清華大學(xué)建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)(編輯修改稿)
2024-09-19 16:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （ 1）資金用于生產(chǎn)、構(gòu)成生產(chǎn)要素、生產(chǎn)的產(chǎn)品除了彌補(bǔ)生產(chǎn)中物化勞動(dòng)與活勞動(dòng)外有剩余。 （ 2）貨幣一旦用于投資，就不可現(xiàn)期消費(fèi)，資金使用者應(yīng)有所補(bǔ)償。 （二）利息與利率 ①利息是指占用資金所付出的代價(jià)（或放棄資金使用權(quán)所得的補(bǔ)償） 利息 =目前總金額 本金 下一頁 上一頁 第二節(jié) 資金等值計(jì)算 一、資金的時(shí)間價(jià)值 下一頁 回目錄 ②利率是一個(gè)計(jì)息周期內(nèi)所得的利息額與本金的比值 利率 =單位時(shí)間內(nèi)所得利息額 /本金 ③影響利率的因素 平均利潤率、資金供求、物價(jià)、經(jīng)濟(jì)政策、國際利率水平 ④利息的作用 ⑤利息稅、債轉(zhuǎn)股 存款增長過快，平均財(cái)富作用不大， 1950～ 1958年曾征收過 （三）單利與復(fù)利 1. 單利指僅用本金計(jì)算利息，利息不再生利。 2. 復(fù)利指本金、利息都計(jì)算利息。 說明： ①在我國，國庫券以單利計(jì)，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中則是按復(fù)利計(jì)算。 ②由于復(fù)利計(jì)息比較符合資金在社會再生產(chǎn)中的實(shí)際情況，因此利息計(jì)算在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中采用復(fù)利法。 3. 復(fù)利有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。 下一頁 上一頁 回目錄 當(dāng)計(jì)息周期為一定時(shí)間區(qū)間，按復(fù)利計(jì)息，稱為間斷復(fù)利；當(dāng)計(jì)息周期無限縮短，則稱為連續(xù)復(fù)利，連續(xù)復(fù)利較符合資金的運(yùn)用規(guī)則，但計(jì)算太復(fù)雜 （四）等值的概念 1. 在考慮時(shí)間因素的情況下，不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對值不等的資金可能具有相等的價(jià)值，稱為資金等值。 2. 影響等值的因素： 利率大小，本金多少和計(jì)息周期長短 3. 折現(xiàn)（貼現(xiàn)）：將將來某一時(shí)點(diǎn)的資金換算成現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的等值金額稱為折現(xiàn)或貼現(xiàn)。計(jì)算中使用的反映資金時(shí)間價(jià)值的參數(shù)叫折現(xiàn)率。 下一頁 上一頁 回目錄 1. 一次支付類型 主要參數(shù)： i， n， P， F， A 其中五個(gè)參數(shù)要實(shí)現(xiàn)四個(gè)，必須已知其中三個(gè)參數(shù)，才可求第四個(gè)。 （ 1）復(fù)利終值公式 推導(dǎo)：略 其中： 稱為復(fù)利終值因子，上式可表示 F=P(F/P,i,n) 例： （ 2）復(fù)利現(xiàn)值公式 由上式可直接導(dǎo)出 或 其中 稱為復(fù)利現(xiàn)值因子或折現(xiàn)、貼現(xiàn)系數(shù)， i為折現(xiàn)率 （ 3）注意
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