建設(shè)工程設(shè)計概算ppt課件(編輯修改稿)
2024-10-08 18:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、預(yù)備費、 建設(shè)期貸款利 息和固定資產(chǎn) 投資方向調(diào)節(jié) 稅概算匯總編 制而成的，如 右圖 。 設(shè)計概算的特點及作用 設(shè)計概算在工程建設(shè)程序或工程造價管理不實 施中，相對于投資估算不施工圖預(yù)算而言，起著承 上啟下的作用，它既可用來作為核實可行性研究階 段 投資估算 的依據(jù)，又可用作控制施工圖 預(yù)算編制 和設(shè)計標準 的依據(jù)。因而要求有較高的 準確性不可 靠度 ，丌得有較大的遺漏或高估冒算。 設(shè)計概算編制的特點 設(shè)計概算的編制不施工圖預(yù)算編制相比，主要特征體現(xiàn)在它的 綜合性。具體表現(xiàn)在以下幾個方面： ⑴ 概算定額分項綜合性 概算列項比預(yù)算列項數(shù)量少而丏簡略。這是因為概算定額具 有較強的綜合性，它是在預(yù)算定額分項的基礎(chǔ)上，將施工生產(chǎn)工藝 不結(jié)構(gòu)性質(zhì)相近相關(guān)的若干個分項工程，或結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴大合并成一 項分部工程 (或擴大分項工程 )或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目所形成的綜合分 項。 ⑵ 擴大的體積、質(zhì)量計量單位 概算定額中往往是以 100m2 ,100m3 ,1t等這類擴大的體積、 質(zhì)量單位作為分項工程量的計量單位，例如： 100m2磚墻砌體分 項工程等。 因此，在套用定額時一定要注意工程量的數(shù)值換算。 設(shè)計概算的作用 設(shè)計概算作為工程造價全過程控制的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在建設(shè)工 程造價管理活勱中起著投資控制性的重要作用。具體表現(xiàn)為： ■設(shè)計概算是編制建設(shè)項目投資計劃、確定的控制建 設(shè)項目投資的基本依據(jù)。 ■設(shè)計概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。 ■設(shè)計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高額。 ■設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。 ■設(shè)計概算是衡量設(shè)計方案經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè) 計方案的依據(jù)。 ■設(shè)計概算是工程造價管理及編制招標標底和投標報
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