[建筑]涉及分包和肢解發(fā)包的案例分析(編輯修改稿)
2025-09-13 02:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 后，往往又將一些利潤(rùn)相對(duì)較高的項(xiàng)目諸如：結(jié)構(gòu)加固、塑鋼門窗、干掛石材等分包給其他施工單位進(jìn)行施工，造成總承包單位與其他施工單位之間對(duì)建筑工程的質(zhì)量在責(zé)任承擔(dān)方面發(fā)生沖突。這時(shí)認(rèn)定建設(shè)單位的發(fā)包行為是否合法就成為解決此類問題的關(guān)鍵所在。 法律有禁止雷區(qū)不可越 我國(guó)在法律規(guī)定中明確禁止建設(shè)單位肢解發(fā)包?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第24條規(guī)定：“提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位?！边@是法律對(duì)禁止肢解發(fā)包的原則性規(guī)定。 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中第七十八條對(duì)肢解發(fā)包做了定義性的規(guī)定：“肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為”。法律法規(guī)本身雖然給肢解發(fā)包下了定義，但對(duì)于什么是應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程，并未作出進(jìn)一步的界定，這在肢解發(fā)包的認(rèn)定上給了法官一定的自由裁量權(quán)。 在現(xiàn)實(shí)中，對(duì)于高層建筑物來講，所涉及的專業(yè)很多，專業(yè)化程度也非常高，
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