【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工作由甲方負(fù)責(zé)。 按照甲方要求，負(fù)責(zé)把握售樓模型所需的效果和文字。 負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的圖 冊(cè) （準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標(biāo)注軸線尺寸），設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)所需的圖 冊(cè) 、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含 系統(tǒng)圖及圖例的單元強(qiáng)電、弱電、給排水、空調(diào) 等平面放大圖，設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。 乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計(jì)，包括變更設(shè)計(jì)及補(bǔ)充設(shè)計(jì)。在乙方執(zhí)行設(shè)計(jì)任務(wù)期間，甲方、環(huán)境設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位如有較小修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)，乙方將不另行收費(fèi)；甲方、環(huán)境設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位如有重大變更設(shè)計(jì)或由于提出設(shè)計(jì)條件的延遲引起的重復(fù)設(shè)計(jì)、修改設(shè)計(jì)的，甲方、環(huán)境設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位應(yīng)書(shū)面通知乙方該等事項(xiàng)，且甲、乙雙方應(yīng)于該等修改設(shè)計(jì)成果提交之前簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)，乙方應(yīng)及時(shí)安排變更設(shè)計(jì)，不得影響工程施工進(jìn)行。 對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。 工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計(jì)后現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計(jì)人員資質(zhì)不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計(jì)人員，應(yīng)書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。 對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中的重要問(wèn)題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，這類問(wèn)題是指： ? 總圖及建筑的平面、立面、剖面； ? 基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型、 柱網(wǎng)的布置，經(jīng)濟(jì)性比較； ? 給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)； ? 戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開(kāi)關(guān)、空調(diào)、插座等位置； ? 總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、土方挖填平衡的經(jīng)濟(jì)比較、管線綜合圖的建筑工程設(shè)計(jì)合同 11 經(jīng)濟(jì)性分析； ? 完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，節(jié)能多方案經(jīng)濟(jì)性的比選。 ? 其它問(wèn)題詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的具體要求。 ? 重要的設(shè)備選型。 關(guān)于設(shè)計(jì)缺乏深度、未達(dá)到甲方要求、服務(wù)不到位及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等的獎(jiǎng)罰 按照附件 八 中設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的類型，進(jìn)行一定的獎(jiǎng)罰：如Ⅱ類問(wèn)題不多于 5個(gè)（含 5個(gè)）及Ⅲ類問(wèn)題不多于４ N個(gè)（含４ N個(gè)， N為 A1標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量）且無(wú)Ⅰ類問(wèn)題者獎(jiǎng)勵(lì)人民幣 ；如出現(xiàn)Ⅰ類問(wèn)題，每個(gè)扣除違約金人民幣 ，Ⅱ類問(wèn)題多于 5個(gè)者，每增加一個(gè)問(wèn)題扣除違約金人民幣 ，Ⅲ類問(wèn)題多于４ N個(gè)者，每增加 10個(gè)問(wèn)題扣除違約金人民幣 （不超過(guò) 10個(gè)按照 10個(gè)計(jì)算）。對(duì)以上違約金甲方有權(quán)在甲方向乙方支付的任何費(fèi)用中作相應(yīng)扣除，扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。 為保證設(shè)計(jì)文件的時(shí)效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計(jì)本身違反規(guī)范或錯(cuò)誤或不周，乙方以設(shè)計(jì)變更通知單形式的局部 變更，乙方應(yīng)自收到設(shè)計(jì)變更通知單之日起四個(gè)工作日內(nèi)完成在整圖中的相應(yīng)部位修改，并將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案；以藍(lán)圖形式的變更，乙方應(yīng)自知悉將進(jìn)行藍(lán)圖變更之日起二個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案。對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量及深度問(wèn)題造成施工工程經(jīng)濟(jì)損失及施工進(jìn)度延遲，甲方根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)損失情況，若根據(jù)本合同規(guī)定需扣除乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的，則甲方應(yīng)就扣除乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用事項(xiàng)事先書(shū)面通知乙方，每次從乙方設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除 ~，但扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。本條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所 享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。 為保證乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的有效性，甲方應(yīng)對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量做記錄，若乙方人員未能按 ，甲方可根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對(duì)該部分費(fèi)用做相應(yīng)扣除 (按 1000元 /次 /人 )，且扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。 乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收及辦理竣工圖蓋章手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣建筑工程設(shè)計(jì)合同 12 工證明和房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等入伙文件。若乙方對(duì)甲方合理要求不予以協(xié)助而對(duì)甲方造成影響及損失的，乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任，并扣除施工設(shè)計(jì)配合階段設(shè)計(jì)費(fèi) 25％作為違約金。 乙方了解并確認(rèn)在與甲方接洽和履行本合同過(guò)程中，乙方所知悉或取得甲方經(jīng)濟(jì)資料為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴(yán)守其保密性，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。乙方承諾甲方之商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣 合同總額的 5%。 乙方應(yīng)保證其所提交給甲方的各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果和咨詢意見(jiàn)不會(huì)侵犯第三人的合法權(quán)利（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密、名稱權(quán)、肖像權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利）， 也不會(huì)違反相關(guān)強(qiáng)制性法律規(guī)定，否則乙方應(yīng)立即糾正侵權(quán)或違法事由，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)依甲方選擇： 1）修改設(shè)計(jì)成果至不侵權(quán)； 2）終止設(shè)計(jì)且乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失，本條規(guī)定損失賠償不適用于第 。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)限向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限負(fù)責(zé)。 乙方委派 為該項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人。如設(shè)計(jì)過(guò)程中更換主要設(shè)計(jì)人員，乙方必須書(shū)面通知甲方并獲甲方同意后方可實(shí)行。 設(shè) 計(jì)合理使用年限為 50 年。 5 費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付 費(fèi)用： 按總建筑面積暫定 萬(wàn) 平方米，本合同金額暫定為 人民幣 元整（ 165。 元） ，其中小高層及高層總建筑面積約為 萬(wàn)平方米，暫定合同金額為 人民幣 元整（ 165。 元） 。甲、乙雙方同意最終按政府主管部門(mén)竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。 設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)： 建筑工程設(shè)計(jì)合同 13 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi) 按 元 /M178。計(jì)取， ? 合同額 估算為 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： 元） ， 、電、結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合費(fèi)（待定），最終根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。 。 若項(xiàng)目進(jìn)行分期或滾動(dòng)設(shè)計(jì)，按當(dāng)期所竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算本期設(shè)計(jì)費(fèi)，按照付款進(jìn)度表中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算本期設(shè)計(jì)費(fèi)。 付款： 甲方支付設(shè)計(jì) 費(fèi)前，乙方須提交給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票，付款申請(qǐng)包括銀行帳號(hào)資料。甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計(jì)成果和發(fā)票資料合格無(wú)誤后 10 天后，按第 。 項(xiàng)目 按照 片區(qū)內(nèi)各地塊分期開(kāi)發(fā)分期 支付。付款時(shí)間與每一設(shè)計(jì)步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶： 開(kāi) 戶 名： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 設(shè)計(jì)成果進(jìn)度要求及付款進(jìn)度： 設(shè)計(jì)階段 成果要求 設(shè)計(jì)進(jìn)度要求 付款進(jìn)度 合 同 簽訂 后 十 日內(nèi)，第一次付款 : 項(xiàng) 目 本期 設(shè) 計(jì) 費(fèi)5％計(jì)算支付 規(guī)劃建筑方案調(diào)整設(shè)計(jì) 按建設(shè)部頒發(fā) 2020版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定