【文章內(nèi)容簡介】 ，且滿足以下要求時，上部住宅可按居住建筑設計，建筑層數(shù)自首層起算；底部公共建筑可按建筑裙房設計： （一）建筑高度不超過 50米； （二）公共建筑的建筑高度不超過 24米； （三）住宅的疏散樓梯必須獨立設置。當住宅疏散樓梯通過公共建筑屋面平臺進行轉換時，其屋面平臺的凈面積應能滿足住宅總人員的疏散指標要求，并按 /平方米計算。 （四）公共建筑與上部住宅應采用耐火極限不低于 板隔開。在公共建筑與住宅分界處的開窗部位應設置耐火極限不低于 、寬度不小于 外沿設置耐火極限不低于 、高度不低于 的實體裙墻。 ?高層公共建筑部分面積較小的防火分區(qū)只設一個安全出口時，在滿足規(guī)范要求的情況下，可借用另一個防火分區(qū)作為第二安全出口。但在實際中，符合條件的很少： 因為相鄰兩個防火分區(qū)，即使設置有自動噴水滅火系統(tǒng)，其最大允許建筑面積（即相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積之和：一類 1400平方米、二類 2100平方米）也不允許擴大。 安全出口之間的距離 第 ：安全出口應分散布置，兩個安全出口之間的距離不應小于 5m。 應注意的問題： 安全出口不能緊鄰布置，兩個安全出口之間的間距（門邊緣之間的凈間距）不應小于 5米，尤其是要注意高層建筑（含住宅）的兩部樓梯間獨立設置前室時，前室門之間的距離應不小于 5米；若是剪刀樓梯間，剪刀樓梯間兩個門之間距離也是不應小于 5米。 (P:11,12) 疏散樓梯間形式 第 ：塔式高層建筑的兩座疏散樓梯宜獨立設置，當確有困難時，可設置剪刀樓梯，并應符合下列規(guī)定：剪刀樓梯間應為防煙樓梯間；剪刀樓梯的梯段之間，應設置耐火極限不低于 ；剪刀樓梯應分別設置前室，塔式住宅確有困難時可設置一個前室，但兩座樓梯應分別設加壓送風系統(tǒng)。 應注意的問題： ? “三合一”前室僅適用于住宅，不適用于公寓、辦公和其他公共建筑。 ? 《 實施意見 》 第七條： 塔式高層建筑住宅部分的消防電梯、載客電梯和疏散樓梯（包括剪刀式樓梯）可合用一個前室，但所有電梯均應符合 《 高層民用建筑設計防火規(guī)范 》 關于消防電梯的有關規(guī)定。 ? 高層住宅設有“三合一”前室的剪刀樓梯間無論是否具備自然排煙條件都應設置正壓送風系統(tǒng)。 第 一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過 32m的二類建筑以及塔式住宅，均應設防煙樓梯間。防煙樓梯間的設置應符合下列規(guī)定： 樓梯間入口處應設前室、陽臺或凹廊。 前室的面積，公共建筑不應小于 ，居住建筑不應小于 。 前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，并應向疏散方向開啟。 應注意的問題： ? 樓梯間的形式應符合要求。 ? 前室的面積是指可供人員使用的凈面積（可參見 《 建規(guī) 》 條文解釋）； ? 封閉樓梯間、防煙樓梯間、前室等應設置乙級防火門，不宜設置防火卷簾。如因通道過寬必須設置防火卷簾時，應在防火卷簾旁邊增設一樘開向疏散方向的乙級防火門。 第 ：裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過 32m的二類建筑應設封閉樓梯間 。 封閉樓梯間應靠外墻 ， 并應直接天然采光和自然通風 ， 當不能直接天然采光和自然通風時 ， 應按防煙樓梯間規(guī)定設置 。 應注意的問題： ?樓梯間的形式應符合要求。 ? 裙房和地下室不具備自然排煙條件的封閉樓梯間應按防煙樓梯間要求設置。 ? 封閉樓梯間可以不每層開窗，在頂部開外窗或隔層開外窗都能自然通風和天然采光。 (P:14) 第 ：高層居住建筑的戶門不應直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均應為乙級防火門。 應注意的問題： ? 直接開向前室的入戶門是否乙級防火門。 ? 住宅每層開向前室的戶門數(shù)應符合 《 ＜高層民用建筑設計防火規(guī)范＞若干問題的實施意見 》 第四條的要求： 第四條 居住建筑同時滿足以下要求時，每層住宅戶數(shù)不超過 4戶（含 4戶）的，戶門可直接開向前室或封閉樓梯間；每層住宅戶數(shù)超過 4戶的，直接開向前室或封閉樓梯間的戶門不應超過該層總戶數(shù)的 1/2。 （一）直接開向前室或封閉樓梯間的戶門必須為乙級防火門； （二）水、電管道井的檢查門直接開向前室或封閉樓梯間時，應采用乙級防火門； （三）電氣井、管道井直接設置在前室或封閉樓梯間時，每層樓板處必須用相當于樓板耐火極限的不燃燒體分隔 . (P:12) 疏散樓梯間的一般要求 第 ：商住樓中住宅的疏散樓梯應獨立設置。 應注意的問題： ?高層建筑塔樓的住宅樓梯間在商場部分應封堵，尤其要注意商住樓、綜合樓的裙房各層和居住小區(qū)的地下商場。 (P:13) 第 ：樓梯間及防煙樓梯間前室應符合下列規(guī)定： 樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上，除開設通向公共走道的疏散門和本規(guī)范第 門外，不應開設其它門、窗、洞口。 應注意的問題： ? 樓梯間及前室內(nèi)不應附設雜物間、開水間、衛(wèi)生間等其他房間。 ?住宅設有客梯，且客梯直接通至地下車庫時，客梯在地下室不能直接開向樓梯間。 第 ：除通向避難層錯位的樓梯外，疏散樓梯間在各層的位置不應改變，首層應有直通室外的出口。 應注意的問題： ?除超高層建筑的避難層（間）外，疏散樓梯間在中間樓層不應轉換。 ?所有疏散樓梯間在首層均應直通室外。 ?封閉樓梯間可利用擴大封閉樓梯間滿足要求。 (P:16) 第 除本規(guī)范第 定以及頂層為外通廊式住宅外的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?，且不應穿越其它房間，通向屋頂?shù)拈T應向屋頂方向開啟。 應注意的問題： ?疏散樓梯間應通至屋頂。 第 ：地下室或半地下室與地上層不應共用樓梯間，當必須共用樓梯間時，應在首層與地下或半地下層的出入口處，設置耐火極限不低于 ，并應設置明顯標志。 應注意的問題： ? 地下室樓梯間在首層應采用乙級防火門與耐火極限不低于2h的隔墻作防火分隔，并應直通室外。這種防火分隔與坡地地標的首層分隔要求不同： 按坡地地標進行防火設計，所有疏散樓梯間在平頂層均應作上下隔斷處理。 方式一：上層和吊層的疏散樓梯間在平頂層的樓板處完全斷開，上下不互通，上層的樓梯間在上層直通室外，吊層的樓梯間在底層直通室外； 方式二：上層和吊層的樓梯間在平頂層用耐火極限不低于 2h的不燃燒實體隔墻隔開，分別直通室外。 (P:15,18) 疏散距離 第 ：高層民用建筑的安全疏散距離應符合下表的要求。 第 ：高層民用建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、餐廳、營業(yè)廳和閱覽室等其室內(nèi)任何一點至最近的疏散出口的直線距離不宜超過 30m，其它房間內(nèi)最遠一點至房門的直線距離不宜超過 15m。 應注意的問題： ? 袋形走道長度超過規(guī)范要求，尤其應注意醫(yī)院、教學樓、幼兒園、高層旅館等特殊場所的袋形走道要求高于一般場所。 ? 高層建筑沒有疏散距離放寬的規(guī)定。 ? 商場、展廳等室內(nèi)最遠一點至最近安全出口的直線距離不宜超過 30米，超過時應增設或調(diào)整安全出口。 ? 房間內(nèi)的疏散距離應滿足要求。 ? 商業(yè)網(wǎng)點的疏散距離應適當控制。 (P:17) 房間開門數(shù)量 第 ：公共建筑內(nèi)位于兩個安全出口之間的房間當面積不超過 60平方米時，可設置一個門，門的凈寬不應小于 。 應注意的問題： ?面積較大的房間要注意設置兩個疏散門。 走道寬度和安全出口寬度 第 ：高層居住建筑內(nèi)走道的凈寬單面布房時不應小于 ，雙面布房時不應小于 。 應注意的問題： ? 高層住宅雙面布房時，內(nèi)走道的凈寬不應小于 米。 ?規(guī)模較大的商場、教學樓、餐廳等人員密集場所和歌舞娛樂放映游藝場所設計單位對安全出口寬度進行核算，并在文本或圖紙上提供疏散寬度的計算說明； 涉及商場時，可參照 《 建規(guī) 》 確定營業(yè)廳面積折算系數(shù)、人數(shù)換算系數(shù)。若設計單位按地方標準《 大型商業(yè)建筑設計防火規(guī)范 》 進行計算時，該商場整體消防設計應同時符合該地方標準的全部規(guī)定。 疏散門開啟方向 第 ：公共疏散