二手房交易合同范本(編輯修改稿)
2024-12-19 13:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列 約定 承擔(dān)違約責(zé)任： □ 甲方逾期交付 房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之 支付違約金。 □ 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合 約定 的，按不符部分的 : □ 約定 價(jià)值 。 □ 評估價(jià)值 。 □ 市場價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方逾期交付房屋超過 天的， 乙方 有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在 乙方 解除契約后 天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還 乙方 ，并按總房價(jià)款的百分之 支付違約金。 □ 其它 : 第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給 乙方 (附書面同意材料 )。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在 乙方 領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列 約定 辦理： □ 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓 合同 的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給 乙方 。 □ 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方 約定 ，該費(fèi)用由 □ 甲方承擔(dān) □ 乙方 承擔(dān)。 □ 其它 : 除本條第二款已有 約定 外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 : □ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。 □ 甲方承擔(dān) 。 □ 乙方 承擔(dān)。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記， 登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間 . 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 : □ 房屋正式交付之日起 。 □ 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給 乙方 起。 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻?
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