常見及幾種房屋結(jié)構(gòu)(編輯修改稿)
2024-09-18 20:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 結(jié)構(gòu)區(qū)分開來。復(fù)式、躍層式、錯層式屬于房屋戶型的范疇，這三種戶型在概念上都是指戶型內(nèi)層高的變化，但變化的方式卻不同。躍層是指一套住宅占有兩個樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層。錯層是指一套住宅地面不處于同一標(biāo)高，兩個不同標(biāo)高層通過臺階聯(lián)系，但房間的層高是相同的。復(fù)式是指地面不僅不處于同一平面，而且房間的層高也有差異。由此可見，躍層、錯層和復(fù)式住宅的戶型與普通的平面戶型相比，空間形式更為豐富、變化更為多樣，并能融入更多的創(chuàng)意，充分體現(xiàn)人的個性，這也是近年來它們受人們歡迎的原因之一。房地產(chǎn)價格術(shù)語房產(chǎn)銷售時，各個物業(yè)都會采取一種或幾種價格術(shù)語進(jìn)行營銷宣傳。消費者（特別是初次買房者）以前可能從未接觸過房地產(chǎn)，對這些價格術(shù)語要么輕易相信，產(chǎn)生誤解；要么心存疑慮，不敢問津。其實，商品房基本價格由商品房開發(fā)成本、利潤、稅費、代收費用組成，所有的價格術(shù)語都是由此衍生出來的。均價 將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價。均價一般不是銷售價，但也有例外，前段時期某高層物業(yè)推出的“不計樓層、朝向，以2800元／平方米統(tǒng)一價銷售”，即以均價作銷售價，也不失為引人矚目的營銷策略?；鶅r 經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數(shù)增減樓層，朝向差價后而得出。起步價某物業(yè)各樓層銷售價格中的最低價格，即是起步價。多層物業(yè)，以一樓或頂樓的銷售價為起步價高層物業(yè)，以最低層的銷售價為起步價。房產(chǎn)廣告中常表為“元／平方米起售”。較低的起步價容易引起消費者的注
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