【文章內(nèi)容簡介】 理部門 及其他相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)提供便利。 第二十八條 在房屋征收評估過程中，房屋征收部門或者被征收人不配合、不提供相關(guān)資料的，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明有關(guān)情況。 第二十九條 除政府對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格有特別規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)以評估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值。 第三十條 被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。 被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評估時點的平均交易價格。確定被征收房屋類似房 地產(chǎn)的市場價格，應(yīng)當(dāng)剔除偶然的和不正常的因素。 第三十一條 房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變原評估結(jié)果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評估費用由原房地產(chǎn)價 征收辦節(jié)能降耗工作總結(jié) 一、基本概況 我辦于 2020 年 3 月經(jīng)市委、市政府研究決定建立 XX 市房屋拆遷管理辦公室，當(dāng)時掛靠在市城區(qū)農(nóng)房管委會。 2020 年 7 月，市委、市政府決定我辦與市農(nóng)管委分設(shè)，調(diào)整為市政府直屬正科（局）級事業(yè)單位。 2020 年根據(jù)奉編〔 2020〕 31 號文件精神，設(shè)立 XX 市房屋征收辦公室，原拆遷辦 掛靠征收辦。現(xiàn)我辦有公務(wù)員及事業(yè)人員 13 名（其中一名于近日調(diào)離，也計算在內(nèi)），編外用工 12 名，借調(diào) 3 名員工，辦公人員共 28 人。辦公場地為南山路151 號原 XX 市民生房地產(chǎn)有限公司辦公樓，建筑面積約 1 千多平方米。電表的總表戶主為市公建中心，整個辦公樓用電能耗需加算銅鐵損耗，沒有獨立電表，水表總表戶主也為市公建中心，沒有獨立水表。到目前為止共消耗電 21081 度，用水 171 噸，耗油 噸，總耗能基本跟去年持平。 二、主要做法 （一）領(lǐng)導(dǎo)重視，精心組織。一是建立節(jié)能降耗工作協(xié)調(diào)機(jī)制，黨組會 研究確定由黨組成員、政工主任酈建章同志負(fù)責(zé)抓節(jié)能降耗工作，由綜合管理科具體負(fù)責(zé)節(jié)能降耗活動的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、統(tǒng)計和落實工作，確定汪深松同志為節(jié)能聯(lián)絡(luò)員，明確了工作職責(zé)，并把節(jié)能降耗工作提升至日常工作議程，大會小會經(jīng)常提及；二是加強(qiáng)節(jié)能宣傳教育，經(jīng)常性開展節(jié)能宣傳教育活動，特別是在 6 月份積極開展了節(jié)能宣傳月活動，張貼小標(biāo)簽 50 張，海報 10 張，橫幅兩條。我辦各位領(lǐng)導(dǎo)帶頭積極參加能源緊缺體驗活動，充分發(fā)揮模范帶頭作用，努力形成“領(lǐng)導(dǎo)帶頭示范，職工積極參與”的良好氛圍。安排“綠色出行日”、“能源緊缺體驗日”，倡導(dǎo) “綠色出行，低碳生活”；三是年終及時對節(jié)能降耗工作進(jìn)行總結(jié)并及時上報相關(guān)材料。 （二）注重實效，加強(qiáng)管理。一是開展日常節(jié)能檢查，并監(jiān)督下屬單位做好節(jié)能降耗工作。每一樓層指定專門人員進(jìn)行監(jiān)督，并且不定期進(jìn)行檢查，促使全體工作人員將節(jié)能降耗工作變成自覺行動；二是制定并完善節(jié)能工作方案。根據(jù)相關(guān)節(jié)能法律法規(guī)政策，修改和完善機(jī)關(guān)管理制度，制訂細(xì)則以加強(qiáng)對用電、用水及車輛用油的管理，對節(jié)能工作做得出色的科室給予適當(dāng)獎勵，對節(jié)能工作做得不好的科室給予扣分懲罰；三是積極開展節(jié)能工作，履行節(jié)能工作職責(zé)。單位統(tǒng)一 使用節(jié)能燈，以降低能耗，并要求人人參與，人人做到節(jié)能降耗，做到“從自身做起，從今天做起”，養(yǎng)成隨手關(guān)燈、關(guān)水、拔插頭的好習(xí)慣，電腦超過 30 分鐘不用時，關(guān)閉電腦，減少待機(jī)能耗，紙張盡量使用雙面打印，平時使用玻璃杯，減少使用一次性紙杯；四是完善能源統(tǒng)計制度，建立節(jié)能臺帳，按季度及時上報節(jié)能降耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 三、存在不足及今后努力方向 2020 年的節(jié)能降耗工作雖取得了一些成績，但還存在一些不盡人意之處：個別同志對節(jié)能降耗工作思想上仍然不夠重視，沒有把節(jié)能養(yǎng)成習(xí)慣；對如何節(jié)能降耗創(chuàng)新意識不夠。 今后我們將繼續(xù)加強(qiáng)宣傳，完善考核機(jī)制，打造真正的低碳型辦公環(huán)境，力爭節(jié)能降耗更上一個新臺階，為社會主題思想所倡導(dǎo)的節(jié)約型社會貢獻(xiàn)一份力量。 瀏覽本文的用戶也瀏覽了如下文章 征收辦節(jié)能降耗工作總結(jié) 2020 年 10 月 09 日 2020 年我辦在市級機(jī)關(guān)節(jié)能降耗工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)《 2020 年 XX 市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能降耗工作考核辦法》（奉機(jī)節(jié)能[2020]2 號）文件精神，緊緊圍繞節(jié)能降耗這一主題，積極開展節(jié)能降耗工作，取得了一定成效，獲得了一些經(jīng)驗?，F(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：一、基本概況? 房屋征收辦年度工作總結(jié)及來年工作思路 2020 年 10 月 09 日 一、 2020 年工作總結(jié) 2020 年是我區(qū)房屋征收系統(tǒng)組織實施新政策的關(guān)鍵之年，緊緊圍繞“依法征收、陽光征收、和諧征收”工作目標(biāo)，上下齊心協(xié)力，不斷加大房屋征收推進(jìn)力度，圓滿地完成十大項目建設(shè)和房屋征收補(bǔ)償工作任務(wù)，在全市 11 個縣（市、區(qū)）陽光征收年度考? 房屋征收辦 (拆遷辦 )主任在 2020 年新年工作會議上的講話在2020 年新年工作會議上的講話 同志們： “銀蛇辭歲寒風(fēng)盡，金馬迎春喜氣來?！苯裉?，是節(jié)后上班的第一次全體人員會議 ，首先，我代表動遷辦黨組班子成員給在座的全體干部職工拜個晚年，祝大家新春愉快，全家幸福，萬事如意 ! 滿懷著豐收的喜悅，我們送走了輝煌的 2020 年，迎來了嶄新的2020 年。剛剛過去的 2020 年，是忙碌、充實而又取得豐碩成果的一年，面對復(fù)雜而嚴(yán)峻的形勢，我們動遷辦在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開拓進(jìn)取、迎難而上，面對重點工程拆遷任務(wù)繁重、矛盾糾紛復(fù)雜、社會維穩(wěn)壓力巨大和周邊縣市咄咄逼人的競爭態(tài)勢，全體干部職工始終能夠精誠團(tuán)結(jié)、攻堅克難、勇于擔(dān)當(dāng)，積極主動應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，千方百計破解發(fā)展難題。 2020 年我們完成拆遷 總面積 153 萬平方米，在徐州市科學(xué)發(fā)展觀考核中拆遷總面積繼續(xù)名列各縣市首位，其他各項工作也保持了良好的發(fā)展勢頭，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)的肯定，也得到了群眾和社會的好評。每一點成績的取得都來之不易，都包含著我們在座的各位為拆遷事業(yè)發(fā)展而付出的辛勤汗水，也離不開全體干部職工團(tuán)結(jié)一致、頑強(qiáng)拼搏，借此機(jī)會，我向全體干部職工表示衷心的感謝并致以崇高的敬意！ 在充分肯定 2020 年所取得成績的同時，我們還要清醒地認(rèn)識到，在工作中的遺留問題還比較多，拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)還需進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行，個別地塊推進(jìn)速度還不夠快，個別同志工作紀(jì)律性不夠 強(qiáng)、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)挠職膺€需進(jìn)一步提高、在抓落實方面還存在著薄弱環(huán)節(jié)等等。所以，對于如何抓好 2020 年的拆遷工作，在這里我想向大家提出以下幾點要求： 第一個要求是：希望同志們進(jìn)一步爭先創(chuàng)優(yōu)，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)工作再上新臺階。 首先，要樹立爭先意識，在確保完成市委市政府下達(dá)的工作任務(wù)上下功夫。今年我們的主要任務(wù)就是要確保完成市委市政府下達(dá)的 150 萬平方米拆遷任務(wù)，全面實現(xiàn)依法和諧拆遷。我們 2020 年的工作目標(biāo)定位是：房屋拆遷總面積繼續(xù)在 ***市保持第一， ***力爭一流， ***處于領(lǐng)先。爭先不僅僅是為了 一份榮譽，而是要通過爭先進(jìn)一步提高工作標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)的目的。我們 2020 年將繼續(xù)突出先進(jìn)標(biāo)桿的模范帶頭作用，繼續(xù)深入開展創(chuàng)建標(biāo)桿地塊、標(biāo)桿科室、標(biāo)桿個人活動，激勵全體干部職工找準(zhǔn)差距，向先進(jìn)標(biāo)桿看齊，齊心協(xié)力推進(jìn)拆遷工作再上新臺階。今后，凡在工作中表現(xiàn)突出的，以及為動遷辦爭得榮譽的同志，我們都要予以獎勵，我們必須在動遷辦營造比先進(jìn)、比貢獻(xiàn)、比擔(dān)當(dāng)、比成績的濃厚氛圍，讓真正想干事、能干事、干成事的人有榮譽、有利益、有平臺，為高標(biāo)準(zhǔn)完成全年目標(biāo)打下良好的基礎(chǔ)。 其次，要增強(qiáng)進(jìn)取意識，在工作創(chuàng)新上求突破。適應(yīng)拆 遷工作發(fā)展的新形勢，必須要有一支敢于創(chuàng)新、善于創(chuàng)新的干部職工隊伍。任何一項工作如果一味地墨守成規(guī)往往會嚴(yán)重影響工作開展，打不開工作局面，解決不了實際問題。只有創(chuàng)造性地開展工作，才能真正把工作干好、干出成績。凡是敢想、敢闖、敢干的人，今后將是動遷辦的重點培養(yǎng)對象。任何一個干部要想成長起來必須具備這種解放思想、謀新求變的精神，我們黨組也一直鼓勵全體干部職工在工作中善于創(chuàng)新，以新的思路和新的舉措，妥善解決各類矛盾糾紛和疑難問題，迅速推進(jìn)工作開展。 三是要提升服務(wù)意識，在和諧拆遷上見成效。動遷工作不單單是動員搬遷 ，還要搞好服務(wù)。要融動遷于服務(wù)之中，融服務(wù)于動遷之中。我們常說要堅持“和諧拆遷、有情拆遷”，所謂“有情拆遷”就是要帶著感情做動遷工作，我們拆遷就是一項“跑斷腿、磨破嘴”的工作，要學(xué)會在工作中把拆遷戶當(dāng)朋友一樣對待，在征求意見、丈量評估、思想動員、簽約協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)裙ぷ髦?，一定要避免出現(xiàn)粗心大意和帶著情緒做工作現(xiàn)象，要做到先行一步，超前一環(huán)，主動服務(wù)，堅決杜絕態(tài)度生硬、簡單粗暴甚至違法違規(guī)行為的發(fā)生。 從另一方面來講，目前全國上下都在認(rèn)真執(zhí)行黨的群眾路線和黨風(fēng)廉政建設(shè)“八項規(guī)定”，市政府也成立了作風(fēng)辦和效 能辦，重點加強(qiáng)了對機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)督查的力度。 遲到早退的、上班時間打牌看電影的、工作日中午飲酒的、辦事拖拉故意刁難群眾的、吃拿卡要的等等，這些行為只要被抓到現(xiàn)行，就會被曝光、處理和處分，到時不僅你自己丟人，動遷辦也要跟著丟臉。希望同志們抓緊從春節(jié)假期中收心，迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，把精力全部投入到工作中去，我不希望任何人因為工作作風(fēng)和工作效能方面出現(xiàn)問題，只要你被作風(fēng)辦曝光處分了，不管是誰，立即停職、停薪甚至開除，發(fā)現(xiàn)一起處理一起，絕不手軟。 四是要強(qiáng)化務(wù)實意識，在工作落實上有進(jìn)展。完成各項工作任務(wù)，重在 務(wù)實，重在實干。求真務(wù)實，既是一種工作作風(fēng)，更是一種政治品格。作風(fēng)靠抓更靠帶，黨組班子是抓落實的主體，班子成員不僅要帶頭抓決策的制定，更要帶頭組織決策的實施；不僅要當(dāng)指揮員和督導(dǎo)員，更要當(dāng)一線的戰(zhàn)斗員。我們大力倡導(dǎo)一線工作法，帶頭深入基層、帶頭深入一線，摸實情、出實招、解難題、辦實事、求實效，做實干的表率。同時，在工作中，要抓好反饋和落實，絕不允許出現(xiàn)工作任務(wù)布臵下去后就沒有下文，了無音訊；要嚴(yán)守工作紀(jì)律，絕不允許搞上有政策，下有對策；絕不允許相互推諉，討價還價；絕不允許有利就干，無利就阻；絕不允許不干事， 亂議事，亂挑事，制造矛盾，影響團(tuán)結(jié)。 我要提出的第二個要求是：希望同志們要敢于擔(dān)當(dāng)，勇于負(fù)責(zé)。 敢于擔(dān)當(dāng)是一項重要的工作素質(zhì)，體現(xiàn)著一個人的內(nèi)在修養(yǎng)和外在風(fēng)貌。我們只有具備敢于擔(dān)當(dāng)?shù)乃刭|(zhì)，增強(qiáng)敢于擔(dān)當(dāng)?shù)囊庾R，提升敢于擔(dān)當(dāng)?shù)哪芰?，才能不辱肩?fù)的工作責(zé)任和崗位使命。 敢于擔(dān)當(dāng)是一種職責(zé)要求。在我們單位，中層以上干部是廣大職工的領(lǐng)頭人、主心骨，是黨組決策部署的執(zhí)行者，擔(dān)當(dāng)就是要求在其位謀其政，做到不避事、不怕事、敢管事、能干事，任其職盡其責(zé)。當(dāng)前，正處于拆遷工作的改革攻堅期和矛盾凸顯期，利益訴求多元，矛盾問 題復(fù)雜，尤其需要我們勇于負(fù)責(zé)、敢于擔(dān)當(dāng)，雷厲風(fēng)行地抓，理直氣壯地管，決不懈怠、決不退縮。以后凡是在關(guān)鍵時候，能夠挺身而出的，能夠敢于擔(dān)當(dāng)?shù)?，我們就要對他高看一眼、厚愛一分，該給的榮譽一定要給，該給的獎勵也一定要獎，我們就是要樹立這樣的正確導(dǎo)向。 敢于擔(dān)當(dāng)是一種勇氣和責(zé)任。如果你不敢擔(dān)當(dāng)，說明你的態(tài)度不積極，沒有勇氣、沒有責(zé)任。敢于擔(dān)當(dāng)，體現(xiàn)了一種態(tài)度，但只是敢于擔(dān)當(dāng)還不夠，還要發(fā)揮水平和工作技巧，這就需要不斷提高我們的業(yè)務(wù)素質(zhì)、政治素質(zhì)和整體素質(zhì)。同時，我們還要善于擔(dān)當(dāng)，善于擔(dān)當(dāng)是一種智慧和遠(yuǎn)見，敢于擔(dān)當(dāng) ，能夠擔(dān)當(dāng)，又善于擔(dān)當(dāng)，這樣才能把工作做得更好。如果不善于擔(dān)當(dāng)，交給你的一個事你可能會帶出三個事，也可能把這個事情干好了，但是卻又埋下了禍根，造成了一些 其他方面的影響。 按照我們的工作，如何才算是敢于擔(dān)當(dāng)呢？就像我們過去有一部電影，在關(guān)鍵時刻就會有個人站出來說“跟我上”，這就叫敢于擔(dān)當(dāng)?！惰F人王進(jìn)喜》這部電影，當(dāng)時天氣寒冷，泥漿沒辦法攪拌，王進(jìn)喜就跳進(jìn)去用自己的身體去攪拌泥漿，這就是敢于擔(dān)當(dāng)。雖然在現(xiàn)實工作中，我們不會叫你去拋頭顱、灑熱血，也不會叫你去擋子彈，但是在面對困難和挑戰(zhàn)的時候，我們還是希望大 家在關(guān)鍵時刻能夠勇敢站出來，能夠迎難而上，化解問題；而不是畏首畏尾、膽小怕事、不愿意得罪人，遇到問題躲著走、往外推，生怕牽扯到自己。我們動遷辦不缺“老好人”、不缺“和事老”，缺的是面對困難不畏難，面對矛盾不低頭，勇于負(fù)責(zé)、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)娜恕? 敢于擔(dān)當(dāng)是工作導(dǎo)向，也是工作要求，更是檢驗一名黨員領(lǐng)導(dǎo)干部合格與否的重要標(biāo)準(zhǔn)。任勞者任怨、任職者任責(zé)、任謀者任作。希望我們每一名干部職工都要在實踐中切實擔(dān)負(fù)起工作職責(zé)，在動遷工作上多學(xué)習(xí)，多思考，多調(diào)研，多出點子，多想辦法，不做混日子、混工資、混關(guān)系的人，要做一個有本事、 靠得住的好同志，做一個敢于擔(dān)當(dāng)、勇于負(fù)責(zé)的好同志。 我要提的第三個要求是：希望我們的干部職工要清正廉潔，多講奉獻(xiàn)，少講索取。 我們不能掉在錢眼里，給錢就干，不給錢就不干，給多 少錢干多少事，這樣很被人瞧不起，自己的日子不好過，工作也干不好。我們有些個別人，拿了獎勵和加班補(bǔ)貼還不知足，還以各種名義向組織提要求，甚至利用工作便利吃拿卡要，造成群眾很有意見，敗壞了動遷辦的形象。我在這里給有這種情況的同志提個醒，征地拆遷已列入市檢察院 2020 年重點督查范圍，希望有些同志能早點覺悟，懸崖勒馬，要高風(fēng)亮節(jié)，不要唯 利是圖，否則一旦違紀(jì)、違法后悔也晚了。 從另一方面講，凡勞苦者必功高，每個人在崗位