【文章內容簡介】 第 42 條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲 方在本協(xié)議雙方簽字之日起 30 天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。 第十三部分 違約責任 第 43 條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。 第 44 條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在 15 日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 15 日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。 第十四部分 索賠 第 45 條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用 (如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等 )。 第 46 條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起 7 天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元 (大寫： )作為對乙方的間接損失補償。 第 47 條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起 7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元 (大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用 (同第 45 條含義 )甲方不予以補償。 第 48 條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的 2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過 3 個月的租金。乙方如拖欠租金達 60 天以上，甲方 有權收回房屋并追究乙方違約責任 第 49 條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過 3 個月的租金。甲方逾期交付房屋超過 60 天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。 第 50 條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。 第十五部分 附則 第 51 條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 第 52 條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 第 53 條 本協(xié)議中的 法律 指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文 。法規(guī) 是指行政法規(guī)和地方性法規(guī) 。規(guī)章 是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 甲方簽字： (出租人 ) 住址： 。 身份證件號碼： 電話： 時間： 乙方簽字： (承租人 ) 住址： 。 身份證件號碼： 電話： 時間： 個人房屋租賃合同范本 2 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使 用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金為人民幣 元 /年。押金 元。 三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、 (1)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 (2)房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 (3)乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火， 防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。 (4)現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 (5)乙方不得在房屋內做違法的事，觸犯法律后果自負。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提