房屋租賃合同長(zhǎng)期(編輯修改稿)
2024-12-18 16:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 前終止租賃合同 ，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處 理：不可移動(dòng)部分 歸出租人所 有；可移動(dòng)部分由承租人自理。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，出租人有權(quán)處置。 租賃期內(nèi)因出租人原因造成租賃合同提前解除，出租人應(yīng)對(duì) 租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處 理：不可移動(dòng)部分 由 出租人 進(jìn)行賠償 ；可移動(dòng)部分由承租人自理。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，出租人有權(quán)處置。 第十一條 轉(zhuǎn)租或權(quán)利轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或分包給任何第三人， 若經(jīng) 出租人 書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的終止期不得遲于原 承租人 的租賃期限 。 承租人在本合同簽訂后提出退租的，或在租賃期內(nèi)要求終止合同，承租更多合同文本，請(qǐng)瀏覽： 4 人須提前一個(gè)月征求出租人書(shū)面同意， 經(jīng) 出租人 同意后，預(yù) 繳納 租金退還，并由雙方協(xié)商解決有關(guān)事宜。 第十二條 出租人的權(quán)利與義務(wù) 出租人有權(quán)向承租人按照本合同約定收取房屋租金和其他費(fèi)用 ，并按 雙方 約定將租 賃 房屋交付給承 租人 ，并保證租賃房屋所處物業(yè)及其公共區(qū)域正常運(yùn)行并滿足承租人對(duì)租賃房屋的使用要求 。 出租人有權(quán)監(jiān)督承租人合理使用租賃物，以保證租賃物不損壞、不遺失，并有權(quán)監(jiān)督承租人按照法律法規(guī)規(guī)定使用租賃物，以符合工商、稅務(wù)、環(huán)保、消防、治安、衛(wèi)生等要求。 承租人在裝修施工期內(nèi)，出租人應(yīng)盡可能的提供方便。 出租人有 義務(wù)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任， 因 租賃 房屋 或其 附屬設(shè)施、設(shè)備 本身的質(zhì)量問(wèn)題對(duì) 承租人或第三方 造成人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由 出租人 負(fù)責(zé)賠償 。 出租 人有義務(wù)承諾并保證租賃房屋是出租人享有的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，沒(méi)有第三方對(duì)該租賃權(quán)提出異議，并確保承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的使用權(quán)益，否則由此給承租人造成的損失應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)賠償。 第十三條 承租人的權(quán)利和義務(wù) 承租人應(yīng)當(dāng)按
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