[法律資料]解密住房反向抵押養(yǎng)老保險以房養(yǎng)老再升溫(編輯修改稿)
2025-09-20 11:29 本頁面
【文章內容簡介】 種模式即使在國外也并不是運作得很好，現(xiàn)在大多是處于探索的階段。”一保險公司人士表示，“落地實施困難很多，比如房子如何估值，房子抵押后子女無法繼承遺產(chǎn)所牽扯出來的倫理問題，投保人的壽命有長有短，養(yǎng)老金和房子的現(xiàn)有價值、潛在價值如何測算等?！薄 ⊥瑫r，以房養(yǎng)老與中國傳統(tǒng)的住房消費習慣存在很大差距。大部分老人傾向于將房產(chǎn)傳給下一代，若最終要把房子產(chǎn)權交出去，安全感會大大降低?！ ∮浾咦⒁獾?，除了觀念問題，我國一般住宅的產(chǎn)權年限為70年，盡管投保人的預期壽命不超過該年限，但由于目前國內房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定，導致保險公司對房屋剩下使用權年限的補償估值有一定的難度，無法確定所支付的“養(yǎng)老金”額度。風險成本會造成保險公司對房價的低估，讓投保人缺乏投保意愿。此外，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場正處在燥熱的階段，一旦市場出現(xiàn)轉向，房價發(fā)生劇烈波動，可
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