(yǎng)、檢查、維護、 調整、加油、潤滑， 使設備保 持安全、正常狀態(tài)。 應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應經(jīng)營范圍和有效期內的許可證。 接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應當在 30 分鐘內抵達現(xiàn)場（駐場到達時間 分鐘內 ）。 現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員正》。 作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。 如果通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單 位書面提
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