廣東省建筑與裝飾工程綜合定額(編輯修改稿)
2025-09-19 11:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、工程優(yōu)質(zhì)費是指施工單位企業(yè)按要求，超過國家規(guī)定質(zhì)量標準創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，加大質(zhì)量投入與管理發(fā)生的費用?！? ? 1 體現(xiàn)的規(guī)律：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價 ? 2 運用經(jīng)濟的手段，引導(dǎo)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)精品工程 ? 質(zhì)量標準的約定 ? 1 合格標準（強制標準，必須達到） ? 2 合格以上標準（需要在合同中約定，多數(shù)簡化為拿到國家級、省級或市級工程質(zhì)量獎項進行約定） ? 兩種操作方式（具體按照合同約定執(zhí)行） ? 1 獎勵（如果達到則按照合同約定執(zhí)行獎勵） ? 2 扣除（如果未達到則按照合同約定扣除一定費用） 27 材料保管費 ? 材料采購主體 ? 施工企業(yè)采購 ? 建設(shè)單位采購（甲供料、甲招乙供、甲招甲供、甲供乙招） ? 甲供料的責任劃分 ? 甲方承擔價格風險 ? 甲方承擔質(zhì)量風險 ? 甲方承擔保管風險 ? 材料保管費 ：按照材料設(shè)備價格的 %收取保管費，單價 5萬元以上的材料、設(shè)備保管費，按合同雙方協(xié)商約定計算 28 甲供料是否應(yīng)計入工程造價 ? 應(yīng)計入工程造價（總說明第十二條“本綜合定額的材料按施工單位自行采購考慮。由建設(shè)單位供應(yīng)的材料，也應(yīng)計入工程造價。建設(shè)單位應(yīng)提供的材料由施工單位負責保管的，按照本綜合定額的有關(guān)規(guī)定計算材料保管費”） ? 怎樣計入 ?（計價通則 算，應(yīng)按照綜合定額的相關(guān)規(guī)定和基準日期工程所在地工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工料機價格信息，依照本通則第 條的有關(guān)依據(jù)，并考慮本通則第 1點規(guī)定的承包人報價浮動因素辦理，即實際結(jié)算價按照上述規(guī)定計算的結(jié)算價乘以本通則第 1點規(guī)定的承包人報價浮動率計算。該種情況下，物價漲落等調(diào)整合同價款風險由發(fā)包人承擔，承包人應(yīng)在含稅工程造價中扣減發(fā)包人采購供應(yīng)材料和設(shè)備等屬于發(fā)包人的費用，并將扣減價款按照合同約定退還給發(fā)包人。稅務(wù)機關(guān)有規(guī)定的，從其規(guī)定） 29 ? 列入安全文明施工措施費等的計算基礎(chǔ) ? 列入規(guī)費和稅金的計算基礎(chǔ) ? 材料保管費與總承包服務(wù)的關(guān)系 ? 招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按照分包專業(yè)工程造價的 % ? 招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按照分包的專業(yè)工程造價的 35%。 ? 招標人自行供應(yīng)材料的，按照招標人供應(yīng)材料價值的 1%計算 ? （總承包服務(wù)費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用） 30 預(yù)算包干費 ? 內(nèi)容和標準 ? 預(yù)算包干費：按分部分項工程費的 0~2%計算，預(yù)算包干內(nèi)容一般包括施工雨（污）水的排除，因地形影響造成的場內(nèi)料其二次運輸， 20米高以下的工程用水加壓措施、施工材料堆放場地的整理、水電安裝的補洞工料費，工程成品保護費，施工中的臨時停水停電，基礎(chǔ)埋深 2米以內(nèi)挖土方的塌方，日間照明施工增加費（不包括地下室和特殊工程）、完工清場后的垃圾外運等。 31 ? 注意事項 ? 需要在合同中約定 ?約定包干的內(nèi)容、約定包干的費率 ?需要結(jié)合項目專業(yè)和工程特點 ? 與現(xiàn)場管理相結(jié)合 ?施工記錄與施工見證 ?舉例：施工雨污水的排除、施工中的臨時停水停電、基礎(chǔ)埋深 2米以內(nèi)挖土方的塌方 ? 與定額子目的關(guān)系 ?材料二次運輸（ ），因地形影響造成的場內(nèi)料具二次運輸 ?工程成品保護（對已完工程的保護）與 （是施工過程中對原有裝飾裝修面所進行的保護） ?建筑垃圾：人工消耗量已包括現(xiàn)場清理，包干費中的完工。清場后的垃圾外運、其他工程中的來及外運、垃圾排放費 32 其他項目清單費表 序號 項目名稱 計算基數(shù) 標準 備注 1 暫列金額 分部分項工程費 10％ 15% 2 總承包服務(wù)費 3 專業(yè)分包 1 分包專業(yè)工程造價 ％ 僅供管理 和協(xié)調(diào) 4 專業(yè)分包 2 分包專業(yè)工程造價 3％ 5% 管理和協(xié)調(diào)，并按照列出項目提供配合服務(wù)。 5 甲供材 甲供材 料價值 1% 33 類別 費用名稱 建筑與裝飾工程 安裝工程 市政工程 綠化工程 備注 06定額 10定額 06定額 10定額 06定額 10定額 06定額 10定額 措施項目 安全文明 施工費 建筑 %，單獨裝飾% 建筑 %，單獨裝飾% % % % % % % 建筑、單獨裝飾、市政工程計算基礎(chǔ)為分部分項工程費，安裝、綠化為人工費 ,內(nèi)容增加了平安卡管理 趕
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1