整棟房租房合同(編輯修改稿)
2024-12-18 16:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 動中出現(xiàn) 違法、事故、糾紛等原因致使合同不能履行，已交的當(dāng)期租金不于退回。 十、本合同乙方的履約押金為 人民幣：伍仟元整（ ￥ 5000 元）。乙方在簽訂合同時立即支付。 押金退還約定： 期滿不續(xù)約， 房屋完好，租金、稅金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用都已向相關(guān)管理部門結(jié)清， 甲 方將押金立即退回 。但若出現(xiàn)以下情況， 甲 方有權(quán)不給予退還押金。 租期未滿而因乙方原因退出時； 租期即將滿， 乙方 不打算繼續(xù)租賃，應(yīng)在當(dāng)期有效年度的最后 二 個月 （ 60 日） 前及時以書面形式通知 甲 方，即期滿正式解約并退還押金 ,如未能在規(guī)定時間通知 甲 方 ,甲 方有權(quán) 按 耽誤 的天數(shù)扣減 乙方 的押金。 第 四 條 續(xù)租 十 一 、在本合同期滿后， 在同等條件下 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿二個月（ 60 日）前向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 十 二 、 合同屆滿，如因雙方續(xù)租條件原因乙方不續(xù)租，乙方須在合同截止日后10 天內(nèi)辦妥交屋手續(xù)，把房屋交給甲方。因乙方原因拖延交房，拖延的天數(shù)按租金的雙倍處罰，如造成其它損失責(zé)任由乙方 完全 負(fù)責(zé)。 第五條 權(quán)利與義務(wù) 十 三 、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)正常合法進(jìn)行商業(yè)活動，遇到設(shè)施增加或修繕，甲方有義務(wù)積極配合。 十四、 房屋的基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間因人為使用問題造成的故障 ， 如亂搭建造成 3 的房屋漏 水、電器使用不當(dāng)造成的主電線斷路或燒壞，亂扔 硬物造成 排污 主下水道堵塞 等，修繕工作由乙方負(fù)責(zé)。 如甲方房屋主體建筑和設(shè)施不完善而造成房屋漏水，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。 （目前五樓未做防水處理，本合同生效后 60 天內(nèi)，由甲方加強(qiáng)防水防滲措施。如甲方未進(jìn)行完善工作，由乙方請人代施工， 實(shí)際費(fèi)用從房租扣除 ）。 十五、 乙方在合法經(jīng)營的前提下，有權(quán)自主決策 經(jīng)營及 市場營銷 活動 ，甲方不得干涉 。 十六、 乙方租用甲方樓房經(jīng)營，必須按規(guī)定辦理各種合法經(jīng)營手續(xù)，不得從事違 法違紀(jì)的經(jīng)營活動 ，如有
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