【文章內容簡介】 易向電子商務、會展交易、物流配送、觀光交流、旅游購物等綜合業(yè)態(tài)方向發(fā)展。服務創(chuàng)新是由單一的商業(yè)服務向企業(yè)服務、生產(chǎn)服務、技術服務、金融服務、人才服務、信息服務、公關服務等高端綜合服務方向發(fā)展。國家十二五規(guī)劃“把推動服務業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點，營造有利于服務業(yè)發(fā)展的政策和體制環(huán)境，拓展新領域，發(fā)展新業(yè)態(tài)，培育新熱點，推進服務業(yè)規(guī)模化，品牌化，網(wǎng)絡化經(jīng)營，不斷提高服務業(yè)比重和水平?！币?guī)劃將加快發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)作為推動服務業(yè)大發(fā)展的首要任務。指出：“深化專業(yè)化分工，加快服務產(chǎn)品和服務模式創(chuàng)新，促進生產(chǎn)性服務業(yè)與先進制造業(yè)融合，推動生產(chǎn)性服務業(yè)加速發(fā)展。生產(chǎn)性服務業(yè)包括產(chǎn)業(yè)金融服務、產(chǎn)業(yè)物流服務、產(chǎn)業(yè)技術服務、產(chǎn)業(yè)會展服務、產(chǎn)業(yè)商貿服務、產(chǎn)業(yè)人才服務等方面綜合服務。將產(chǎn)業(yè)多功能交易集成于一體的綜合載體平臺稱為產(chǎn)業(yè)服務綜合體。、東莞國際塑料城建設理念與戰(zhàn)略定位產(chǎn)業(yè)綜合服務體是現(xiàn)代服務業(yè)的創(chuàng)新載體，東莞國際塑料城建設依據(jù)產(chǎn)業(yè)綜合服務體模式建設，集國際塑料原材料展示交易、國際塑料行業(yè)發(fā)展論壇、國際塑料行業(yè)會議、國際塑料技術創(chuàng)新、國際塑料產(chǎn)業(yè)投資、國際塑料企業(yè)合作、國際塑料行業(yè)人才培訓等多功能為一體，將東莞國際塑料城建設成亞太地區(qū)功能最全，規(guī)模最大，服務最優(yōu)的國家一級塑料專業(yè)批發(fā)典范市場和珠三角塑料產(chǎn)業(yè)優(yōu)化服務綜合體。、東莞國際塑料城戰(zhàn)略發(fā)展目標根據(jù)東莞國際塑料城建設戰(zhàn)略定位，國際塑料城戰(zhàn)略發(fā)展目標如下：——用3年時間建設，將東莞國際塑料城建設成亞太地區(qū)最大的塑料原料及相關產(chǎn)業(yè)配套展示交易中心。——用5年時間努力，將東莞國際塑料城建設成中國改性塑料和生物塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研發(fā)服務基地。——用7年時間培育，將東莞國際塑料城建設成珠三角塑料行業(yè)產(chǎn)業(yè)服務綜合體。、三大亮點平臺根據(jù)東莞國際塑料城戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標，東莞國際塑料城項目在市場競爭中突顯三大優(yōu)勢，構建三大亮點平臺。、第一亮點平臺——全球新興塑料制品原料交易中心當前，國際塑料市場原料及制品十分強調低碳環(huán)保，隨著石油資源枯竭，生物塑料將取代石化塑料。在國內塑料行業(yè)中基本是傳統(tǒng)的塑料原料及制品，環(huán)保改性塑料剛起步，生物塑料更是少之又少。搶戰(zhàn)先機，東莞國際塑料城在環(huán)保生塑料方面領先一步，成為中國塑料市場的先行者，將在未來市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢地位，成為全球新興塑料原料制品交易中心。要想成為全球新興塑料原料及制品交易中心，應在三個方面作好準備：——建立新興塑料原料制品信息庫，收世界新興塑料行業(yè)動態(tài)及信息資料，為中國新興環(huán)保生物塑料發(fā)展提供信息支持?！c國內外新興環(huán)保生物塑料廠家商家取得密切合作，引進這些廠家和代理商入駐市場，逐步成為主導客商?！ㄆ谂e辦國際新興環(huán)保生物塑料技術交流、產(chǎn)業(yè)會議、商品展銷和各類培訓，成為新興環(huán)保生物塑料的服務中心。、第二亮點——中國新型塑料制品創(chuàng)意設計中心工業(yè)塑料制品廣泛用于塑料包裝及外殼，大型企業(yè)有實力進行產(chǎn)品設計，而廣大中小企業(yè)則委托塑料制品廠設計，一般小型企業(yè)和研發(fā)的新型產(chǎn)品、塑料制品設計只能委托小型塑料模具廠家和個體專業(yè)塑料制品設計工作室。華中科技大學工業(yè)設計學院有意與東莞國際塑料城合作建立中國首個新型塑料制品創(chuàng)意設計中心。這將成為東莞國際塑料城新的競爭亮點。、第三亮點——廣東綠色塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心廣東是塑料制品的消費大省，淘汰的塑料制品回收、再生及綠色塑料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要一個發(fā)展促進平臺。引進省有關機構和大專院校在東莞國際塑料城建立廣東綠色塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心，對推動廣東環(huán)保綠色塑料產(chǎn)業(yè)和新興生物塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要意義。在東莞國際塑料城建立廣東綠色塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心，對東莞國際塑料城發(fā)展具有三大好處：——成為廣東綠色塑料產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展中心；——成為廣東綠色塑料產(chǎn)業(yè)原料制品集散中心；——成為廣東綠色塑料企業(yè)交流合作中心。、六大功能載體東莞國際塑料城不但在特色服務上占據(jù)優(yōu)勢，還要在功能載體上超越同類市場成為中國功能最全、服務最好的塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務綜合體。、國際塑料會展中心國際塑料會展中心是東莞國際塑料城標志性建筑綜合體，主導功能 ：國際會議廳、交易商務廳、信息服務中心、金融服務中心、產(chǎn)業(yè)促進中心、企業(yè)商務辦公區(qū)、商務酒店、商務休閑區(qū)等。、原料制品采購交易平臺按商業(yè)街模式建設數(shù)條塑料原料及制品采購交易平臺。，，商鋪約1737間。、塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新商務園塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新商務園按商務寫字樓和商務公寓方式建設，塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新商務園核心項目有：——塑料制品工業(yè)創(chuàng)意設計中心；——生物塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心；——改性塑料研發(fā)中心；——電子商務中心。、塑料專用設備及工裝模具設計研制中心塑料專用設備及工裝模具設計研制中心是專為塑料企業(yè)工廠現(xiàn)代化服務的機構。重點是成套設備服務和精密專用模具工藝裝備研發(fā)制造，配套引進精密塑料模具加工中心。、海關保稅倉與中國海關合作，在東莞國際塑料城內設立塑料原料及制品海關保稅倉。、商務樂居苑在臨近東莞國際塑料城的小更水庫周邊建設配套商務居住區(qū)——塑料城商務樂居苑，供經(jīng)商和科研人員休閑居住配套。、九大服務體系作為一個現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)服務綜合體，需要一個完善的服務體系支撐。完善的服務體系包括：電子商務信息平臺、物流配送服務平臺、會展交易商務平臺、金融投資服務平臺、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務平臺、企業(yè)提升服務平臺、人才培訓服務平臺、溝通聯(lián)誼服務平臺、園區(qū)管理服務平臺等九大服務體系。、電子商務信息服務體系電子商務信息服務體系是東莞國際塑料城重要服務平臺。電子商務與信息服務體系包括：——國際塑料城中心網(wǎng)站；——產(chǎn)品信息即時發(fā)布廳；——產(chǎn)業(yè)信息服務中心（含圖書館）；——東莞國際塑料城商報；——塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新周刊。、物流配送服務體系國際塑料城引進東莞運輸部門和中國海關共建物流配送系統(tǒng)。物流配送系統(tǒng)包括：——海關保稅倉；——貨運服務公司；——報關服務公司。、會展交易服務體系會展交易服務是國際塑料城的主導功能，會展交易服務體系包括：——商品展示服務；——會議服務；——商品交易服務；——期貨交易服務；——商務接待服務。、金融投資服務體系完善的金融投資服務體系包括：——交易結算中心；——銀行服務系統(tǒng)；——商業(yè)保理服務；——企業(yè)融資服務；——產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資；——商業(yè)保險服務。、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務體系東莞國際塑料城產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務體系包括：——塑料制品工藝創(chuàng)意設計中心；——改性塑料研發(fā)中心；——綠色塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心。、企業(yè)發(fā)展服務體系企業(yè)發(fā)展服務體系包括：——塑料原料服務；——塑料制品服務；——塑料模具研制服務；——塑料工業(yè)設備成套服務；——塑料企業(yè)聯(lián)誼俱樂部。、人才培訓服務體系——行業(yè)協(xié)會和人力資源部門合作建立上崗培訓中心；——與有關大專院校合作建立專業(yè)技術培訓基地；——與有關專業(yè)機構合作建立企業(yè)家培訓課程。、商務聯(lián)誼服務體系——建立商務休閑會所，為企業(yè)和商家提供商務活動場所；——舉辦各類商研學合作聯(lián)誼活動；——每年舉辦兩次政商聯(lián)誼通報會，建立商家與政府有關部門溝通渠道。、園區(qū)管理服務體系園區(qū)管理服務體系包括：——物業(yè)管理服務；——治安保衛(wèi)服務；——消防安全服務；——環(huán)境衛(wèi)生服務；——水電動力服務；——交通管理服務。第五章、項目建設規(guī)劃與建設要求、項目選址與建設條件、項目選址及地理環(huán)境東莞國際塑料城項目選址東莞市謝崗鎮(zhèn)。項目地塊位于與中國塑膠商貿重鎮(zhèn)樟木頭相鄰的結合部，緊鄰珠三角城際高速鐵路樟木頭站。地塊被城際高鐵分割為二個項目區(qū)。項目用地北至京九鐵路以南，南靠東惠城際高鐵服務區(qū)，西至擬建中的東部鎮(zhèn)級連接路——29號路以西小更水庫邊，東近謝常公路。項目場地總體平坦，局部略有高差，最大高差約2~3米。場地內現(xiàn)為小型養(yǎng)殖場和水塘，無成形道路。部分區(qū)塊已前期回填，初步具備開工建設條件。、項目交通環(huán)境謝崗鎮(zhèn)是東莞最東邊的新興工業(yè)小鎮(zhèn)，道路四通八達，莞惠公路、廣梅汕鐵路從西向東貫穿全鎮(zhèn)，莞惠高速、博深高速、東部高速在鎮(zhèn)內交匯。莞惠城際鐵路樟木頭站緊鄰項目地塊，交通十分便利。項目地距惠州機場30公里，距東莞火車站15公里，距樟木頭火車站9公里，距樟木頭城鐵站1公里，距深圳機場55公里，距深圳皇崗口岸50公里，距深圳鹽田港50公里，交通運輸條件及環(huán)境良好。、項目規(guī)劃原則與建設理念、規(guī)劃原則——以人為本的原則以人本為中心，以人為服務對象，充分考慮人的生理需求和商務需求?！诤显瓌t講求人與環(huán)境的融合，商業(yè)功能與建筑實體的融合，商業(yè)需求與商居需求的融合，建筑與綠化、水體環(huán)境的融合?！萍荚瓌t強調高科技在建設、管理和生活中的應用，以科技為導向，加強市政基礎設施的合理規(guī)劃，注重節(jié)能環(huán)保和信息化智能的科技應用。、規(guī)劃目標中國功能最全、服務最好的塑料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務綜合體。第四代多功能高端專業(yè)批發(fā)市場和現(xiàn)代服務業(yè)典范商城。、規(guī)劃設計總體思路——總體思路整體規(guī)劃，分期開發(fā)，以功能的合理安排為出發(fā)點，解決人流、物流、商流、停車、交通、商務等關鍵問題，因地制宜優(yōu)化培育，營造專業(yè)化的國際塑料商城氛圍。、功能分區(qū)與空間布局、功能分區(qū)根據(jù)總體布局，項目分六大功能區(qū)：中心商務區(qū)會展中心商務酒店綜合商務中心（金融、法律、財務、稅收）塑料制品工業(yè)創(chuàng)意設計園改性塑料研發(fā)中心塑料原料交易商街塑料制品展示商街倉儲式原料商街倉儲、物流配送海關、商檢裝備模具展示交易大廳模具設計服務中心電子商務服務中心廣東綠色塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心料料一眼4\qqgk