【文章內(nèi)容簡介】 審查部門審批。2)設計單位提出的變更變 更 的 原 因處 理 程 序，重新調(diào)整設計設計單位首先將“設計變更通知”及有關(guān)附件報送建設單位，建設單位會同監(jiān)理、施工單位對設計變更進行研究，作出變更的決定，總監(jiān)簽收《工程變更》,并將設計單位的“設計變更通知”作為該《工程變更》的附件。3)建設單位（監(jiān)理工程師）要求變更變 更 內(nèi) 容處 理 程 序建筑物（房屋）的使用對象或使用條件發(fā)生變化建設單位（監(jiān)理工程師）將變更的要求通知設計單位，并且提出相應的方案和建議，在提供審查的變更要求中，應列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。設計單位對變更進行研究，然后書面通知建設單位。建設單位作出變更決定后，由總監(jiān)簽收《工程變更單》.1)設置質(zhì)量見證點2)監(jiān)理工程師應要求施工單位在進行上述三個見證點。施工前向監(jiān)理報告，并注明位置及進展程度，請監(jiān)理人員屆時到達現(xiàn)場見證和監(jiān)督。監(jiān)理工程師在見證和監(jiān)督時必須依據(jù)設計要求和規(guī)范要求進行檢查，并要進行巡視檢查，不得有滴漏及冒汗現(xiàn)象。 (計量是施工作業(yè)過程的基礎工作之一，計量工作的效果對施工質(zhì)量有重大影響。1)施工過程中，監(jiān)理工程師要對計量的儀器、檢測設備、稱重衡器進行控制。如鋼尺、水平儀、磅稱、壓力表、溫度計、流量計、風速計，必須按規(guī)定的期限校驗。2)審核計量人員技術(shù)水平資質(zhì)，如測量人員的水平和資質(zhì)，檢測試驗人員的水平和資質(zhì)。3)檢查現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量，檢測操作方法是否得當，如儀器的使用，數(shù)據(jù)的判讀，數(shù)據(jù)的處理和整理，并對原始數(shù)據(jù)的檢查進行抽樣檢查（如風速、風壓）。審核現(xiàn)場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，檢測部位是否有代表性，能否反映真實的質(zhì)量狀態(tài)。質(zhì)量資料是施工承包單位進行工程施工期間，實施質(zhì)量控制活動的記錄，還包括監(jiān)理工程師對這些質(zhì)量控制活動的意見及施工承包單位對這些意見的答復，它詳細地記錄了工程施工階段質(zhì)量控制活動的全過程。因此，它不僅在工程施工期間對工程質(zhì)量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入運行后，對于查詢和了解工程建設的質(zhì)量情況以及工程維修和管理也能提供大量有用的資料和信息。質(zhì)量記錄資料包括以下三方面內(nèi)容：1)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料主要包括承包單位現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，質(zhì)量責任制；主要專業(yè)工種操作上崗證書；分包單位資質(zhì)及總包單位對分包單位的管理制度；施工圖審查核對資料（記錄）,設備資料；施工組織設計、施工方案及審批記錄；施工技術(shù)標準；工程質(zhì)量檢驗制度；管材及管件計量設置；現(xiàn)場材料、設備存放與管理等。2)工程材料質(zhì)量記錄主要包括進場工程材料、半成品、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量證明資料；各種試驗檢驗報告（如力學性能試驗、化學成分試驗等）；各種合格證；設備進場維修記錄或設備進場運行檢驗記錄。3)施工過程作業(yè)活動質(zhì)量記錄資料施工過程可按分項、分部工程建立相應的質(zhì)量記錄資料。在相應質(zhì)量記錄資料中應包含有關(guān)圖紙的圖號、設計要求；質(zhì)量自檢資料；監(jiān)理工程師的驗收資料；各工序作業(yè)的原始施工記錄；檢測及試驗報告；材料、設備質(zhì)量資料的編號、存放檔案卷號；此外，質(zhì)量記錄資料還應包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。質(zhì)量記錄資料應在工程施工開始前，由監(jiān)理工程師和承包單位一起，根據(jù)建設單位的要求及工程竣工驗收資料組卷歸檔的有關(guān)規(guī)定，研究列出各施工對象的質(zhì)量資料清單。以后，隨著工程施工的進展，承包單位應不斷補充和填寫關(guān)于材料、構(gòu)配件及施工作業(yè)活動的有關(guān)內(nèi)容，記錄新的情況。當每一階段（如檢驗批，一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后，相應的質(zhì)量記錄資料也應隨之完成，并整理組卷。施工質(zhì)量記錄資料應真實、齊全、完整，相關(guān)各方人員的簽署齊備、字跡清楚、結(jié)論明確，與施工過程的進展同步。在對作業(yè)活動效果的驗收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應拒絕驗收。工地例會是施工過程中參加建設項目各方溝通情況，解決分歧，形成共識，做出決定的主要渠道，也是監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場質(zhì)量控制的重要場所。通過工地例會，監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質(zhì)量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整改的措施，并作出相應的保證。由于參加工地例會的人員較多，層次也較高，會上容易就問題的解決達成共識。除了例行的工地例會外，針對某些專門質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師還應組織專題會議，集中解決較重大或普遍存在的問題。實踐表明采用這樣的方式比較容易解決問題，使質(zhì)量狀況得到改善。為開好工地例會及質(zhì)量專題會議，監(jiān)理工程師要充分了解情況,判斷要準確，決策要正確。此外，要講究方法，協(xié)調(diào)處理各種矛盾，不斷提高會議質(zhì)量，使工地例會真正起到解決質(zhì)量問題的作用。、復工令的實施為了確保作業(yè)質(zhì)量,根據(jù)委托監(jiān)理合同中建設單位對監(jiān)理工程師的授權(quán)，出現(xiàn)下列情況需要停工處理時，應下達停工指令：1）施工作業(yè)活動存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故。2）承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理部管理。3）在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達停工令，及時進行質(zhì)量控制：，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；，而擅自封閉者；，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下；，而擅自變更設計或修改圖紙進行施工者；；、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認者；或擅自采用未經(jīng)審查認可的代用材料者；?？偙O(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。承包單位經(jīng)過整改具備恢復施工條件時，承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)報送復工申請及有關(guān)材料，證明造成停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。，宜事先向建設單位報告。第七節(jié) 作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果的控制及目標值只有作業(yè)活動的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的質(zhì)量。主機是是中央空調(diào)系統(tǒng)的核心。它是整個系統(tǒng)安裝工作的一個關(guān)鍵工序。主機安裝后施工單位作好各種資料的記錄，請建設單位、設計單位、監(jiān)理到現(xiàn)場復驗。確認無誤后可進行管道連接。（注：主機未接通冷卻水和冷凍水嚴禁啟動。）中央空調(diào)通常是以水作為能量的傳媒介質(zhì)，如果發(fā)生泄漏可能會造成較嚴重的后果，如把其它設備物件損壞。所以管道和系統(tǒng)必須作試壓復驗，監(jiān)理工程師必須到現(xiàn)場旁站。施工單位作好試壓準備后請監(jiān)理到場復驗，只有復驗合格才可進行后續(xù)工序施工。如保溫工程未做好，設備或管道有外露，則在夏季會產(chǎn)生凝結(jié)水，凝結(jié)水的滴漏會造成損失。對空調(diào)系統(tǒng)的保溫工作進行復驗時，應特別注意檢查接頭處是否粘牢無縫隙。、排風風機安裝的復驗風機的電源接線相序應當正確，風機轉(zhuǎn)向正確。葉輪運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，沒有異常噪音或振動，并且其傳動裝置的外露部分及直通大所的進、出口必須沒防護罩（網(wǎng)）。、排風風管及閥的復驗風管安裝時要嚴禁其它管線從風管內(nèi)穿越。風管安裝位置、標高、走向，應符合設計要求。其支吊架的間距必須符合設計或規(guī)范要求。風管安裝后還應進行嚴密性檢查。一般的通風、排風風管可采用漏光法檢測。對于防火閥、排煙閥應檢查其安裝方向、位置是否正確。隱蔽工程是指將被其后工程施工隱蔽的分項、分部工程在隱蔽前所進行的檢查驗收。它是對一些已完分項、分部工程質(zhì)量的最后一道檢查，由于檢查對象就要被其他工程覆蓋，給以后的檢查整改造成障礙，故顯得尤為重要，它是質(zhì)量控制的一個關(guān)鍵過程。1）隱蔽工程施工完畢，承包單位按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先進