[演講致辭]金峰北院小區(qū)參選發(fā)言稿(編輯修改稿)
2024-09-20 11:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 施，如有可能，我公司將盡力爭取政府部門和有關(guān)單位的幫助，解決圍墻問題；改建保安崗?fù)?；徹底對綠化進行殺蟲、修剪、除雜草；對門禁系統(tǒng)進行檢修，如是軟件原因，憑借技術(shù)力量可以修復(fù)，如需更換硬件，將協(xié)助業(yè)主們啟動維修基金。我公司承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和基本要求：（一）基本要求 服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 對住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行認(rèn)真查驗，驗收手續(xù)齊全。 管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。 有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全。 管理服務(wù)人員佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情。 公示8小時服務(wù)電話。報修按雙方約定時間到達(dá)現(xiàn)場，有報修、維修記錄。 按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 按合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金。 每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率80%以上。（二）房屋管理 對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。 根據(jù)房屋實際使用年限，檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時編
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